'Mạnh tay' với những vi phạm liên quan đến đất đai
Thời gian qua, tình trạng vi phạm liên quan đến đất đai, xây dựng diễn ra tại nhiều địa phương trong tỉnh khiến người dân không khỏi lo ngại trước tình trạng giá đất bị đẩy lên cao, nhiều người bị “sập bẫy” trước các dự án ảo được những kẻ lừa đảo vẽ ra…
UBND xã An Viễn (H.Trảng Bom) kiểm tra lại một khu đất nông nghiệp rộng 15ha trên địa bàn từng bị một số đối tượng “dựng lên” dự án ảo với hệ thống đường nhựa dài gần 400m (đã bị lực lượng chức năng địa phương san ủi vào năm 2020). Ảnh: Đ.Tùng
* Nhiều chiêu trò vi phạm
Theo phản ảnh của một số bạn đọc Báo Đồng Nai, các vi phạm liên quan đến đất đai, xây dựng xảy ra chủ yếu tại khu vực vùng ven đông dân cư, gần các khu công nghiệp, các dự án hạ tầng lớn… Chủ yếu là các hành vi phân lô bán nền đất nông nghiệp, xây dựng trái phép với nhiều chiêu trò tránh né ánh mắt người dân địa phương và sự kiểm tra của lực lượng chức năng.
Như tại KP.4B, P.Trảng Dài (TP.Biên Hòa), hơn 1 tháng trước có một số ngôi nhà được xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Để tránh bị phát hiện, chủ nhà đã cho quây các tấm tôn kín xung quanh khu đất để lén xây dựng. Khi bị UBND P.Trảng Dài phát hiện, kiểm tra vào đầu tháng 11-2021, một trong số căn nhà đó đã xây dựng gần xong.
Theo số liệu báo cáo của UBND tỉnh về kết quả kiểm tra, xử lý việc phân lô, bán nền, xây dựng trái phép và kết quả xử lý vi phạm đất đai, xây dựng trên địa bàn tỉnh (theo Quyết định 1675/QĐ-TTg ngày 23-8-2016 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt đề án Tăng cường xử lý vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai giai đoạn đến 2020) trong giai đoạn 2016-2020, có hơn 1 ngàn trường hợp vi phạm đất đai, xây dựng. Cụ thể, 599 vi phạm lấn chiếm đất công, 388 vi phạm sử dụng đất không đúng mục đích, 94 vi phạm phân lô bán nền. Các địa phương thường xảy ra vi phạm là H.Long Thành, H.Trảng Bom, H.Vĩnh Cửu…
Đáng chú ý, tại ấp 3, xã An Viễn (H.Trảng Bom), thời gian qua, một số khu vực đất nông nghiệp rộng hàng chục ngàn m2 đã bị một số đối tượng tự ý phân lô bán nền, thành lập các khu dân cư với đường nhựa, bê tông được xây dựng khang trang. Các đối tượng còn dùng khung thép dựng lên các nhà “mồi” để tạo lòng tin với người đến xem đất rằng khu vực này được phép xây dựng và sắp có khu dân cư khang trang hình thành.
Không chỉ vậy, dọc theo tỉnh lộ 769 và các đường nhánh thuộc các xã: Bình Sơn, Lộc An, Bình An (H.Long Thành)…, thời gian qua đã xuất hiện nhiều điểm môi giới các lô đất tái định cư. Tuy nhiên, đằng sau các lời mời chào về các lô đất đã được bốc thăm lại có nhiều lô đất nông nghiệp ngoài khu tái định cư và các vùng lân cận được rao bán, “vẽ” thành các dự án khu dân cư trên nền đất nông nghiệp. Việc này khiến giá đất liên tục tăng nhằm thu hút người dân các nơi đến mua đất tại đây để “đầu tư” sinh lời, “đón đầu” các dự án gần cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Ông N.C.T. (ngụ xã An Viễn, H.Trảng Bom) bức xúc cho biết: “Các đối tượng phân lô, bán nền đất nông nghiệp, vẽ ra các dự án ảo khiến giá đất tại đây tăng cao. Việc này khiến đời sống người dân đảo lộn khi người dân địa phương có nhu cầu mua đất để canh tác, xây dựng nhà ở lại không đủ tiền; trong khi nhiều người mua đất thì bỏ hoang, tạo thành những khu đất trống cho các đối tượng lạ mặt tụ tập vào ban đêm, làm chúng tôi lo lắng đến tình hình an ninh trật tự tại địa phương”.
* Sẽ có biện pháp cứng rắn hơn
Sau khi Đồng Nai nới lỏng giãn cách xã hội, nhiều hoạt động đã được phép thực hiện, trong đó có xây dựng nên theo các địa phương dự báo sẽ kéo theo gia tăng vi phạm về đất đai, xây dựng. Do đó, lực lượng chức năng các địa phương (chủ yếu là UBND cấp xã, các tổ, đội trật tự đô thị) đã có nhiều biện pháp để ngăn chặn, xử lý nghiêm các vi phạm về xây dựng, đất đai.
Phó chủ tịch UBND P.Trảng Dài Trần Thiện Thanh Toàn cho biết, với các vi phạm xây dựng trái phép tại địa phương, lực lượng chức năng sẽ nhanh chóng lập biên bản, buộc khắc phục. Thời gian tới, UBND P.Trảng Dài sẽ yêu cầu tổ trật tự đô thị của phường cùng các lực lượng có liên quan tăng cường tuần tra, giám sát địa bàn, hạn chế phát sinh các vi phạm về trật tự xây dựng.
Chủ tịch UBND xã An Viễn Lê Văn Thuận cũng cho hay, khi phát hiện các đối tượng dẫn khách hàng đến xem đất tại các dự án ảo, chính quyền địa phương đã nhanh chóng có mặt và thông báo với người dân về tình trạng quy hoạch thực tế tại đây, dự án không được cấp phép… để ngăn việc người dân bị lừa đảo mua đất dự án ảo. Ngoài ra, tại một số khu vực đất nông nghiệp bị làm đường trái phép nhằm phân lô đã được lực lượng chức năng san ủi, cắm biển cảnh báo người dân không được tự ý xây dựng.
Bên cạnh đó, để ngăn các hoạt động môi giới, tạo “cơn sốt” đất ảo quanh khu vực dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, vừa qua Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh đã đề nghị UBND H.Long Thành chỉ đạo các cơ quan chuyên môn phối hợp với chính quyền, Công an xã Lộc An giải quyết tình trạng môi giới đất ảo gần khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn. Cụ thể là sớm tháo dỡ các biển quảng cáo, lều môi giới đất được dựng lên tự phát, dẫn tới tụ tập đông người, gây cản trở giao thông, mất an ninh trật tự địa phương.
