Mỹ: Doanh số bán nhà tăng mạnh

(TBKTSG Online) - Doanh số bán nhà ở mới xây tại Mỹ đã tăng 11% trong tháng 6, mức cao nhất trong 8 năm qua, chứng tỏ cuộc suy thoái nhà cửa nặng nề từ năm ngoái đã bắt đầu ổn định trở lại.

Thu Hằng Vào đầu tháng này, Bộ Thương Mại Mỹ thông báo rằng các nhà xây dựng đã bắt đầu thi công 582.000 nhà ở trong tháng sáu, mức cao nhất kể từ tháng 11 năm ngoái. Ảnh: Reuters Số liệu của Bộ Thương mại Mỹ công bố hôm 27-7 cho thấy, doanh số bán nhà ở tăng với mức 384.000 nhà/năm, cao hơn dự đoán trong cuộc khảo sát của Bloomberg News và là mức cao nhất kể từ tháng 11 năm ngoái. Hiện số nhà ở chào bán trên thị trường đã giảm mức thấp nhất trong hơn một thập kỷ. Các nhà kinh tế của Deutsche Bank Securities Inc. và Goldman Sachs Group Inc. nói rằng các con số này là dấu hiệu kết thúc sự trượt dốc trong xây dựng và kinh doanh nhà ở. Dù điều này có nghĩa là sự sụt giảm tăng trưởng kinh tế sẽ chuyển thành một sự kích thích trong nửa cuối năm nay, giá bất động sản vẫn có thể tiếp tục giảm và thất nghiệp gia tăng sẽ hạn chế sự hồi phục kinh tế. Giá cổ phiếu của các công ty xây dựng đã nhảy vọt, đẩy chỉ số Standard and Poor’s Supercomposite Homebuilding tăng 4,4%. Chỉ số S&P 500 tăng 0,3%, đóng cửa ở mức 928,18. Trong khi đó trái phiếu chính phủ vẫn giữ lãi suất ở mức thấp, lãi suất chuẩn cho trái phiếu 10 năm tăng lên 3,72% từ 3,66% vào tuần trước. Tháng trước, các nhà kinh tế dự đoán rằng con số bán nhà mới sẽ tăng lên 352.000 nhà. Còn Bộ Thương mại đã nâng con số nhà ở bán được dự kiến lên 346.000 nhà từ báo cáo 342.000 nhà trước đó. Tuy nhiên, số liệu tháng 6 cho thấy những dự báo này đều không bắt kịp tình hình thị trường. Giá trung bình của một ngôi nhà mới giảm 12% còn 206.200 đô la Mỹ, từ 234.200 đô la Mỹ vào tháng 6-2008. Giá nhà ở tháng 5 là 219.000 Đôla Mỹ. Tháng trước, thị trường có 281.000 nhà ở, giảm 4,1% so với tháng 5 và mức nhỏ nhất từ tháng 2-1998. Số nhà chưa bán đã giảm tới mức kỷ lục 36% so với tháng 6-2008. Sẽ mất khoảng hơn 8 tháng để bán hết nhà với tốc độ bán nhà hiện nay. Số nhà thế chấp bị tịch thu lên đến mức kỷ lục trong nửa đầu năm nay, dẫn tới sự cạnh tranh giữa các nhà xây dựng nhà ở và làm giảm giá nhà. Đồng thời, thất nghiệp gia tăng (khoảng 10% cho tới đầu năm 2010 theo dự đoán của các nhà kinh tế) đe dọa cản trở bất cứ sự phục hồi nào trong thị trường nhà ở. (theo Bloomberg)