Ngỡ ngàng với gần 500 biệt thự, nhà liền kề xây 'lụi' ở Đồng Nai
Dù chưa đủ điều kiện về thủ tục cấp phép nhưng chủ đầu tư vẫn cho thực hiện xây dựng quy mô lớn, trong đó hoàn thiện cơ bản 488 căn nhà gồm 198 biệt thự, 290 căn nhà liền kề
Đó là những hình ảnh về Khu dân cư Tân Thịnh (tên thương mại là Viva Park) tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai do Công ty Cổ phần đầu tư LDG (LDG Group) làm chủ đầu tư.
Theo hồ sơ chúng tôi có được, dự án Khu dân cư Tân Thịnh được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận thỏa thuận địa điểm đầu tư vào tháng 9-2016. Giữa năm 2018, dự án được tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, với diện tích 18,22 ha, quy mô dân số khoảng 3.000 người.
Một góc khu dự án lụi
Tuy nhiên, hiện nay dự án Viva Park có một phần diện tích đất cao su chưa thực hiện bồi thường, chưa chuyển mục đích sử dụng đất, chưa được cấp phép xây dựng hạ tầng. Theo đó hiện chủ đầu tư vẫn đang trong quá trình thực hiện thủ tục thu hồi đất, xin giao đất, đóng tiền sử dụng đất, cấp phép xây dựng.
Đối với quy trình thực hiện dự án, đến ngày 6-4 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ mới có văn bản về chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án tại khu vực Khu dân cư Tân Thịnh.
Đến ngày 27-4, huyện Trảng Bom tổ chức rà soát dự án Viva Park thì ghi nhận tại đây đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện hệ thống tới 60%, trong đó hoàn thiện cơ bản 488 căn nhà gồm 198 căn biệt thự, 290 căn nhà liền kề.
Liên quan vụ việc này, tháng 8 vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai kiểm tra, lập biên bản xử phạt hành chính công trình xây dựng chưa đủ điều kiện khởi công theo quy định đối với công trình nhà ở đối với Công ty LDG với số tiền 75 triệu đồng.
UBND huyện Trảng Bom vào ngày 9-10 cũng đã có văn bản trả lời công dân nêu rõ những vi phạm và quy trình xử lý đối với dự án, theo đó trong vòng 60 ngày chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ các thủ tục, nếu không đáp ứng sẽ phải bị cưỡng chế theo quy định.
Các hình ảnh xung quanh khu dự án gần 500 căn biệt thự và nhà liền kề xây "lụi":
Những khu biệt thự sang trọng
Hoàn thiện cơ bản
Các căn liền kề
Các thông tin dự án được chuyển đến khách hàng trong thời gian gần đây
Đồng thời hoàn thiện cảnh quan
Một số công đoạn tiếp tục được thi công
Một số khu đang xây dựng
Xây dựng hoàn thiện quy mô nhiều năm nay dù chưa được cấp phép xây dựng
