Như một lãnh địa vô pháp luật(!)

Dự án Ocean View Nha Trang được cấp phép từ năm 2004 cho Công ty TNHH Dịch vụ - Thương mại Thiên Nhân II. Diện tích dự án khoảng gần 7,3ha trên địa bàn phường Vĩnh Nguyên, Vĩnh Trường. Theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt gồm có 2 khu: Khu biệt thự có 69 lô, mật độ xây dựng 40 - 60%, được xây từ 1 đến 3 tầng, được phép xây dựng tầng hầm, khu khách sạn và căn hộ cao cấp được xây dựng 25 tầng.

Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang nhìn từ trên cao.

Dự án lẽ ra đã hoàn thành từ rất lâu nếu chủ đầu tư là người làm ăn chân chính. Trong quá trình thực hiện, ông Nguyễn Việt Hùng là Giám đốc Công ty đã thế chấp 40 lô đất biệt thự để vay vốn ngân hàng và dùng những lô đất này bán dưới hình thức làm hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở với các doanh nghiệp, cá nhân. Người mua đóng đủ tiền, nhưng không được thực hiện thủ tục giải chấp, chuyển sổ đỏ như đã cam kết. Tháng 10-2017, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại dự án Ocean View. Đến tháng 12-2017, cơ quan này đã ra quyết định khởi tố bị can đối với ông Hùng…

Từ đầu năm 2019 đến nay, cơ quan chức năng đã phát hiện hàng loạt sai phạm trong xây dựng tại dự án. Việc xây dựng trái phép này đã có hàng loạt đoàn kiểm tra, giám sát của các cơ quan chức năng, của HĐND tỉnh… Kỳ họp HĐND tỉnh vừa rồi, các đại biểu đã chất vấn gay gắt vấn đề này. Đầu tháng 9-2019, UBND tỉnh đã ra quyết định “cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả” đối với hàng loạt biệt thự xây dựng vượt tầng tại dự án. Thế nhưng từ đó đến nay, bất chấp tất cả, bên trong đất dự án vẫn xây dựng ào ào…

Một dự án đã tồn tại 15 năm nay, đóng góp cho ngân sách, cho xã hội không biết được bao nhiêu, nhưng tai tiếng mà dự án để lại cho tỉnh quá lớn. Suốt những năm qua, người ta có cảm giác dự án này như một lãnh địa không có pháp luật, mặc dù nó nằm ngay trong nội thành Nha Trang.

Không thể chấp nhận một sự ngang nhiên coi thường pháp luật tồn tại lâu hơn nữa.

Thủy Ngân