Nhiều dấu hiệu vi phạm trong quản lý tài chính của Ban Quản trị Ecohome Phúc Lợi

Ban quản trị chung cư Ecohome Phúc Lợi thành lập ngày 13/01/2019 với 5 thành viên, đứng đầu là ông Nguyễn Thành Lâm (Trưởng ban), 2 phó ban và 2 ủy viên, được UBND quận Long Biên chấp thuận thông qua văn bản số 321/QĐ-UBND ngày 12/02/2019. BQT trực tiếp quản lý quỹ bảo trì chung cư được bàn giao từ chủ đầu tư là Công ty CP thương mại Thủ Đô. Tuy nhiên, chỉ sau một thời gian ngắn đi vào hoạt động, BQT Ecohome Phúc Lợi đã liên tục bị cư dân chỉ ra hàng loạt dấu hiệu sai phạm, coi thường pháp luật trong quản lý và chi tiêu tài chính.

Theo đơn phản ánh của người dân, mặc dù đã hoạt động hơn 1 năm nhưng BQT chung cư Ecohome Phúc Lợi không tổ chức thành lập Ban Kiểm soát, không công khai báo cáo tài chính và đặc biệt là có dấu hiệu cố ý làm trái trong các hợp đồng mua bán trang thiết bị và thuê dịch vụ vệ sinh…

Sai phạm rõ ràng nhất là tại Hợp đồng dịch vụ hút bể phốt do ông Nguyễn Thành Lâm – Trưởng BQT chung cư Ecohome Phúc Lợi ký với Công ty TNHH dịch vụ vệ sinh môi trường Thăng Long với đơn giá 130.000 đồng/m3. Trong biên bản nghiệm thu khối lượng lập ngày 03/07/2019, tổng khối lượng mà Công ty Thăng Long đã thực hiện hút bể phốt là 380m3 và bể tách mỡ là 20m3. Cụ thể, theo báo cáo giám sát công việc tại thời điểm thi công, Công ty Thăng Long đã dùng 2 xe chuyên dụng để hút và vận chuyển với tổng số 10 chuyến xe 30m3/chuyến (BKS: 29H-135.24) và 10 chuyến 10m3/chuyến (BKS 29H- 066.55), tổng khối lượng thực hiện là 400 m3.

Hai xe chuyên dụng hút bể phốt được cho là có dung tích 30m3/chuyến và 10m3/chuyến…

Nghi ngờ về tính chính xác của số liệu trên, người dân tại Chung cư Ecohome Phúc Lợi đã tìm hiểu và được biết, theo thông tin đăng kiểm của 2 chiếc xe hút mà Công ty TNHH dịch vụ vệ sinh môi trường Thăng Long sử dụng để thi công hút bể phốt tại Chung cư chỉ có dung tích lần lượt là 5,899m3 đối với xe mang BKS 29H-135.24 và 3,907m3 đối với xe mang BKS 29H- 066.55. Như vậy, nếu các xe này có hút hết công suất thì khối lượng thực tế chỉ khoảng 100m3.

Đối chiếu với số liệu tại Biên bản nghiệm thu công việc do ông Nguyễn Thành Lâm ký ngày 03/07/2019 thì rõ ràng có sự chênh lệch rất lớn về khối lượng thực hiện. Vậy, tại sao lại có sự chênh lệch này? Và ai là người đứng sau chỉ đạo việc nâng khống khối lượng thi công? Đây là vấn đề mà cư dân sinh sống tại chung cư Ecohome Phúc Lợi bức xúc đặt ra tại Hội nghị nhà chung cư ngày 07/06/2020 nhưng không nhận được câu trả lời từ những người có trách nhiệm?!

…thực chất chỉ có dung tích lần lượt là 5,899m3 và 3,907m3 theo giấy đăng kiểm

Một sai phạm khá rõ ràng nữa của BQT chung cư Ecohome Phúc Lợi là tại Hợp đồng mua bán, lắp đặt camera trong thang máy và tầng áp mái tòa nhà chung cư với Công ty CP Thương mại và Dịch vụ công nghệ Toàn Cầu (Công ty Toàn Cầu). Theo nội dung hợp đồng, Công ty Toàn Cầu thực hiện cung cấp và lắp đặt tổng cộng 16 camera IP hồng ngoại với độ phân giải 2 MP chuẩn nén H.265+ với tổng giá trị hơn 93 triệu đồng. Tuy nhiên, sau khi đơn vị thi công hoàn tất việc lắp đặt và đại diện BQT đã ký biên bản nghiệm thu ngày 08/04/2020, thì người dân chung cư phát hiện, thông số camera lắp đặt thực tế và và thông số trong bảng kê chi tiết của hợp đồng không chính xác. Theo ông NĐM cư dân tại tòa nhà E2, camera do Công ty Toàn Cầu cung cấp, lắp đặt tại chung cư là Hikvison/China DS-2CD1101-1 và Hikvision DS-2CD1001-1. Theo thông số của nhà sản xuất, mẫu camera này chỉ có độ phân giải 1MP, chuẩn nén H.264, hoàn toàn không phải là loại camera đưa ra trong bảng kê của hợp đồng. Nếu tính theo giá thị trường thì số tiền chênh lệch của 2 loại camera này lên tới 800.000 đồng/chiếc. Vấn đề này người dân cũng đã đưa ra tại Hội nghị nhà chung cư ngày 07/06/2020 và cũng không nhận được câu trả lời thỏa đáng.

“Bản thân ông Nguyễn Thành Lâm – Trưởng ban quản trị chung cư Ecohome Phúc Lợi là một kỹ thuật viên IT mà lại trả lời một cách vô trách nhiệm: “Một là camera bị đánh tráo hoặc nhà cung cấp là đơn vị gian thương cố tình cung cấp thiết bị sai quy cách để ăn chênh lệch” là không thể chấp nhận được. Chúng tôi đã niêm phong, chụp hình tất cả các camera đã lắp đặt để làm bằng chứng đối chiếu.”, anh T cư dân sống tại chung cư Ecohome Phúc Lợi bức xúc cho biết.

Hợp đồng mua bán, lắp đặt camera và Biên bản nghiệm thu mà BQT chung cư Ecohome Phúc Lợi ký với Công ty Toàn Cầu

Để xác minh thông tin về những phản ánh, PV đã liên hệ với ông Nguyễn Thành Lâm – Trưởng BQT chung cư Ecohome Phúc Lợi. Tuy nhiên, ông Lâm lại đưa ra yêu “Nếu muốn gặp làm việc cụ thể phải cung cấp rõ danh tính người tố giác thì mới tiếp PV”.

Việc nâng khống khối lượng thi công; lắp đặt thiết bị không đúng theo hợp đồng cung cấp không khó để tìm ra câu trả lời nhưng BQT chung cư Ecohome Phúc Lợi lại không nắm được những vấn đề nêu trên là một điều khó hiểu. Số tiền chênh lệch từ những hành vi thiếu minh bạch này “chảy” vào túi của ai cần phải được làm rõ là những yêu cầu chính đáng của cư dân chung cư Ecohome Phúc lợi. Cư dân nơi đây mong các cơ quan chức năng sớm vào cuộc làm rõ những sai phạm và làm rõ trách nhiệm của BQT chung cư.

Hữu Trường