Phường Trúc Bạch lý giải việc cho phép thi công khi nhà bên cạnh nứt toác

Công trình số 19+ 21 ngõ Yên Ninh vẫn thi công đêm ngày dù ngôi nhà bên cạnh bị ảnh hưởng đã nứt toác

Rầm rập thi công vì phường cho phép

Như Báo Giao thông đã thông tin trong bài viết "Thi công nứt toác nhà dân, phường vẫn bảo "an toàn", cứ làm tiếp", đến chiều ngày 3/3, việc thi công công trình tại số 19+21 ngõ Yên Ninh (phường Trúc Bạch, quận Ba Đình, Hà Nội) vẫn đang được triển khai. Hiện công trình này đang thi công phần hầm.

So với cuối tuần trước, ngày 3/3, ngôi nhà số 17 Yên Ninh (nằm liền kề công trình số 19+ 21 Yên Ninh) có dấu hiệu nứt lún nghiêm trọng hơn. Các vết nứt xuất hiện ngang dọc khắp từ tầng 1 đến tầng 3 của ngôi nhà, hiện diện cả dưới nền nhà. Tường nhà bị nứt tạo thành những khe dài, hở toang hoác nhìn được ra ngoài trời. Dưới nền, các hàng gạch nứt dài như sắp rời ra. Nhiều mảng vữa trên tường nhà rơi xuống, để lộ trơ gạch.

Những vết nứt, hư hỏng xuất hiện ngang dọc khắp căn nhà 17 ngõ Yên Ninh

Ông Nguyễn Vũ Đức (81 tuổi, chủ số nhà 17 ngõ Yên Ninh) cho biết, trước khi khởi công xây dựng công trình tại số nhà 19+21 ngõ Yên Ninh, gia đình ông và ông Vũ Duy An, là đại diện được ủy quyền của bà Trần Thị Xuân Yến (chủ đầu tư dự án ở số 19+21 Yên Ninh) đã lập biên bản khảo sát công trình liền kề, có hình ảnh hiện trạng kèm theo. Do đó, chủ đầu tư và bên thi công đều không thể phủ nhận, việc nứt, hư hỏng nhà ông là do thi công dự án liền kề gây nên.

"Gia đình tôi đã kiến nghị rất nhiều nơi, UBND phường cũng đã tổ chức buổi gặp mặt 3 bên gồm chủ đầu tư, gia đình chúng tôi và cán bộ phụ trách trật tự xây dựng của phường. Tuy nhiên, khi phía thi công chưa đưa ra biện pháp khắc phục triệt để, gia đình tôi chưa đồng ý cho dự án bên cạnh thi công tiếp, thì phường lại ra quyết định cho phép thi công lại, khiến nhà tôi ngày càng lún nứt nghiêm trọng hơn, rất nguy hiểm", ông Đức cho biết.

Anh Nguyễn Đức Văn (39 tuổi, con trai ông Đức) chia sẻ thêm, từ ngày 18/2, anh đã có đơn trình báo về việc nhà bị lún nứt và chiều 20/2, UBND phường Trúc Bạch đã tổ chức buổi gặp mặt 3 bên gồm chủ đầu tư, gia đình anh và đại diện phường. Tại buổi gặp mặt này, các bên đã thống nhất ký vào biên bản kiểm tra hiện trạng, xác nhận ngôi nhà số 17 ngõ Yên Ninh có nhiều vết nứt ngang dọc; đồng thời UBND phường Trúc Bạch yêu cầu chủ đầu tư công trình 19+21 ngõ Yên Ninh phải thực hiện ngay các biện pháp để gia cố, sửa chữa, khắc phục những ảnh hưởng do quá trình xây dựng cho nhà số 17.

Tuy nhiên, sau đó, đơn vị thi công không hề triển khai biện pháp khắc phục, mà tiếp tục thi công khiến nhà số 17 lại lún, nứt nghiêm trọng hơn. Vì vậy, sáng 26/2, gia đình ông Đức tiếp tục ra UBND phường Trúc Bạch để đề nghị tạm dừng thi công công trình số nhà 19+21. Tới 10h10 ngày 26/2, UBND phường cũng đã cử cán bộ xuống hiện trường và yêu cầu tạm dừng thi công để giải quyết, nhưng khi cán bộ phường ra về, công trình lại tiếp tục thi công.

Ngày 27/2, phường Trúc Bạch có ra thông báo số 05/ TB-UBND do Phó chủ tịch phường là ông Nguyễn Xuân Minh ký yêu cầu tạm dừng công trình và tổ chức cuộc gặp mặt hòa giải các bên vào sáng 28/2. Ngày 28/2, trong buổi làm việc này, Phó chủ tịch Phường Trúc Bạch, ông Nguyễn Xuân Minh bất ngờ thay đổi quyết định, cho phép chủ đầu tư số nhà 19 + 21 Yên Ninh tiếp tục thi công phần móng và hầm.

"Được phường cho phép, đơn vị thi công triển khai đêm ngày, nên vết nứt tường nhà tôi há to hơn, vết nứt trên nền biểu hiện của gãy móng hiện rõ hơn ngay cửa ra vào, gạch nền bong tróc vỡ nát, cánh cửa gỗ không đóng mở được nữa", anh Văn lo lắng.

Phó chủ tịch phường Trúc Bạch lên tiếng

Chiều 3/3, trao đổi với PV Báo Giao thông, ông Nguyễn Xuân Minh, Phó chủ tịch UBND phường Trúc Bạch cho biết, đã kiểm tra số nhà 17 ngõ Yên Ninh và thấy, do ảnh hưởng thi công công trình 19+21 ngõ Yên Ninh, nên nhà 17 phố Yên Ninh bị nứt nẻ, sụt.

"Trong giấy phép xây dựng công trình 19+21 ngõ Yên Ninh đã được quy định rõ, khi thi công trình xây dựng công trình gây ra ảnh hưởng đến hộ liền kề, chủ đầu tư công trình phải chịu trách nhiệm. Quá trình khảo sát trước thi công, chủ đầu tư đã cùng 7 hộ gia đình xung quanh đã ghi nhận hiện trạng, lập biên bản, chụp ảnh đều được lưu giữ, do đó việc xác định trách nhiệm của đơn vị thi công không khó", ông Minh cho biết.

Tường nhà 17 Yên Ninh nứt toác, nhìn được ra ngoài

Ông Nguyễn Xuân Minh thông tin, công trình 19+21 Yên Ninh theo giấy phép xây dựng 6 tầng, 1 tầng tum và có tầng hầm.

“Thông thường đối với công trình thi công không có tầng hầm, mà có đơn khiếu kiện như thế này, chúng tôi sẽ tiến hành cho dừng thi công ngay. Tuy nhiên, đối với công trình 19+21 Yên Ninh, vì có thi công tầng hầm và hiện nay chủ đầu tư đã đào móng tầng hầm, nên để đảm bảo an toàn cho toàn bộ 7 hộ xung quanh, UBND phường Trúc Bạch đã ra thông báo cho phép công trình 19+21 Yên Ninh tiếp tục thi công phần hầm để đảm bảo an toàn", ông Minh lý giải.

Theo ông Minh, đơn vị thi công có cho biết, nếu ngừng thi công dang dở phần hầm, thì có thể dẫn đến những nguy cơ xấu hơn. "Việc lún nứt nhà ông Đức, cũng là do nhà ông Đức kết cấu yếu, xây dựng đã lâu. Các hộ gia đình khác hiện đều không ảnh hưởng gì. Đơn vị thi công cũng đã thuê nhà cho gia đình ông Đức tạm chuyển sang đó sinh sống để đảm bảo an toàn", ông Minh nói.

Đồng thời, vị Phó chủ tịch phường khẳng định, khi công trình số nhà 19+21 ngõ Yên Ninh thi công tầng hầm xong, mà các bên vẫn chưa thương lượng được với nhau, vẫn có đơn khiếu kiện, thì phường sẽ tiến hành dừng thi công để hoàn tất việc bồi thường.

"Hiện nhà ông Đức và bên thi công đã từng thảo luận, nhưng chưa thống nhất được mức giá bồi thường. Lúc ấy, nếu hai bên vẫn chưa thống nhất với nhau về mức bồi thường thì có thể mời bên chuyên môn thứ ba vào đánh giá, xác định thiệt hại để bồi thường", ông Minh nói.

Văn Thành