Nhiều địa phương còn lỏng lẻo trong quản lý đất đai, phát sinh tiêu cực, sai phạm

Sáng nay (27/5), Quốc hội thảo luận ở hội trường về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị từ khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực, đến hết năm 2018.

Đại biểu Đinh Duy Vượt (đoàn Gia Lai) cho rằng, điều đáng suy ngẫm là thực trạng hiện nay, nhiều tỷ phú nhà đất “ôm” nhiều khu đất vàng, đất kim cương tại các đô thị chờ thời; lợi dụng cơ chế “vừa đá bóng, vừa thổi còi” trong định giá đất, quyết định giá đất có nơi rẻ như bèo làm thiệt hại lớn đến lợi ích của nhà nước, tác động tiêu cực không nhỏ đến các doanh nghiệp có tâm, có tầm.

Đại biểu Đinh Duy Vượt đề nghị Chính phủ kịp thời bịt lỗ hổng này như kiến nghị của đoàn giám sát là thu hẹp ổn định giá đất, thực hiện giao đất, cho thuê đất chủ yếu thông qua đấu giá, có chế tài, xử lý nghiêm dứt điểm các trường hợp sử dụng đất lãng phí, không đúng mục đích. Điều quan trọng hơn là phải thu hồi những tài nguyên đặc biệt này để "chọn mặt gửi vàng" chứ không phải "giao trứng cho ác", không loại trừ chuyển nhượng cho người nước ngoài luồn lách mà doanh nghiệp chỉ đứng tên.

Theo đại biểu Phạm Văn Hòa (đoàn Đồng Tháp), việc tổ chức thực hiện pháp luật về minh bạch sử dụng đất đai đi vào nề nếp. Công tác giao, cho thuê đất; chuyển mục đích sử dụng, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư được các địa phương thực hiện tốt. Chính sách tài chính về đất đai đóng góp nguồn thu quan trọng cho ngân sách, cho đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật cho xã hội.

Tuy nhiên, việc triển khai thực hiện các dự án về quy hoạch chuyên ngành vẫn còn chậm, thiếu kết nối bên trong và bên ngoài các dự án phát triển nhà ở thương mại, dịch vụ, không đáp ứng được nhu cầu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Nhà cao tầng ở các đô thị lớn phát triển nhanh, gây quá tải và tăng dân số cơ học, ách tắc giao thông, công viên, khu giải trí, bãi đậu xe bị lấn chiếm, thu hẹp ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống của người dân.

Đại biểu Nguyễn Ngọc Phương (đoàn Quảng Bình) cho rằng, hạn chế của công tác quy hoạch có nguyên nhân do thiếu trách nhiệm của các cơ quan chức năng trong việc đưa ra dự báo phát triển kinh tế - xã hội, thiếu tầm nhìn bao quát dài hạn nên chất lượng quy hoạch đô thị chưa cao, thiếu đồng bộ, thiếu khả thi.

Không ít trường hợp sự phối hợp giữa các cấp ngành, địa phương trong quản lý, xác định nhu cầu sử dụng đất để quy hoạch, kế hoạch cũng như trong quá trình xây dựng các công trình thiếu chặt chẽ, đồng bộ, còn mạnh ai nấy làm. Bên cạnh đó thực tế cho thấy nhiều nơi các cấp, ngành và chính quyền địa phương còn lỏng lẻo trong công tác quản lý, để phát sinh tiêu cực, xảy ra nhiều sai phạm, nhất là sai phạm về cơi nới, lấn chiếm,…

Anh Đức