Ninh Thuận: Khu đô thị mới ven Đầm Nại bị cắt giảm 72ha

Quy hoạch phân khu khu vực ven Đầm Nại

UBND tỉnh Ninh Thuận vừa ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) khu đô thị mới ven Đầm Nại (Ninh Hải).

Theo đó, khu đô thị mới ven Đầm Nại có diện tích khoảng 349,36ha. Trong đó khu 1 (khu đô thị mới ven bờ Tây Bắc Đầm Nại thuộc xã Tân Hải và xã Hộ Hải) có diện tích khoảng 91,41ha; khu 4 (khu đô thị vườn phát triển mới phía Tây Nam Đầm Nại, thuộc thị trấn Khánh Hải) có diện tích khoảng 161,17ha và khu 5 (khu nhà vườn trồng cây ăn quả, thuộc thị trấn Khánh Hải) có diện tích khoảng 96,78ha.

Quy mô dân số khoảng 11.960 người. Mục tiêu quy hoạch là làm cơ sở triển khai đầu tư xây dựng, giải quyết nhu cầu đất ở tại xã Hộ Hải, xã Tân Hải và thị trấn Khánh Hải, đồng thời tạo quỹ đất hình thành khu đô thị mới có chất lượng sống tốt hơn, phát triển bền vững…

Trước đó, vào hồi tháng 5, UBND tỉnh Ninh Thuận đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới ven Đầm Nại có diện tích hơn 422ha. Trong đó khu 1 (khu đô thị mới ven bờ tây bắc Đầm Nại) có diện tích 144ha; khu 4 (khu đô thị vườn phát triển mới phía tây nam Đầm Nại) có diện tích 162ha; khu 5 (khu nhà vườn trồng cây ăn quả) có diện tích khoảng 116,7ha.

Được biết, đồ án quy hoạch phân khu khu vực ven Đầm Nại, huyện Ninh Hải được UBND tỉnh Ninh Thuận phê duyệt tại Quyết định số 427/QĐ-UBND ngày 27/10/2015, với quy mô diện tích 1.684ha, bao gồm thị trấn Khánh Hải và các xã: Tri Hải, Phương Hải, Tân Hải, Hộ Hải.

Năm 2018, chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận đã chủ trì cuộc họp công nhận chủ đầu tư dự án khu đô thị Đầm Nại và thông qua danh mục dự án kêu gọi đầu tư tổng thể tại khu vực Đầm Nại.

Để lựa chọn nhà đầu tư có đủ năng lực thực hiện tốt việc xây dựng khu đô thị Đầm Nại, UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng phối hợp các sở, ngành liên quan tổ chức nhiều cuộc họp tư vấn và công bố công khai các tiêu chí xét chọn nhà đầu tư. Tuy nhiên, thời điểm đó chỉ có Công ty Cổ phần Đầu tư Thuận Thiên Ninh Thuận tham gia đăng ký đầu tư dự án.

Qua kiểm tra, xem xét hồ sơ đăng ký, chủ tịch và các phó chủ tịch UBND tỉnh thống nhất chọn Công ty Cổ phần Đầu tư Thuận Thiên Ninh Thuận là chủ đầu tư dự án khu đô thị Đầm Nại. Theo đó, dự kiến tổng mức đầu tư của khu đô thị Đầm Nại khoảng 4.000 tỷ đồng, diện tích triển khai khoảng 360,76ha, tiến độ thực hiện 72 tháng. Dự án khi hoàn thành sẽ có 2 khu đô thị mới ven đầm và 1 khu đô thị sinh thái kết hợp nông nghiệp.

Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất ý tưởng thiết kế của nhà đầu tư, đồng thời yêu cầu trong quá trình thực hiện nhà đầu tư cần lưu ý đến việc xác định quỹ đất dự kiến để bố trí tái định cư cho người dân bị thu hồi đất trong vùng dự án; hạn chế tối đa sự phá vỡ cảnh quan thiên nhiên, cũng như phải có sự kết nối với đồ án quy hoạch nuôi trồng thủy sản của tỉnh đến năm 2020 đã được phê duyệt.

Lệ Chi