Nhà Bè (TPHCM): Xây dựng một dự án, hàng ngàn m2 đất liền kề trở thành… 'ốc đảo'

Nhiều người bị “cột chân”

Mới đây, phản ánh với Báo Công lý, ông Nguyễn Văn Tích ( ngụ tại xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè) cho biết, vào tháng 1/2012, ông có thuê của ông Nguyễn Thanh Chánh mảnh đất tại xã Long Thới (huyện Nhà Bè) có diện tích gần 20.000m2 để nuôi tôm.

Thời gian sau đó, ông Tích và các hộ nuôi tôm kế bên phải đi theo lối mòn qua mảnh đất liền kề (sau này trở thành khu đất thuộc dự án Khu dân cư Long Thới – Nhơn Đức, PV) để ra đường Long Thới – Nhơn Đức. Bởi lẽ, khu đất mà các hộ đang nuôi tôm bị ngăn cách với đường lộ bởi một con rạch. Theo đó, lối đi ra đường lộ của các hộ nuôi tôm chỉ có duy nhất đường mòn qua lô đất sát bên.

Tiếp đó, cũng trong năm 2012, khi triển khai thực hiện dự án Khu dân cư Long Thới – Nhơn Đức trên mảnh đất liền kề mảnh đất mà ông Tích đang nuôi tôm, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư – Kinh doanh nhà (Công ty Intresco) đã thông báo với các hộ dân về việc công ty này sẽ dựng hàng rào trên đất của mình, không để cho cá nhân hay tổ chức không có chức năng, nhiệm vụ đi qua dự án. Riêng đối với trường hợp của ông Chánh và ông Tích, Công ty Intresco đã xem xét, tạo điều kiện cho đi nhờ đến hết năm 2016.

Quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng lối đi tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Long Thới – Nhơn Đức được UBND huyện Nhà Bè ban hành năm 2012.

Đến tháng 3/2017, Công ty Intresco tiếp tục thông báo đến ông Chánh và ông Tích nói về việc không cho các hộ dân đi ngang qua dự án của mình. Thời điểm đó, lo lắng vụ tôm sắp thu hoạch không có lối ra, ông Tích đã làm đơn xin, thậm chí năn nỉ Công ty Intresco tạo lối đi cho mình. Theo ông Tích, do không còn lựa chọn nào khác nên ông “buộc lòng” phải viết cam kết xin đi tạm trên đất dự án nói trên đến hết tháng 12/2017, để phía Intresco xem xét giải quyết. Hiển nhiên, “ý nguyện” này của ông tích đã được “ông hàng xóm” chấp thuận.

Ông Tích cam kết xin đi nhờ trên đất dự án của Công ty Intresco đến hết năm 2017.

Theo đó, sau ngày 31/12/2017, Công ty Intresco đã tiến hành xây kín hàng rào, ngăn không cho các hộ nuôi tôm đi qua đất của mình như đã thỏa thuận. Sau sự việc này, các hộ nuôi tôm nói trên “bị dồn vào ngõ cụt” khi không còn lối đi.

Không khuất phục trước “thời cuộc”, ông Tích vẫn cố gắng ra đường lộ bằng cách chèo ghe qua con rạch phía trước lô đất mà ông đã thuê. Đáng nói, việc di chuyển qua con rạch này hoàn toàn phụ thuộc vào nước thủy triều. Cho nên, mỗi khi muốn đi ra đường lộ, ông Tích phải chờ nước triều lên mới chèo ghe đi được.

Ông tích cho hay, hàng rào mà Công ty Intresco xây dựng, ngăn không cho các hộ nuôi tôm đi qua dự án dài khoảng 200m.

Ông Tích không ra khỏi khu vực nuôi tôm được, phải đứng sát hàng rào mà Công ty Intresco xây dựng để trao đổi với phóng viên.

Trại tôm của Ông tích bị ngăn cách với đường Long Thới – Nhơn Đức bởi một con rạch khá lớn.

“Hiện tôi đang có 6 ao nuôi tôm và 6 người ở trại tôm của tôi để làm việc. Công ty Intresco không cho chúng tôi đi nhờ qua đất của họ khiến tôi gặp rất nhiều khó khăn. Việc vận chuyển thức ăn cho tôm gặp nhiều bất lợi nên tôi phải chịu thiệt hại đáng kể trong làm kinh tế. Hơn nữa, bây giờ chúng tôi như bị cô lập giữa “ốc đảo”, “nội bất xuất, ngoại bất nhập”. Mỗi lúc đau ốm, hay có việc đột xuất muốn đi ra ngoài cũng không đi ngay được, gấp cỡ nào cũng phải chờ “đến giờ” (giờ nước thủy triều lên – PV) mới đi được”, ông Tích nước mắt lưng tròng nói.

Cần tạo lối đi cho các hộ nuôi tôm

Liên quan đền việc ông Tích và các hộ nuôi tôm không có lối đi, trao đổi với chúng tôi, ông Hồ Quốc Phong, Chủ tịch xã Long Thới (huyện Nhà Bè) cho biết, UBND xã Long Thới đã có nhiều buổi làm việc với ông Tích và đại diện Công ty Intresco. Theo ông Phong, Công ty Intresco đã mua lại mảnh đất liền kề đất mà ông Tích đang nuôi tôm, nên công ty này có quyền xây dựng hàng rào trên đất của mình. Chính vì vậy, về mặt pháp lý thì UBND xã Long Thới không can thiệp sâu vào việc thỏa thuận về lối đi giữa ông Tích và Công ty Intresco được.

UBND xã Long Thới đã từng đề nghị Công ty Intresco tạo lối đi tạm cho gia đình ông Nguyễn Thanh Chánh (chủ mảnh đất mà ông Tích đang thuê).

Ngoài ra, nói về việc hỗ trợ tạo lối đi cho hộ ông Tích, ông Phong cũng cho hay, hiện chính quyền địa phương không đủ kinh phí để xây cầu cho các hộ nuôi tôm đi ra đường lộ. Tuy nhiên, chính quyền địa phương đã hỗ trợ cho ông Tích trong việc xin Công ty Intresco cho đi nhờ trên đất của họ đến hết năm 2017. Đồng thời, nếu ông Tích muốn thuê một phần đất khác để nuôi tôm thì lãnh đạo địa phương sẽ giới thiệu đất cho ông Tích thuê.

“Về quy hoạch, không thể mở một tuyến đường vào trong các hộ nuôi tôm được, do quy hoạch ở đó không phù hợp, không thể đầu tư tuyến giao thông để phục vụ sản xuất cho một, hai hộ. Với lại, ở đó cũng vướng một con rạch khá lớn, cho nên làm tuyến đường là phải bắt một cây cầu, kinh phí nhà nước không đảm bảo chuyện đó. Chúng tôi cũng đã vận động ông Tích đi bằng đường thủy, canh con nước đi hoặc là ông Tích đi thuê mảnh đất khác để nuôi tôm. Nếu ông Tích có nhu cầu chúng tôi sẽ giới thiệu các khu kế bên”, ông Phong nói.

Muốn ra đường lộ, các hộ nuôi tôm phải đi qua Khu dân cư Long Thới – Nhơn Đức (còn gọi The Star Village).

Theo tìm hiểu của PV Báo Công lý, Điều 2 trong Quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Long Thới – Nhơn Đức (được UBND huyện Nhà Bè ban hành ngày 13/2/2012) có nêu rõ, Công ty Cổ phần Đầu tư – Kinh doanh có trách nhiệm thực hiện nội dung: “Lập thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật và công trình đảm bảo phù hợp với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được duyệt. Việc thi công công trình đảm bảo đầu nối phù hợp với hệ thống hạ tầng chung của khu vực, đảm bảo việc tổ chức thoát nước mưa và vệ sinh môi trường khi tiến hành san lấp mặt bằng và xây dựng không gây ảnh hưởng xấu đến các khu vực lân cận”.

Mặt khác, như ông Tích đã phản ánh thì sau khi Công ty Intresco xây hàng rào, ngăn không cho ông đi qua dự án nói trên, ông đã gặp rất nhiều khó khăn cả về làm kinh tế, lẫn sinh hoạt thường ngày. Đồng thời, căn cứ vào các thông tin thu thập được, gia đình ông Tích và nhiều người khác sống tại huyện Nhà Bè đang hoài nghi Công ty Intresco không thực hiện đúng theo Quyết định phê duyệt đồ án Khu dân cư Long Thới – Nhơn Đức mà UBND huyện Nhà Bè đã ban hành hồi năm 2012.

Thiết nghĩ, Thanh tra TPHCM cần sớm vào cuộc, làm rõ việc Công ty Intresco có sai phạm như người dân đang hoài nghi hay không. Đồng thời, chính quyền địa phương cũng cần xem xét tạo lối đi cho các hộ nuôi tôm vừa nêu, nhằm giúp họ “tháo gỡ” được phần nào khó khăn, tổn thất mà họ đang gánh chịu.

Khải Minh – Trí Dũng