Nỗi lo của cư dân cao ốc, chung cư

Đường giao thông nội bộ chung cư Sunview Town bị ô tô chiếm dụng đậu xe thành 3 hàng

Chuông báo cháy có như không

Chung cư Viên Ngọc Phương Nam (đường Âu Dương Lân, phường 2, quận 8) có vị trí khá đắc địa, do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng An Điền làm chủ đầu tư, quản lý và vận hành. Đến nay đã có hơn 70% căn hộ được bán ra. Tuy vào ở chung cư mới xây dựng, nhưng cư dân ở đây cũng thấy bất an.

Trong đơn kiến nghị gửi Báo SGGP, cư dân nêu vấn đề chưa tổ chức hội nghị chung cư và lo lắng về tình trạng thiếu an toàn PCCC. Vào giữa đêm 26-2-2018, tại cao ốc này đã xảy ra vụ cháy ở căn hộ số 12-05, nhưng cư dân không hề nghe chuông báo cháy, chỉ biết được nhờ tin báo lan truyền từ tầng này sang tầng khác. Các cư dân đã kịp thời khống chế vụ cháy, phát hiện ngọn lửa phát ra từ khu vực bếp và tại phòng khách có nhiều dụng cụ phục vụ cho việc sử dụng ma túy. Người dân bức xúc yêu cầu ban quản lý cung cấp thông tin về vụ cháy này, nhưng nhiều ngày qua họ vẫn chưa nhận được thông báo rõ vụ việc. Các cư dân chung cư Viên Ngọc Phương Nam lo lắng vì chuông báo cháy hoạt động không ổn, lúc có sự cố cháy thì không báo, nhưng không ít lần chuông báo cháy lại phát ra từ các căn hộ chưa có người ở.

Ông Hoàng Gia Khánh, Trưởng ban quản lý chung cư Viên Ngọc Phương Nam, cho biết: “Cuối tuần qua, ban quản lý đã tổ chức gặp gỡ bà con cư dân. Hiện nay, bà con đang tập hợp thêm ý kiến để thực hiện biên bản cuộc họp với chúng tôi. Nguyện vọng của cư dân về việc kiểm tra thiết bị PCCC, thành lập đội PCCC cơ sở, tổ chức diễn tập chữa cháy, thoát nạn, cứu người… sẽ được thực hiện trong thời gian sớm nhất”.

Lối đi nội bộ bị chiếm dụng

Tại chung cư Sunview Town (đường Gò Dưa, phường Tam Bình, quận Thủ Đức), hội nghị chung cư đã được tổ chức thành công, bầu chọn ban quản trị. Tháng 3-2017, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Dịch vụ xây dựng và địa ốc Đất Xanh đã bàn giao toàn bộ hồ sơ, bản vẽ thiết kế, kết cấu 4 block, cùng hệ thống PCCC, cây xanh, hệ thống xử lý nước thải… cho Ban quản trị chung cư Sunview Town. Hơn 20 tỷ đồng chi phí bảo trì cũng được chủ đầu tư bàn giao cho ban quản trị. Hiện trạng bàn giao có ghi rõ một số thiếu sót cần hoàn chỉnh, như một số đèn hành lang, đèn báo sáng sự cố bị hư hỏng cần thay thế…

Ông Đoàn Minh Phụng, Trưởng ban quản trị, cho biết: “Với kinh phí bảo trì và tiền thu hàng tháng, ban quản trị đã khắc phục ngay các thiếu sót về PCCC và mua sắm thêm trang thiết bị để đảm bảo an toàn cho cư dân. Sau sự cố ở chung cư Carina, chúng tôi đã nhờ Phòng Cảnh sát cứu hộ - cứu nạn tổ chức hướng dẫn cho cư dân việc phòng cháy và kỹ năng thoát hiểm, thoát nạn khi có sự cố cháy xảy ra. Việc kiểm tra an toàn PCCC cũng đã được liên hệ với cơ quan quản lý nhà nước về PCCC để sắp lịch thực hiện”.

Dù vậy, cư dân chung cư Sunview Town lại có nỗi lo khác. Đó là sự lộn xộn tại tuyến đường giao thông nội bộ. Qua ghi nhận, lúc bàn giao thì tuyến đường này vẫn chưa thuộc cư dân, mà do UBND quận Thủ Đức quản lý. Hàng đêm, ô tô của cư dân và khách vãng lai đậu hàng 2, hàng 3 bít kín cả lối đi. Với tình trạng như hiện nay, khi có sự cố xảy ra, xe chữa cháy dù có đến kịp thời cũng không thể tiếp cận.

Theo ghi nhận, lối đi nội bộ cao ốc bị chiếm dụng làm nơi đậu ô tô không chỉ riêng chung cư Sunview Town mà còn của nhiều chung cư, cao ốc khác. Điều bất ổn được phát hiện, nhưng chưa có giải pháp chấn chỉnh, nên nguy cơ cháy nổ vẫn còn treo lơ lửng.

ĐOÀN HIỆP