Nhận nhà 3 năm không được 'chính chủ', cư dân StarCity xuống đường tố chủ đầu tư

Cư dân xuống đường tố chủ đầu tư VNECO bội tín.

Ngay từ đầu giờ sáng, gần trăm người dân sinh sống trong tòa nhà StarCity Lê Văn Lương đã tụ tập trước sảnh tầng 1 căng băng rôn với các nội dung như: “Chung cư StarCity – 03 năm bị OGC & VNECO chiếm dụng quỹ bảo trì”, “Chung cư StarCity – 03 năm chưa bàn giao căn hộ”, “Chung cư StarCity – 03 năm chưa làm sổ hồng”, “Chung cư StarCity – 03 năm bị chiếm dụng diện tích chung và phòng cộng đồng”… để phản đối chủ đầu tư.

Theo phản ánh của các cư dân, chung cư StarCity được bàn giao vào quý II/2018. Sau khi Ban quản trị tòa nhà được thành lập vào cuối năm 2017, người dân mới “tá hỏa” khi biết nhiều quyền lợi của mình bị chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại VNECO sử dụng trái phép, hoặc cố ý làm trái các quy định của Nhà nước để kiếm lời.

Điển hình như, công trình phòng sinh hoạt cộng đồng tại tầng 4A được chủ đầu tư chia phòng cho các công ty dịch vụ tư nhân thuê từ lúc tòa nhà mới đi vào hoạt động đến nay.

Hay phần diện tích chung tầng một phía ngoài cùng bên phải theo như thiết kế ban đầu đã được các cơ quan chức năng phê duyệt có chức năng là nơi để xe của cư dân khi đi vào tòa nhà. Tuy nhiên, ngay sau khi xây dựng xong, chủ đầu tư đã đem phần diện tích này cho thuê làm thành quán bia có tên OSKAR BEER.

Trao đổi với chúng tôi sáng nay, ông Vũ Văn Thanh, Trưởng Ban quan trị chung cư StarCity cho biết, mặc dù cư dân đã về ở được mấy năm nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa làm thủ tục cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở cho cư dân.

Ngoài ra, nhiều hạng mục xây dựng không đúng với thiết kế ban đầu như, đường nội bộ và bãi đỗ xe ở tầng 1 bị chiếm dụng làm quán bia trong nhiều năm qua, tầng 4 và tấng 5 là tầng kỹ thuật lại bị sửa đổi và sử dụng sai mục đích.

Chưa hết, tầng 27a không có trong thiết kế nhưng lại xây dựng thành khu Penhouse, hệ thống ống rác thải không đảm bảo tiêu chuẩn PCCC nên đã phải bịt lại không sử dụng, khiến rác thải phải để ở cầu thang bộ, không bàn giao phòng sinh hoạt cộng đồng cho cư dân.

Xung quanh các vấn đề cư dân phản ánh, sáng nay (7/5), Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã có buổi làm việc với ông Lê Khả Hưng, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư & Thương mại VNECO đại diện chủ đầu tư, ông Vũ Văn Thanh đại diện Ban quản lý tòa nhà StarCity Lê Văn Lương về việc kiểm tra công tác quản lý sử dụng nhà chung cư tại tòa nhà này.

Biên bản kiểm tra của Thanh tra Sở Xây dựng sáng nay.

Kết luận buổi làm việc, Thanh tra Sở Xây dựng nêu rõ: "Chủ đầu tư không quản lý quỹ bảo trì theo quy định; Đến nay chủ đầu tư đã bàn giao 2.455.194.977 đồng trên khoảng 30 tỷ đồng phải bàn giao cho Ban quản trị".

Đoàn kiểm tra cũng yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương liên hệ với Cục Giám định nhà nước về công trình xây dựng để được nghiệm thu công trình đủ điều kiện đưa vào sử dụng, để từ đó có căn cứ tiến hành làm "sổ hồng" cho các cư dân.

Trước phản ánh của người dân về việc chủ đầu tư sử dụng sai mục đích một số công trình tại tòa nhà, kết luận của Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cũng nêu: "Do chủ đầu tư chưa bàn giao cho Ban quản trị phần diện tích sở hữu chung, sử dụng chung nên chưa có cơ sở xác định việc chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng chung, riêng".

Đoàn kiểm tra cũng đã yêu cầu chủ đầu tư phải bàn giao cho Ban quản trị xong trước ngày 30/5/2018 về các phần diện tích chung và riêng.

BizLIVE sẽ tiếp tục thông tin.

VẠN XUÂN