Nhiều vi phạm về quản lý, sử dụng đất tại Thừa Thiên – Huế

Cụ thể như nhà đất số 73 Nguyễn Huệ (phường Vĩnh Ninh, TP Huế) diện tích 1.543,2m2. Năm 2010, UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế có quyết định phê duyệt kết quả bán đấu giá tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) đối với khu đất này cho Công ty CP tư vấn thiết kế xây dựng và thương mại Việt Thành (gọi tắt là Công ty Việt Thành), với tổng giá trị trúng đấu giá hơn 35,7 tỷ đồng.

Theo quyết định, sau 30 ngày kể từ ngày trúng đấu giá, Công ty Việt Thành không nộp đủ tiền thì sẽ bị hủy kết quả bán đấu giá và tiền đặt cọc sung công quỹ Nhà nước. Thực tế, Công ty Việt Thành chưa nộp đủ tiền sử dụng đất, song UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế lại có quyết định chia khu đất thành 2 phần và ngày 17/4/2014 cấp giấy chứng nhận QSDĐ với diện tích 797m2 cho Công ty Việt Thành.

Khu đất số 73 Nguyễn Huệ, TP Huế được UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế cho doanh nghiệp tách thửa sai quy định.

Chưa được cấp phép xây dựng và chưa được cấp có thẩm quyền bàn giao đất thực địa nhưng Công ty Việt Thành tiến hành xây dựng phần thô công trình, sau đó bỏ hoang khu đất này suốt gần 10 năm qua gây lãng phí tài nguyên đất. Đến tháng 7/2020, Sở TN&MT tỉnh Thừa Thiên-Huế ban hành quyết định thu hồi, hủy giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho Công ty Việt Thành tại khu đất số 73 Nguyễn Huệ, TP Huế.

Qua công tác thanh tra, TTCP làm rõ, UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế gia hạn cho Công ty Việt Thành chậm nộp tiền trúng đấu giá QSDĐ và tách thửa, cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho một phần khu đất số 73 Nguyễn Huệ là sai quy định, gây thất thoát ngân sách Nhà nước.

Công ty Việt Thành chưa được cấp phép đã đầu tư xây dựng tại khu đất trên nhưng Sở Tài chính, Hội đồng định giá vẫn tham mưu cho UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế ban hành quyết định số 95/QĐ-UBND hoàn trả số tiền hơn 969 triệu đồng cho Công ty Việt Thành đã đầu tư là không đúng chỉ đạo của UBND tỉnh. Để xảy ra các sai phạm trên, trách nhiệm thuộc Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế; Giám đốc các Sở: Tài chính, TN&MT, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Cục trưởng Cục thuế và Công ty Việt Thành.

Tương tự, TTCP đã làm rõ việc giao lô đất số A7 (tổ 13, khu vực 5, phường An Đông, TP Huế) cho ông Huỳnh Cư (Bí thư Thành ủy Huế nhiệm kỳ 2015-2020; Chủ tịch HĐND TP Huế nhiệm kỳ 2016-2021 vừa được miễn nhiệm) không thông qua đấu giá. Hoặc việc UBND TP Huế tổ chức bán đấu giá 5 cơ sở nhà, đất công gồm khu nhà đất số 01 Phạm Thị Liên; nhà đất số 27 Ấu Triệu (1.131,7m2); khu đất 101 Phan Đình Phùng (2.361,4m2); nhà đất 138 Chi Lăng (270,2m2); nhà đất số 01 Chi Lăng (52,8m2) không đúng quy định, vi phạm khoản 2, điều 15, Nghị định số 44/2014/NĐ-CP của Chính phủ; vi phạm điểm đ, khoản 2, điều 23 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP của Chính phủ về bán đấu giá tài sản. Trách nhiệm để xảy ra các vi phạm này thuộc về Chủ tịch UBND TP Huế, Giám đốc Trung tâm PTQĐ TP Huế, Trưởng phòng Tài chính kế hoạch và các tổ chức, cá nhân có liên quan qua các thời kỳ.

Ngoài ra, theo kết luận của TTCP, việc phân lô, tổ chức bán đấu giá 18 lô đất tại xã Thủy Bằng (thị xã Hương Thủy) vi phạm các quy định về bán đấu giá tài sản. Từ đó, Tổng TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế khẩn trương chấn chỉnh công tác quản lý, sử dụng đất đai, quản lý đầu tư xây dựng trên địa bàn; kiểm điểm và có hình thức xử lý phù hợp đối với Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế, các Phó Chủ tịch tỉnh phụ trách qua các thời kỳ cùng các tập thể, cá nhân liên quan để xảy ra vi phạm.

TTCP kiến nghị giao cơ quan chức năng tỉnh Thừa Thiên-Huế xử lý tổng số tiền vi phạm hơn 401 tỷ đồng và 1.219 USD được phát hiện qua thanh tra; đề nghị kiểm tra, chấn chỉnh công tác đấu thầu, đấu giá trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên-Huế; chỉ đạo chấm dứt việc cho thuê nhà đất theo hình thức chỉ định trên địa bàn TP Huế và quản lý, sử dụng nhà đất đảm bảo quy định pháp luật.

Anh Khoa