Phó Thủ tướng đề nghị Hải Dương rà soát lại việc cho thuê hơn 1,7ha 'đất vàng'

Lô đất rộng 17.045 m2 đang được phản ánh có nhiều dấu hiệu sai phạm khi phê duyệt và thẩm định giá khởi điểm để đấu giá.

Trước đó, ngày 18/4, Tạp chí Mặt trận có đăng bài “Hải Dương: Giải pháp xử lý dấu hiệu sai phạm trong phê duyệt, thẩm định, đấu giá đất đai”.

Bài viết đề nghị Kiểm toán Nhà nước, Thanh tra Chính phủ, Bộ Tài chính… vào cuộc thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, xem xét, làm rõ có hay không đang tồn tại lợi ích nhóm trong vụ việc, dẫn đến nguy cơ thất thu lớn ngân sách nhà nước. Ngoài ra, cũng cần làm rõ cơ chế chính sách quản lý sử dụng đất đai của UBND tỉnh Hải Dương, việc phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của địa phương.

Bài viết cho rằng có khuất tất trong thẩm định giá đất của đơn vị tư vấn. Cụ thể, đơn vị tư vấn ở đây là Công ty Cổ phần thẩm định ASIAN đã đưa ra giá khởi điểm chỉ bằng 30% giá khảo sát của UBND phường Hải Tân, UBND thành phố Hải Dương và bằng khoảng 70% giá theo Bảng giá đất đối với đất thương mại dịch vụ do UBND tỉnh Hải Dương ban hành.

Theo bài viết, việc đấu thầu chọn đơn vị tư vấn, thẩm định giá đất cũng cần “minh bạch hóa”, công khai quy trình, các tiêu chí nhằm rà soát, thẩm định, trình duyệt phương án giá đất... Trong trường hợp phát hiện ra sai phạm, cần hủy kết quả đấu giá, hủy hợp đồng tư vấn để chọn lại đơn vị khác.

Đồng thời, bài viết cũng đề nghị cần làm rõ trách nhiệm, năng lực của đơn vị thẩm định giá, chất lượng định giá và năng lực của đội ngũ thẩm định viên, định giá viên bất động sản có đáp ứng được yêu cầu, đòi hỏi do thực tiễn đặt ra hay không. Có hay không sự buông lỏng trong quản lý dễ nảy sinh tiêu cực, làm sai lệch giá trị tài sản nên độ tin cậy của các bản thẩm định giá không cao, thậm chí sai lệch, dẫn đến nguy cơ thất thoát ngân sách, tài sản nhà nước.

Do đó, ngày 17/8 vừa qua, Văn phòng Chính phủ đã có công văn chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình. Theo đó, Phó Thủ tướng đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương kiểm tra, rà soát lại việc tổ chức đấu giá quyền thuê hơn 1,7 ha đất tại khu hành chính tập trung và báo cáo lại trước ngày 30/9 tới đây. Hiện người đang giữ chức Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương là ông Nguyễn Dương Thái.

Bên cạnh đó, Phó Thủ tướng cũng yêu cầu tỉnh Hải Dương có văn bản trả lời những nội dung phản ánh của Tạp chí Mặt trận và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả kiểm tra và tính hợp pháp của việc việc tổ chức đấu giá quyền thuê đất.

Được biết, khu đất 17.045m2 được đưa ra tổ chức đấu giá có hình chữ nhật với chiều dài 200m, chiều rộng 85m. Khu đất này đã được giải phóng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và bốn mặt đều là đường trải bê tông nhựa.

Theo nhiều chuyên gia, nếu tính đúng, tính đủ theo quy định thì giá khởi điểm cho đấu giá lô đất trên là gần 300 tỷ đồng chứ không phải 81,2 tỷ đồng như Hội đồng thẩm định giá tỉnh Hải Dương xác định.

Anh Hùng