Nhiều lỗi phòng cháy ở chung cư HH Linh Đàm phải khắc phục ngay

Kiểm tra thực tế tại tòa HH4C Linh Đàm, lực lượng chức năng nhận thấy một số hạng mục đã hoạt động tốt như đã có hệ thống báo cháy bằng đèn, chuông các tầng, hệ thống tăng áp tại cầu thang thoát nạn, hệ thống hút khói khu vực hành lang, hệ thống thang máy...

Tuy nhiên, vẫn còn một số tồn tại cần khắc phục ngay như: Đèn chiếu sáng sự cố tại một số tầng bị hỏng hoặc sáng nhấp nháy, không đảm bảo ánh sáng khi thoát nạn. Một số đèn Exit bị hỏng, đang chờ thay thế như tại tầng 34.

Hệ thống báo cháy cơ bản hoạt động nhưng tại một số tầng như tầng 29, đầu báo cháy không hoạt động. Thử tại tầng 30 thì chuông không kêu. Lực lượng chức năng đã yêu cầu đơn vị quản lý vận hành phải khắc phục ngay để đưa hệ thống báo cháy hoạt động bình thường.

Đối với họng nước chữa cháy, một số tầng trên cao có thể do quá trình bảo trì, duy trì áp lực chưa đảm bảo nên áp lực thấp. Cần phải kiểm tra ngay để duy trì áp lực nước. Thực tế kiểm tra hệ thống họng nước và đầu phun sprinkler ở tầng hầm thì đã cơ bản hoạt động đáp ứng nếu có xảy ra cháy.

Hệ thống tăng áp buồng thang thoát hiểm về cơ bản đã hoạt động khi có tín hiệu báo cháy. Tuy nhiên, một số tầng áp lực đẩy vào buồng thang quá lớn, cần kiểm tra để giảm lượng gió vào. Hiện áp lực một số vị trí lớn hơn 50 Pascal, vượt quá tiêu chuẩn. Như vậy phụ nữ hay trẻ em sẽ khó đẩy cửa mở để chạy thoát hiểm.

"Chỉ duy trì áp lực vừa đủ, từ 20 - 50 Pascal theo tiêu chuẩn để đảm bảo tăng áp cho buồng thoát hiểm", cơ quan chức năng khuyến cáo.

Ông Nguyễn Văn Chiến, PGĐ Chi nhánh dịch vụ nhà ở Linh Đàm (ban quản lý tòa nhà HH) giải thích về những vấn đề liên quan đến an toàn PCCC.

Qua kiểm tra hồ sơ và một số nội dung thực tế như trên, Đại úy Đoàn Tự Lập, Trưởng phòng Thẩm định về Phòng cháy chữa cháy (PCCC) - Cục Cảnh sát PCCC cho biết: Về cơ bản, ban quản lý tòa nhà đã lập hồ sơ theo quy định, tuy nhiên còn thiếu một số hồ sơ như: hồ sơ tuyên truyền huấn luyện về PCCC, hồ sơ bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, chưa tổ chức và cung cấp biên bản thực tập phương án chữa cháy cơ sở; chưa có biên bản đo điện trở chính xác các tòa HH2, HH3, HH4.

Bên cạnh đó, đội PCCC cơ sở nắm chưa rõ, chưa đầy đủ các kiến thức cũng như yêu cầu xử lý khi xảy ra cháy. Lực lượng chức năng đã yêu cầu ban quản lý cần tổ chức tập huấn cho đội PCCC cơ sở.

Về phương án PCCC, Đại úy Đoàn Tự Lập cho biết, ban quản lý đã lập nhưng các nội dung cần bám theo mẫu Thông tư 66. Việc lập và thực tập phương án sẽ liên quan đến việc đội PCCC cơ sở nắm được cách xử lý khi có cháy.

Người dân tự ý lắp đặt ghế ngồi, có thể cản trở lối thoát hiểm khi có cháy.

Một số nguy cơ mất an toàn đến từ ý thức người dân như: Một số tầng mắc bổ sung dây điện để treo đèn lồng, lắp cả áp bổ sung bên ngoài căn hộ, tiềm ẩn nguy cơ cháy. Trên đường thoát nạn, một số tầng có ghế ngồi. Điều này tiện cho người dân ngồi chờ thang máy nhưng khi có sự cố thì lại cản trở lối thoát nạn. Trong buồng thang của tầng 25 còn có bàn đánh bóng bàn, cản trở lối thoát nạn.

Đại úy Lập đã yêu cầu ban quản lý chung cư phải có trách nhiệm đôn đốc, nhắc nhở như cư dân. Đại úy Lập cho biết thêm: "Chiều nay, sau khi kiểm tra hết chúng tôi sẽ thống nhất toàn bộ nội dung biên bản sau. Với mỗi dự án, khối lượng công việc rất nhiều. Trong quy định của pháp luật PCCC thì trách nhiệm duy trì, bảo dưỡng, kiểm tra tất cả các hệ thống PCCC là của chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành và người dân sinh sống. Dưới góc độ cơ quan kiểm tra, chúng tôi chỉ có thể kiểm tra xác suất bên trong tòa nhà và vào một số hộ dân. Nếu kiểm tra từng căn hộ thì phải cả tháng".

Chung cư HH Linh Đàm

Đại diện ban quản lý tòa nhà là Chi nhánh dịch vụ nhà ở Linh Đàm đã tiếp thu những khuyến cáo của cơ quan chức năng, đồng thời cam kết sẽ khắc phục sớm nhất những hạng mục PCCC đang có vấn đề.

Chung cư HH Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hà Nội có 4 tổ hợp nhà cao chừng 35-36 tầng (20 căn hộ/tầng). Mỗi tổ hợp gồm 3 đơn nguyên nhà A, B, C nên tổng cộng có 12 đơn nguyên. Dân số khu vực này lên đến 10.000 người.

Hoàng Dương/Báo Tin tức