Ngân hàng bầu Thụy làm Chủ tịch muốn mua đứt tòa nhà hơn 4.300 tỷ đồng

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023, Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt - LienVietPostBank (LPB) do bầu Nguyễn Đức Thụy làm Chủ tịch đã thông qua tờ trình mua lại tòa nhà văn phòng Thaiholdings Tower trên khu “đất vàng” hai mặt tiền số 17 Tông Đản và 210 Trần Quang Khải, quận Hoàn Kiếm, để làm trụ sở chính.

Giá chuyển nhượng sẽ được xác định tối đa theo giá trị định giá của một công ty thẩm định giá độc lập và căn cứ kết quả đàm phán giữa ngân hàng với đối tác. Ngân hàng cũng thông qua việc mua/nhận chuyển nhượng/thuê tài sản làm văn phòng làm việc cho các chi nhánh/đơn vị kinh doanh khác.

LienVietPostBank do bầu Thụy làm Chủ tịch muốn mua lại tòa nhà văn phòng Thaiholdings Tower

Trước khi Đại hội đồng cổ đông LienVietPostBank thông qua tờ trình mua lại tòa nhà văn phòng Thaiholdings Tower, hồi năm 2021 tòa nhà này từng được Công ty CP Thaiholdings (THD) định giá hơn 4.300 tỷ đồng.

Cụ thể, vào tháng 11/2021, Hội đồng Quản trị Công ty CP Thaiholdings (THD) đã thông qua nghị quyết về việc chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Công ty CP Tôn Đản Hà Nội (chủ sở hữu tòa nhà Thaiholdings Tower).

Theo đó, Thaiholdings sẽ thoái toàn bộ vốn nắm giữ tại Tôn Đản Hà Nội theo hình thức chuyển nhượng cổ phần. Tổng số cổ phần dự kiến chuyển nhượng là 14,2 triệu đơn vị, tương đương 19,52% vốn điều lệ của Tôn Đản Hà Nội.

Giá chuyển nhượng dự kiến của ban lãnh đạo Thaiholdings là không thấp hơn 60.000 đồng/cổ phần, tương đương giá trị giao dịch dự kiến thấp nhất là 852 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Thaiholdings cũng thông qua phương án chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Tôn Đản Hà Nội do Công ty CP Thaigroup (công ty con) nắm giữ.

Thời điểm đó Thaigroup nắm giữ tổng cộng 58,518 triệu cổ phần, tương đương 80,45% vốn Công ty Tôn Đản Hà Nội. Giá chuyển nhượng và thời gian chuyển nhượng dự kiến của lô cổ phần Thaigroup sở hữu cũng giống với giao dịch của Thaiholdings tại Tôn Đản Hà Nội. Sau 2 giao dịch này, Thaiholdings và công ty con sẽ thoái toàn bộ 99,97% vốn nắm giữ tại Tôn Đản Hà Nội và dự kiến thu về tối thiểu 4.363 tỷ đồng.

Bên cạnh kế hoạch mua "đứt" bất động sản kể trên, LienVietPostBank cũng thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2023 với mục tiêu lợi nhuận 6.000 tỷ đồng, tăng 5% so với năm 2022.

Trong đó, chỉ tiêu tổng tài sản dự kiến tăng 11,4%, đạt 375.000 tỷ đồng vào cuối năm. Các chỉ tiêu huy động vốn thị trường 1 (khách hàng tổ chức và cư dân), dư nợ tín dụng thị trường 1 dự kiến tăng lần lượt 17,9% và 16%, đạt 295.740 tỷ đồng và 273.490 tỷ đồng.

Một tờ trình khác được LienVietPostBank thông qua là phương án tăng vốn năm 2023. Trong đó, phần vốn tăng thêm được thực hiện thông qua đợt phát hành cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông tỷ lệ 19%, tương đương phát hành hơn 328,5 triệu cổ phiếu. Cùng với đó, ngân hàng sẽ chào bán 500 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, chào bán riêng lẻ 300 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư nước ngoài và phát hành 10 triệu cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP).

Sau các đợt phát hành, vốn điều lệ ngân hàng dự kiến tăng thêm 11.385 tỷ đồng, đạt 28.676 tỷ đồng. Thời gian thực hiện tăng vốn dự kiến trong hai năm 2023-2024, sau khi có chấp thuận của các cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền.

Nam Anh