Hà Nội tạm dừng bán 600 biệt thự Pháp cổ để rà soát
Hà Nội sẽ tạm dừng bán các biệt thự để rà soát nội dung, sau khi có kết quả cụ thể sẽ thông tin đầy đủ tới các cơ quan báo chí.
Hà Nội sẽ tạm dừng bán các biệt thự để rà soát. Ảnh: Phúc Nguyên
Chiều 19/4, UBND TP. Hà Nội đã tổ chức họp báo thông tin về công tác quản lý, sử dụng các biệt thự được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn thành phố để giải đáp các vấn đề dư luận quan tâm.
Bán theo giá nhà nước quy định
Mở đầu buổi họp báo, Chánh Văn phòng UBND TP. Hà Nội Trương Việt Dũng- Người phát ngôn UBND TP. Hà Nội cho biết, trong mấy ngày qua, các cơ quan báo chí có thông tin về việc “UBND TP. Hà Nội đề xuất bán 600 biệt thự xây dựng trước năm 1954”. Vì vậy, UBND thành phố tổ chức họp báo để thông tin chính xác nhất vấn đề này đến dư luận.
Trước đó, ngày 8/4, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn ký Quyết định số 1216/QĐ-UBND về việc ban hành chuyên đề "Giải pháp đẩy mạnh công tác quản lý, sử dụng các biệt thự công cộng xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025".
Một trong những nội dung đáng chú ý của chuyên đề này là thành phố Hà Nội tiếp tục bán 600 biệt thự cũ thuộc danh mục được bán, thuộc sở hữu nhà nước, đang bán dở dang do Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội quản lý cho thuê.
Tại buổi họp báo, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Mạc Đình Minh đã thông tin khái quát về công tác quản lý, sử dụng, bảo tồn quỹ biệt thự cổ trên địa bàn TP. Hà Nội, nhất là đối với 600 biệt thự đang được TP. Hà Nội tiếp tục bán theo như phản ánh của báo chí mấy ngày qua.
Theo đó qua rà soát, Hà Nội được phép bán 600 biệt thự cũ theo đúng quy định của pháp luật. Các biệt thự này thuộc dạng đan xen sở hữu, gồm 5.686 hộ ký hợp đồng thuê. TP. Hà Nội đã ký hợp đồng bán với 4.973 hộ, hiện nay còn 713 hộ, tương đương 713 hợp đồng chưa bán (563 ngôi chính, 150 ngôi phụ).
Trả lời loạt câu hỏi của phóng viên về các vấn đề như căn cứ để bán 600 biệt thự, bán cho ai, giá tính thế nào..., ông Mạc Đình Minh cho biết, đối tượng bán là những phần diện tích đã bố trí cho các hộ gia đình cán bộ công nhân viên chức được sử dụng phân phối nhà, cho thuê nhà có hợp đồng với Nhà nước, chứ không phải bán rộng rãi ra với tất cả đối tượng. Nguyên tắc bán theo trình tự hồ sơ đã được các văn bản pháp lý có liên quan quy định rõ.
“Còn 713 hộ chưa có điều kiện mua biệt thự trước đây, nay sở đề xuất tiếp tục cho phép bán các biệt thự này. Việc bán biệt thự dành cho những phần diện tích đã bố trí cho các hộ gia đình đang sử dụng ổn định có quyết định thuê nhà, phân phối nhà trước đây. Giá bán nhà được thực hiện theo quy định của Nghị định 61, Nghị định 99 và Nghị định 30; mỗi một vị trí có một cách tính theo vị trí của từng hợp đồng, không có giá chung cho tất cả” - Phó Giám đốc Sở Xây dựng giải thích.
Sẽ triển khai 3 kế hoạch bảo tồn biệt thự có giá trị kiến trúc
Cuối buổi họp báo, Chánh Văn phòng UBND TP. Hà Nội Trương Việt Dũng cho biết, đây là vấn đề đồng chí Bí thư Thành ủy và Chủ tịch UBND TP. Hà Nội rất quan tâm, đã chỉ đạo kịp thời để tổ chức buổi họp báo thông tin.
Với các câu hỏi chi tiết như về nhà Pháp cổ ở phố Trần Phú, Ba Đình hay các căn biệt thự đã được bán, Sở Xây dựng sẽ rà soát từng hồ sơ và có trả lời cụ thể bằng văn bản chính xác nhất.
Cho biết thực tế Hà Nội đã triển khai bán một số biệt thự trọng thời gian qua, Người phát ngôn UBND TP. Hà Nội thông tin: “Được sự đồng ý của đồng chí Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, Hà Nội sẽ tạm dừng bán các biệt thự để rà soát nội dung, sau khi có kết quả cụ thể sẽ thông tin đầy đủ tới các cơ quan báo chí”.
Trả lời câu hỏi của phóng viên về việc làm sao để bảo tồn hiệu quả các biệt thự nhóm 1, 2 có giá trị kiến trúc, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Mạc Đình Minh cho biết, Thành ủy đã có chỉ đạo cụ thể trong Chương trình 03. Sở sẽ triển khai 3 kế hoạch: Kiểm định toàn bộ các biệt thự; trên hồ sơ lưu trữ sẽ phục hồi 3D kiến trúc các biệt thự để lưu trữ; số hóa các dữ liệu. Sở đã có dự thảo trình thành phố xem xét thông qua và triển khai.
“Tiêu chí bảo tồn biệt thự là phải bảo tồn nguyên trạng trong khi nhiều người dân không có hồ sơ lưu trữ. Sở đang tích cực cùng các đơn vị liên quan tìm kiếm các hồ sơ để triển khai”, ông Mạc Đình Minh nói.
Theo Phó Giám đốc Xây dựng Hà Nội Mạc Đình Minh, thực trạng công tác quản lý biệt thự trên thời gian qua phải tính từ mốc ngày 28/9/1998 khi Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 189 cho phép Hà Nội bán biệt thự thuộc sở hữu nhà nước. Ngày 4/12/1998, UBND TP.Hà Nội đã ban hành Quyết định số 70 quy định về việc bán biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước. Ngày 30/8/2007, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 48 yêu cầu TP.Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh dừng việc bán biệt thự và phải xây dựng đề án quản lý biệt thự.
Ngày 10/12/2008, UBND TP. Hà Nội đã trình HĐND thành phố ban hành Nghị quyết số 18 về đề án quản lý biệt thự. Theo đề án, có 970 biệt thự được quản lý. Trong đó, có 207 biệt thự không được phép bán, 599 biệt thự đã bán dở dang được tiếp tục bán, 164 biệt thự đã bán trọn biển số nhà. Sau đó, Thủ tướng Chính phủ ban hành văn bản số 1254 ngày 28/7/2009 thông qua đề án quản lý nhà biệt thự trên địa bàn Hà Nội. Trong quá trình rà soát, bổ sung biệt thự số 1+2 H1 khu tập thể Vĩnh Hồ nên có danh mục 600 biệt thự được bán của thành phố.
