Mập mờ trong quản lý phí bảo trì, chung cư Tân Tạo 1 bị thanh tra toàn diện

UBND TP.HCM yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp các cơ quan liên quan thanh tra toàn diện công tác quản lý, vận hành tại chung cư Tân Tạo 1 của Công ty Thái Sơn.

Mới đây, UBND TP.HCM vừa có văn bản số 2266/UBND yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp các cơ quan liên quan thanh tra toàn diện công tác quản lý, vận hành tại chung cư Tân Tạo 1 do Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thái Sơn (Công ty Thái Sơn) làm chủ đầu tư.

Cụ thể, ông Trần Vĩnh Tuyến - Phó Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu Sở Xây dựng cùng Sở Tư pháp, Sở Tài Chính, Sở TN&MT và Công an TP.HCM phối hợp thực hiện việc thanh tra toàn diện công tác quản lý, vận hành Lô A chung cư Tân Tạo 1 (phường Tân Tạo A, quận Bình Tân) để xử lý các vi phạm nếu có.

UBND TP.HCM yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp các cơ quan liên quan thanh tra toàn diện công tác quản lý, vận hành tại chung cư Tân Tạo 1 của Công ty Thái Sơn.

Lý do thực hiện việc thanh tra do trước đó, nhiều cư dân sống tại chung cư Tân Tạo 1 đã có văn bản gửi tới nhiều cơ quan ban ngành của TP.HCM tố cáo Công ty Thái Sơn không lập tài khoản để sử dụng kinh phí bảo trì 2%; không bàn giao kinh phí bảo trì 2% theo quy định; tăng phí quản lý không đúng quy định; chủ đầu tư không đóng kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu riêng.

Đáng nói, qua kết quả mà Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn A&C (Công ty A&C) đưa ra sau đó cũng cho thấy việc làm ăn nhiều “khuất tất” của Công ty Thái Sơn. Theo đó, số tiền phí bảo trì theo báo cáo của Công ty Thái Sơn chỉ là 3,7 tỷ đồng; còn số liệu sau kiểm toán là đến hơn 5,6 tỷ đồng.

Số tiền chênh lệch 1,8 tỷ đồng được Công ty A&C công bố khá sát với số liệu của cư dân gửi cho các cơ quan ban ngành của TP.HCM trong đơn tố cáo là 1,77 tỷ đồng. Các cư dân cho rằng, đây chính là số tiền phí bảo trì của 86 căn hộ mà Công ty Thái Sơn chưa bán hoặc đang cho thuê.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, hiện trên địa bàn thành phố đang có 38 chung cư xảy ra tình trạng khiếu kiện, tranh chấp gay gắt. Trong đó, chủ yếu là tranh chấp liên quan đến kinh phí vận hành và quỹ bảo trì nhà chung cư.

Thy Huệ