Phường đã hướng dẫn các bên khởi kiện đến Tòa án giải quyết

Nhà số 263, Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thắng Nhất, TP.Vũng Tàu - nơi xảy ra vụ việc tranh chấp hợp đồng cho thuê nhà, đất giữa ông Nguyễn Bá Điềm và bà Trương Thị Thắm.

Theo trình bày của ông Nguyễn Bá Điềm, ngày 18-4-2015, gia đình ông cho bà Trương Thị Thắm (ngụ phường 11, TP.Vũng Tàu) thuê 680m2 đất, trên đó có 1 căn nhà làm bằng gỗ cùng 2 dãy nhà khung sắt, lợp ngói, tại số 263, Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thắng Nhất, TP.Vũng Tàu. Hai bên có làm hợp đồng cho thuê chứng thực tại Văn phòng công chứng Chí Linh (TP.Vũng Tàu). Sau một thời gian thuê đất và nhà để làm cơ sở giáo dục mầm non Hoàng Dương, bà Thắm liên tục vi phạm hợp đồng như trả tiền thuê không đúng ngày, hay số tiền trả hàng tháng không đủ theo cam kết. Vào các tháng 8, 9 và 10 năm 2018, bà Thắm không trả tiền thuê đất mà không có lý do chính đáng. Như vậy, bà Thắm đã vi phạm nội dung điều khoản hợp đồng. Do đó, ngày 19-10 vừa qua, ông Điềm đã làm đơn gửi Công an TP.Vũng Tàu, UBND và Công an phường Thắng Nhất thông tin về việc lấy lại diện tích đất cho thuê cùng với căn nhà, dãy nhà nêu trên.

“Ngày 24-10, tôi cùng 2 người nhà và 2 người quen đến địa chỉ 263, Nguyễn Hữu Cảnh để lấy lại nhà. Khi vào nhà, tôi cùng người thân đã khóa cửa để ngăn không cho phụ huynh đưa học sinh đến trường mầm non. Lúc này, trong nhà có bà Thắm, con trai, con dâu cùng cháu bà Thắm. Sau đó, chúng tôi yêu cầu bà Thắm cùng người thân ra khỏi nhà. Nhưng đến ngày 30-10, bà Thắm thuê nhiều thanh niên đến ném đá vào nhà và phá cửa cổng, khiến một người thân trong gia đình bị thương và cửa cổng bị hư hỏng phải thay cửa sắt mới”, ông Điềm kể lại sự việc.

Trong khi đó, bà Trương Thị Thắm cho biết, ngày 24-10, khi bà cùng con trai, con dâu và cháu nội 2 tuổi đang ở trong phòng tại cơ sở mầm non Hoàng Dương ở số 263, Nguyễn Hữu Cảnh thì có một nhóm khoảng 6-7 người đàn ông đến phá khóa cổng xông vào nhà để lấy lại nhà cho thuê, trong đó có ông Nguyễn Bá Điềm. “Theo hợp đồng giữa tôi và ông Điềm đã ký năm 2015, có thời hạn 7 năm, đến nay tôi chưa hề vi phạm một điều khoản nào từ sử dụng đất cho đến trả tiền thuê và có đầy đủ bằng chứng về việc này. Chúng tôi đã đến Công an phường Thắng Nhất trình báo sự việc. Tuy nhiên, nơi đây chỉ lập biên bản và đề nghị viết đơn gửi tòa án giải quyết vì đây là tranh chấp dân sự”, bà Thắm nói.

Trao đổi với phóng viên Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, bà Giang Phương Thảo, Chủ tịch UBND phường Thắng Nhất cho biết, UBND phường có nhận đơn xin can thiệp của ông Nguyễn Bá Điềm về việc yêu cầu bà Trương Thị Thắm hoàn trả lại đất và nhà tại địa chỉ 263, Nguyễn Hữu Cảnh. Xét thấy, đây là vụ việc tranh chấp dân sự nên phường đã hướng dẫn các đương sự khởi kiện đến Tòa án để giải quyết.

Bài, ảnh: QUANG LÊ