Phường Phước Long: Nhà thuê tăng giá

Vừa bán căn nhà 4 tầng ở mặt đường nhánh thuộc đường 33 khu Phước Long, anh Trần Văn Hải cho biết, nếu vợ chồng anh để lại và cho thuê, lập tức có người sẵn sàng ký hợp đồng và trả tiền thuê nhà cả năm với giá 35 triệu đồng/tháng.

Một chủ nhà thuê ở đường Phước Long cho biết, nhu cầu phòng, nhà cho thuê ở phường Phước Long tăng nhiều so với trước. Kể từ khi khu vực này có nhiều xe khách tới đỗ, hàng quán phục vụ khách du lịch cũng mọc lên như nấm, từ bán quần áo, trái cây, nước uống đến hải sản... Địa điểm buôn bán sôi động hiện nay là mặt đường khu Phước Long, gần cầu Bình Tân, đường Bửu Đóa. Vì vậy, giá thuê nhà mặt đường tăng chóng mặt, có nơi tăng 10 - 15 triệu đồng/tháng so với vài năm trước. Giá nhà mặt đường cho thuê cao, nhưng nhiều người vẫn sẵn sàng thuê để bán hàng.

Nhà mặt đường ở phường Phước Long có giá cho thuê khá cao.

Các phòng thuê ở những hẻm nhỏ thuộc khu vực này cũng “té nước”, tăng thêm từ 500.000 đồng đến 1 triệu đồng/phòng. Dãy phòng trọ nằm trong con hẻm thuộc đường Khúc Thừa Dụ có chừng 20 phòng, mỗi phòng khép kín chỉ kê được 1 giường đôi và thêm khoảng nhỏ chừng 4m2, có gác xép. Giá thuê ở đây tính theo mức độ gần mặt đường. Phòng trong cùng giá 1,3 triệu đồng, ra đến phòng áp sát nhà mặt đường giá 5 triệu đồng. Chị Nguyễn Thị Hương cho biết, nhà chị đang thuê 1,3 triệu đồng/tháng, tăng thêm 100.000 đồng so với tháng trước. Khu phòng trọ ở đường Bửu Đóa cũng tăng giá liên tục khoảng 1 năm nay, từ 1,2 triệu đồng lên 2 triệu đồng/phòng khoảng 12m2. Từ đường hẻm bên hông Trường Tiểu học Phước Long 2 đi sâu vào trong là khu vực địa hình thấp, rất dễ ngập, nhưng 1 nhà nguyên căn chừng 30 - 40m2, loại cấp 4, đã cũ, xuống cấp, trước rất ít người hỏi thuê, hiện nay cũng mức 2,5 - 3,5 triệu đồng/căn, tăng thêm từ 500.000 đồng đến 1 triệu đồng. Tuy vậy, cũng rất hiếm nhà trống.

Trong khi đó, ở những nơi có nhu cầu thuê trọ cao, như khu vực gần Trường Đại học Nha Trang, nơi có nhiều sinh viên thuê trọ, giá phòng thuê vẫn bình thường và tương đối ổn định. Dãy nhà trọ của ông Lê Ba (hẻm đường 2-4, gần Đại học Nha Trang) sau 6 năm cho thuê giá 1,3 triệu đồng/tháng (tiền điện, nước tính theo công tơ), vừa rồi mới tăng thêm 200.000 đồng.

Ông Trần Minh Hiển - Quyền Chủ tịch UBND phường Phước Long cho biết, giá thuê nhà có xu hướng tăng cao xuất phát từ nhu cầu của người dân. Ở góc độ quản lý, phường luôn chỉ đạo nhắc nhở các chủ nhà phải khai báo tạm trú và kê khai thuế. Phường cũng thường xuyên kiểm tra, xử lý các trường hợp lấn chiếm buôn bán, gây mất trật tự, an toàn giao thông ở một số tuyến đường như: Võ Thị Sáu, Phước Long, Đại lộ Nguyễn Tất Thành, Bửu Đóa…, đồng thời phối hợp lực lượng liên ngành kiểm tra, sắp xếp lại hàng quán kinh doanh. Nhưng do địa bàn phường khá rộng, dân số lại đông (trên 31.000 người), lực lượng lại mỏng nên vẫn xảy ra tình trạng tái lấn chiếm. Thời gian tới, phường sẽ tiếp tục phối hợp kiểm tra xử lý.

N.THIỀU - Đ.PHAN