Phá dỡ tầng 17, 18 tòa nhà 8B Lê Trực: Chủ đầu tư lo lắng về độ an toàn của công trình

Tiếp tục cưỡng chế giai đoạn 2

Văn phòng UBND thành phố Hà Nội mới đây đã có văn bản 3414/VP-ĐT (ngày 22/4/2020) thông báo ý kiến chỉ đạo của ông Nguyễn Thế Hùng - Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội về việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại công trình số 8B Lê Trực (phường Điện Biên, quận Ba Đình).

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu UBND quận Ba Đình, các sở, ngành thực hiện nghiêm ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Thường trực Thành ủy và Thông báo 228/TB-UBND của UBND thành phố ngày 10/3/2020, khẩn trương xử lý dứt điểm, đúng quy định vi phạm trật tự xây dựng tại công trình số 8B Lê Trực.

Trong quá trình xử lý vi phạm giai đoạn 2 công trình 8B Lê Trực, Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu UBND quận Ba Đình phối hợp chặt chẽ với Công an thành phố và các sở, ngành: Xây dựng; Quy hoạch - Kiến trúc; Lao động, Thương binh và Xã hội; Giao thông Vận tải; Tài chính; Tư pháp; Thanh tra thành phố để được hướng dẫn tổ chức thực hiện; báo cáo UBND thành phố những nội dung vượt thẩm quyền.

Phó Chủ tịch Nguyễn Thế Hùng cũng giao Công an thành phố phối hợp UBND quận Ba Đình bảo đảm an ninh, trật tự an toàn xã hội trong quá trình xử lý vi phạm.

Tòa nhà 8B Lê Trực (Ảnh: TL)

Cùng với đó, thực hiện chỉ đạo của Thành ủy, UBND thành phố về việc giao UBND quận Ba Đình tổ chức tháo dỡ giai đoạn 2 (tầng 17,18) công trình vi phạm. Trong đó trước mắt thực hiện tháo dỡ tầng 18 (tháo dỡ phần tường, cửa, thiết bị...) để xem xét, đánh giá mức độ an toàn của công trình, trên cơ sở đó xem xét phương án đối với tầng 17.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, đã hướng dẫn UBND quận Ba Đình về phương án, biện pháp thi công tháo dỡ, các biện pháp bảo đảm an toàn, dự toán cũng như lắp đặt cần trục tháp phục vụ việc thi công...

Lực lượng chức năng phong tỏa đoạn đường phía trước để tiến hành tháo dỡ

Căn cứ ý kiến của Sở Xây dựng, UBND quận Ba Đình đã ban hành Kế hoạch 102/KH-UBND ngày 21/4/2020, tiếp tục thực hiện biện pháp cưỡng chế tháo dỡ giai đoạn 2 để thực hiện quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng tại số 8B Lê Trực.

Theo kế hoạch, từ ngày 22/4 – 12/5/2020, quận sẽ cho lắp rào chắn ở phố Trần Phú, đoạn qua công trình 8B Lê Trực, để tập kết máy móc, lắp đặt cẩu tháp...

Sau đó, sẽ tổ chức tháo dỡ từ ngày 15/5/2020 và dự kiến thực hiện trong khoảng 120 ngày với nguồn kinh phí dự kiến để tháo dỡ giai đoạn 2 của công trình này vào khoảng 17 tỷ đồng tạm ứng từ ngân sách.

Chủ đầu tư kiến nghị dừng tháo dỡ để đảm bảo an toàn

Ngay sau khi có thông tin về việc UBND quận Ba Đình ban hành kế hoạch tiếp tục thực hiện biện pháp cưỡng chế tháo dỡ giai đoạn 2 đối với tòa nhà 8B Lê Trực, ông Lê Văn Hùng - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần May Lê Trực (chủ đầu tư công trình 8B Lê Trực) cho biết trước đây, việc phá dỡ tầng 19 và tầng 20 của công trình này, UBND quận Ba Đình đã thực hiện phá dỡ xong.

"Tuy nhiên, quá trình phá dỡ hoàn toàn không có phương án phá dỡ được phê duyệt, được thẩm tra hoặc dự toán. Đến nay đã 4 năm vẫn chưa có hồ sơ để thanh toán", ông Hùng nói.

Chủ đầu tư và nhiều người dân mua căn hộ tại dự án 8B Lê Trực lo ngại việc tháo dỡ tầng 17, 18 có thể sẽ ảnh hưởng đến kết cấu chung vì dự án có kết cấu dầm treo.

Riêng đối với việc phá dỡ giai đoạn 2 này, đại diện chủ đầu tư cũng cho rằng đã nhiều lần kiến nghị UBND Q. Ba Đình là phải có đầy đủ hồ sơ pháp lý được cấp đủ thẩm quyền phê duyệt trước khi phá dỡ phần vi phạm của dự án do tầng 17 và 18 đã được cấp phép xây dựng.

Theo kiến nghị của đại diện chủ đầu tư, trong khi chưa có đầy đủ thủ tục và hồ sơ kỹ thuật về cưỡng chế, phá dỡ tầng 17 và tầng 18, cần phải tạm dừng việc phá dỡ để đảm bảo an toàn cho toàn bộ công trình.

"Nếu bây giờ phá dỡ thì phải ra quyết định cưỡng chế, phá dỡ và phải thuê đơn vị có đủ năng lực để lập phương án phá dỡ, dự toán chi phí phá dỡ thì sau khi hoàn thành chúng tôi mới có cơ sở để thanh toán. Đặc biệt phải đảm bảo yếu tố kỹ thuật, đánh giá đúng mức độ ảnh hưởng khi tháo dỡ bởi khi xảy ra sự cố thì ai sẽ chịu trách nhiệm?", Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần May Lê Trực bày tỏ.

Trong khi đó, nhiều người dân mua căn hộ tại dự án 8B Lê Trực cũng kiến nghị, UBND quận Ba Đình cần tổ chức buổi làm việc giữa chính quyền, chủ đầu tư, người mua nhà và các bên liên quan. Từ đó, cung cấp thông tin và giải quyết quyền lợi hợp pháp của người mua nhà.