Lục Ngạn: Quy hoạch, xây dựng khu dân cư mới bảo đảm hài hòa lợi ích

Ông Tịch cho rằng, “Báo Lục Ngạn News” đưa tin sai nội dung cuộc họp (ngày 01/12/2020) do UBND huyện Lục Ngạn chủ trì về việc xin ý kiến người dân xung quanh quy hoạch chi tiết KDC thôn Bến. Cùng đó, việc thu hồi đất khiến nhiều hộ dân không còn ruộng để canh tác, vì vậy đề nghị UBND xã Cấm Sơn quy hoạch KDC mới này sang vị trí khác, sát với KDC (gần thôn Bến) đã được xây dựng năm 2016.

Ông Nông Văn Tịch (người chỉ tay, cùng một số hộ dân có đất dự kiến bị thu hồi) bên khu đất được quy hoạch thành KDC mới thôn Bến.

Được biết, khu vực lập quy hoạch chi tiết, xây dựng hạ tầng kỹ thuật KDC mới thôn Bến có diện tích gần 1,2 ha, chủ yếu là đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm, nằm cạnh KDC cũ và quốc lộ 279.

Theo đó, KDC mới gồm các hạng mục: Nhà ở chia lô liền kề; vườn hoa công cộng, khuôn viên cây xanh; hệ thống giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc; cây xanh cách ly, cây xanh bóng mát...

Phó Chủ tịch UBND huyện Lục Ngạn Nguyễn Văn Hải cho biết, việc quy hoạch chi tiết KDC mới thôn Bến nằm trong chủ trương của huyện, tỉnh và xuất phát từ nhu cầu xây dựng các KDC tập trung, phục vụ phát triển KT-XH xã Cấm Sơn và huyện Lục Ngạn.

Sau khi có chủ trương đầu tư, UBND huyện đã giao cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện phối hợp với UBND xã Cấm Sơn rà soát tình hình thực hiện quy hoạch NTM của xã Cấm Sơn năm 2021 và giai đoạn tiếp theo để điều chỉnh cho phù hợp xu hướng phát triển chung.

Đồng thời, UBND huyện cho lập quy hoạch chi tiết 1/500 KDC mới thôn Bến để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Mục đích nhằm rút ngắn thời gian quy hoạch chung, giúp xã Cấm Sơn đẩy nhanh hoàn thiện hạ tầng nông thôn, góp phần phát triển KT-XH.

Một số hộ dân tự ý đổ đất, san lấp mặt bằng tại khu vực dự kiến quy hoạch thành KDC mới thôn Bến.

Với tinh thần đó, ngày 01/12/2020, UBND huyện Lục Ngạn tổ chức hội nghị tại xã Cấm Sơn, xin ý kiến nhân dân về quy hoạch chi tiết KDC thôn Bến. Đại diện 30 hộ dân dự kiến có đất bị thu hồi được mời dự. Cùng ngày, Trang tin điện tử Truyền hình Lục Ngạn (Lục Ngạn) đưa tin “Xin ý kiến quy hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật KDC xã Cấm Sơn”. Trong thông tin có đoạn: “Tại hội nghị, cơ bản các ý kiến đều nhất trí với chủ trương quy hoạch…”. Ngày 02/12/2020, trang Facebok có tên Lục Ngạn News (đây không phải là “Báo Lục Ngạn News” như ông Tịch nêu) đăng lại thông tin này. Ông Tịch cho rằng, đưa tin như vậy là thiếu chính xác bởi gia đình ông và một số hộ chưa đồng ý. Tuy nhiên, ông Nông Văn Phụng, Chủ tịch UBND xã Cấm Sơn khẳng định có 17/30 hộ, hơn một nửa đã đồng ý (đã ký) với phương án quy hoạch chi tiết KDC mới thôn Bến, việc đưa tin như trên là có cơ sở.

Về việc ông Tịch cùng một số hộ dự kiến có đất bị thu hồi cho rằng, nếu quy hoạch được thông qua thì nhiều hộ sẽ không có đất để sản xuất là có căn cứ. Bởi một số hộ như: Hộ ông Lý Văn Tuấn, Nguyễn Văn Viên, Nông Văn Tịch… cũng sẽ không còn đất trồng lúa, hoa màu.

Đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Lục Ngạn trả lời, làm rõ một số nội dung người dân quan tâm tại hội nghị ngày 01/12/2120.

Có ý kiến cho rằng, xã Cấm Sơn nên dời quy hoạch KDC mới thôn Bến sang gộp với KDC vừa xây dựng năm 2016 gần đó. Theo quan sát và tìm hiểu của phóng viên, hiện khu đất đang được quy hoạch thành KDC mới có nhiều hộ đã tự ý chuyển đổi sang đất thổ cư, nguy cơ phá quy hoạch chung. Do đó, đại diện chính quyền xã Cấm Sơn cho rằng cần sớm ngăn ngừa bằng cách lập KDC mới tại đây. Cách làm này vừa tạo thêm quỹ đất ở, vừa gắn kết các KDC trên địa bàn, phù hợp xu hướng phát triển của địa phương. UBND huyện Lục Ngạn cũng chưa ban hành quyết định đầu tư KDC mới này.

Ông Nguyễn Văn Hải khẳng định, việc quy hoạch xây dựng NTM, xây dựng các KDC mới tập trung là chủ trương đúng đắn của chính quyền các cấp, vì lợi ích chung. Việc quy hoạch và thực hiện quy hoạch không thể tránh khỏi ảnh hưởng tới lợi ích của một số hộ dân, rất cần sự đồng thuận chung của tất cả mọi người dân.

“Thời gian tới, sau khi có quyết định phê duyệt của Sở Xây dựng về sửa đổi, bổ sung quy hoạch NTM xã Cấm Sơn (trong đó có bổ sung quy hoạch KDC mới thôn Bến), chúng tôi sẽ chỉ đạo các phòng, đơn vị liên quan, UBND xã Cấm Sơn thực hiện quy hoạch, xây dựng KDC mới theo đúng trình tự, thủ tục của pháp luật. Trong đó, đẩy mạnh tuyên truyền, tạo sự đồng thuận, bảo đảm hài hòa lợi ích người dân, nhất là hộ không còn đất sản xuất, không để xảy ra khiếu kiện, gây mất an ninh trật tự tại địa phương”, ông Hải nói.

Bài, ảnh: Thế Đại