Những dự án không chuyển động phải kiên quyết thu hồi

Trung tâm hội nghị triển lãm quốc tế-Khách sạn Pullman được gia hạn từ tháng 6/2016 đến tháng 6/2017 và đã hoàn thành đưa vào khai thác đúng tiến độ. Trong ảnh: Khách đến khách sạn Pullman trong năm 2019.

Tại cuộc họp, ông Nguyễn Tấn Cường, Phó Giám đốc Sở KH-ĐT cho biết, từ năm 2014 đến tháng 3/2020, UBND tỉnh đã gia hạn cho 84 dự án, gồm: 12 dự án trong KCN, 11 dự án nhà ở và 61 dự án ngoài KCN (trong đó có 36 dự án du lịch). Đã có 44 nhà đầu tư ký quỹ chứng minh năng lực và cam kết triển khai thực hiện dự án với số tiền ký quỹ 202 tỷ đồng. 9 dự án hoãn ký quỹ do nhà đầu tư đã đưa vào hoạt động một phần dự án hoặc đất trúng đấu giá. Theo đó, tính đến tháng 3/2020, có 10 dự án trong KCN, 3 dự án nhà ở - khu đô thị đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và 9 dự án ngoài KCN đưa vào khai thác toàn bộ hoặc một phần công năng. Số dự án còn lại đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, điều chỉnh quy hoạch, làm thủ tục đất đai, đánh giá tác động môi trường; lập, thẩm định, phê duyệt các bước thiết kế, xin phép xây dựng... Tuy nhiên, vẫn còn một số dự án tiến độ triển khai còn chậm so với cam kết.

Để hỗ trợ các nhà đầu tư triển khai dự án, sau khi được gia hạn, UBND tỉnh đã giao nhiệm vụ cho các sở, ngành, địa phương theo dõi chặt chẽ tiến độ. Hàng tháng, hàng quý nhà đầu tư phải báo cáo tiến độ, vướng mắc để kịp thời gỡ khó, giúp triển khai dự án đúng cam kết. Bên cạnh đó, UBND tỉnh cũng chỉ đạo các sở, ngành, địa phương và Cục Thuế tỉnh duy trì đối thoại lắng nghe, gỡ khó cho nhà đầu tư, không để xảy ra tình trạng dự án chậm triển khai vì thủ tục đầu tư chậm giải quyết; đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, rút ngắn thời gian thực hiện điều chỉnh các đồ án quy hoạch. Đối với các dự án dưới tán rừng, UBND tỉnh giao Sở NN-PTNT hoàn chỉnh và trình UBND tỉnh phê duyệt đề án du lịch sinh thái dưới tán rừng trong quý II/2020 làm cơ sở để nhà đầu tư thực hiện dự án.

Melia Hồ Tràm at The Hamptons đã hoàn thiện và đưa vào khai thác giai đoạn 1 năm 2017 gồm khách sạn cao 14 tầng (156 phòng) và 82 biệt thự với vốn đầu tư 50 triệu USD.

Tại cuộc họp, ông Lê Tuấn Quốc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cho rằng, nguyên nhân khiến cho các dự án chậm tiến độ là do vướng công tác giải phóng mặt bằng, việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 kéo dài do điều chỉnh quy hoạch chung, quy hoạch khu vực kéo dài làm ảnh hưởng tiến độ thực hiện dự án, hạ tầng giao thông kết nối vào dự án chưa có, nhà đầu tư không tiếp tục triển khai dự án… Một số dự án du lịch có phần diện tích đất trong rừng đặc dụng, rừng phòng hộ chưa thể triển khai được do vướng thủ tục cấp phép xây dựng hoặc người nhận khoán rừng không chịu thanh lý hợp đồng nhận khoán.

Ghi nhận nỗ lực của UBND tỉnh và các sở, ngành, địa phương trong việc xử lý các dự án chậm, giám sát và thúc đẩy tiến độ các dự án chậm đã được gia hạn, ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Bí thư Tỉnh ủy cho rằng, việc thu hồi dự án chậm, quyết định cho giãn tiến độ, gia hạn thực hiện dự án nhằm thúc đẩy sự phát triển, đánh thức trách nhiệm của nhà đầu tư khi đã đăng ký tiến độ thì phải làm theo cam kết. Do vậy, đối với những dự án nhà đầu tư đã nỗ lực khởi động sau khi được gia hạn và có năng lực tài chính thật sự, nhưng thời gian gia hạn lần đầu không đủ thực hiện tiến độ đã cam kết thì UBND tỉnh mạnh dạn cho gia hạn lần 2. Ngược lại, những dự án không chuyển động thì phải kiên quyết thu hồi. Để việc xử lý minh bạch, công bằng, UBND tỉnh cần chỉ đạo các sở, ngành tham mưu phải xuống thực địa dự án, gặp gỡ, nghe nhà đầu tư chứng minh sự nỗ lực, thiện chí hợp tác nhằm bảo đảm nhà đầu tư được gia hạn hoặc bị thu hồi dự án đều tâm phục.

Bài, ảnh: ĐĂNG KHOA