Nghịch lý bồi thường đất cho người dân
Hàng trăm hộ dân phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội chấp nhận mất đất nông nghiệp để phục vụ việc xây dựng khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm. Tuy nhiên đã xảy ra một nghịch lý, số hộ bị thu hồi trước được nhận tiền đền bù cộng với suất đất 'chuyển đổi việc làm', còn số hộ bị thu hồi sau chỉ nhận được tiền.Bà Nguyễn Thị Thắm, Cụm dân cư Bằng B Phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội: Bằng A người ta thu hồi 100% cũng là Tây Nam hồ Linh Đàm ăn theo quyết định 3789 người ta được hưởng 60 mét rồi. Người dân Bằng B chúng tôi có quỹ đất đã hình thành mà hiện trạng đã có bản đồ có trích lục có quyết định có thế thì vậy một lần nữa là nguyện vọng là đề nghị chi trả lại cho người dân chúng tôi được 60 mét bằng người dân Bằng A và bằng 18 hộ Bằng B.Bà Nguyễn Thị Ngân, Cụm dân cư Bằng B Phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội: Nghĩa vụ đóng góp như nhau quyền lợi không được hưởng như nhau, 18 hộ dân Bằng B mất 30% đã được cái đất này thế đến bây giờ chúng tôi đủ 30 mét đường đất thì thành phố lại không giao không trả mà quỹ đất thì có ở 16,17 ha đâyBà Ông Lưu Bích Hải, Cụm dân cư Bằng B, Phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội: Nếu như mục đích sử dụng đất mà làm cái việc san nền và bán đất mà cái đất đất bây giờ lên mấy tỷ mà bây giờ chúng tôi cào bằng đi chúng tôi được bao nhiêu 1,530.000 nghìn đồng thì tôi thử hỏi hài hòa không, đã công bằng chưaLuật sư Vũ Thị Thảo, Công ty Luật Gia Thái: Theo đúng nguyên tắc tại khoản 2 điều 74 luật đất đai thì cái quỹ đất này vẫn là quỹ đất để chuyển đổi lao động việc làm và khi người dân bị thu hồi đất nông nghiệp người ta vẫn phải được hưởng chính sách về giao đất chuyển đổi lao động việc làm và nó sẽ phải chờ để cho các hộ dân tiếp theo họ bị thu hồi trong những dự án trong tương lai thì họ sẽ được giao tiếp thế nhưng hiện nay lại đang được chuyển đổi sang mục đích khác.
Nhiều hộ dân ở cụm Bằng A và Bằng B, phường Hoàng Liệt quận Hoàng Mai có đất nông nghiệp bị thu hồi để phục vụ cho dự án Tây Nam hồ Linh Đàm. Khi triển khai dự án, thành phố Hà Nội đã đồng thuận với phương án đền bù bằng tiền với các mức giá từ 50 nghìn cho tới trên 250 nghìn đồng/m2, cộng một suất đất “chuyển đổi việc làm” có diện tích là 60 m2. Trong đó, điều kiện để được nhận đất là những hộ có đất nông nghiệp bị thu hồi trên 30%. Tuy nhiên, tại các hạng mục thu hồi sau này, người dân chỉ được đền bù bằng tiền với giá cũ mà không còn được chia đất như phương án ban đầu.
Để phục vụ dự án Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, thành phố Hà Nội đã ra quyết định thu hồi 16,67ha đất với mục đích “chuyển đổi việc làm”. Trong khi còn nhiều người dân chưa được chia đất, thì thành phố đã “bất ngờ” bàn giao hơn 6,4 ha cho công ty bất động sản Linh Đàm. Với người dân Bằng B quyết định giao đất này là chưa hợp tình, hợp lý. Bởi nếu thu hồi cho mục đích kinh doanh thì mức giá đền bù hiện nay là quá thấp.
Xung quanh sự việc này, Đại diện một công ty luật cho rằng: thành phố Hà Nội vẫn nên tiếp tục thực hiện việc giao đất “chuyển đổi việc làm” từ quỹ đất 16,67 ha cho người dân.
Các lô đất thương mại hình thành trên quỹ đất “chuyển đổi việc làm” đang được giao bán với mức giá lên tới 100 triệu đồng/m2 và có các dấu hiệu cho thấy không tuân thủ quy định pháp luật. Đại diện ủy ban nhân dân phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai cho biết, về việc này phường đã có báo cáo quận và quận cũng đã có báo cáo lên thành phố. Nhưng phóng viên Truyền hình Thông tấn trực tiếp đến tìm hiểu thì chính quyền phường xin phép không phát ngôn vì các lãnh đạo đều mới nhậm chức.
