Phú Yên: Phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đất dự kiến đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Năng lượng Xanh

Khu đất dự kiến đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Năng lượng xanh tại xã An Phú, thành phố Tuy Hòa.

Theo đó, Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đất dự kiến đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Năng lượng xanh tại xã An Phú, thành phố Tuy Hòa và xã An Chấn, huyện Tuy An do UBND tỉnh phê duyệt, Sở Xây dựng thẩm định và tổ chức lập quy hoạch và Công ty Cổ phần Trồng cây kiểng xuất khẩu Phú Yên là đơn vị lập quy hoạch…

Về mục tiêu lập quy hoạch nhằm: Cụ thể hóa định hướng phát triển không gian đô thị Tuy Hòa và phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Phú Yên; Hình thành một khu đô thị sinh thái, hiện đại và tiện ích, đô thị tiêu biểu cửa ngõ phía Bắc thành phố Tuy Hòa; Đáp ứng nhu cầu nhà ở, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng cao cấp của du khách trong và ngoài nước cũng như người dân khu vực; Tạo cơ sở pháp lý quản lý hoạt động xây dựng, xác định các dự án tại khu vực…

Về tính chất, chức năng khu vực lập quy hoạch: Là một khu đô thị du lịch sinh thái nghỉ dưỡng với nhiều chức năng (dịch vụ du lịch, khu vui chơi giải trí thể thao ngoài trời; công trình công cộng phục vụ cho đô thị, các công trình nhà ở, khu tổ hợp khách sạn, nhà hàng…); Là khu nhà máy điện năng lượng mặt trời, năng lượng xanh tái tạo và điểm du lịch hấp dẫn cho du khách tham quan.

Về Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm: Quy hoạch giao thông; quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật; quy hoạch cấp nước; quy hoạch thoát nước thải, quản lý chất thải rắn và vệ sinh môi trường, quy hoạch cấp điện và chiếu sáng; quy hoạch thông tin liên lạc.

Với quy mô diện tích khu đô thị khoảng 134ha, kinh phí đầu tư xây dựng dự kiến khoảng 13.829 tỷ đồng, trong đó: Suất đầu tư trung bình là 139,42 tỷ đồng/ha đất xây dựng; Cơ sở hạ tầng là 5,33 tỷ đồng/ha đất xây dựng.

Đối với một số nội dung lên quan đến Đồ án quy hoạch: Việc Công ty Cổ phần Trồng cây kiểng xuất khẩu Phú Yên tài trợ kinh phí lập quy hoạch là hoàn toàn tự nguyện, không có ràng buộc về nghĩa vụ tài chính và các quyền lợi khác đối với tỉnh.

Việc tiến hành các bước lập đồ án quy hoạch theo đúng các quy định của pháp luật hiện hành và không có giá trị xác định chủ đầu tư thực hiện dự án; Hồ sơ sản phẩm quy hoạch thuộc sở hữu của tỉnh, được sử dụng vào công tác quản lý nhà nước của tỉnh và các địa phương liên quan…

Việc đầu tư nhà máy điện mặt trời tại Khu năng lượng mặt trời phải thực hiện trình tự, thủ tục điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch phát triển điện lực trước khi trình cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, đảm bảo phù hợp theo quy định tại Thông tư 43/2013/TT-BCT ngày 31/12/2013 của Bộ Công Thương.

Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan tổ chức triển khai thực hiện các bước tiếp theo đúng quy định.

Phạm Trung