Lấy tiền công ty mua bán đất sai luật

Liên quan đến vụ việc, qua tìm hiểu, chúng tôi phát hiện ông Dũng còn tự ý dùng tiền cơ quan mua đi, bán lại một mảnh đất với trị giá hàng trăm triệu đồng, vi phạm luật đất đai, gây thất thoát cho Cty.

Rừng cao su của Cty NCN 3/2 bán với mức giá bèo.

Bán đất với giá bèo

Ngoài việc bị tố cáo lạm quyền, tự quyết, bổ nhiệm người nhà giữ các chức vụ quan trọng trong Cty, hiện ông Lê Huy Dũng đang tiếp tục bị tố cáo về hành vi mua bán một lô đất với diện tích 625m2 thuộc quyền sở hữu của Cty. Việc bán đất mặc dù hoàn toàn sai pháp luật, nhưng ông Dũng vẫn cố thực hiện dẫn đến gây hậu quả nghiêm trọng, khiến Cty NCN 3/2 phải bỏ ra hàng trăm triệu đồng bồi thường cho “đối tác”.

Cụ thể, năm 1996, Cty NCN 3/2, được cấp một mảnh đất tại thị xã Cửa Lò với tổng diện tích hơn 625m2 nhằm mục đích xây dựng nhà nghỉ dưỡng cho công nhân. Tuy nhiên, Cty này không có điều kiện để xây dựng theo quy định được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt. Đến năm 1998, khi mới lên giữ chức vụ giám đốc Cty NCN 3/2, ông Lê Huy Dũng phát hiện tờ giấy chuyển tiền của Cty với tổng số tiền là 150 triệu đồng liên quan đến mảnh đất trên. Bởi thế ông Dũng yêu cầu các phòng, ban liên quan làm các thủ tục để hợp thức hóa mảnh đất thuộc quyền sở hữu của Cty.

Tuy nhiên, với những giấy tờ hiện có phía Cty NCN 3/2 không thể hoàn thành các thủ tục cần thiết để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Lâm vào thế bí, ông Dũng và ban lãnh đạo Cty này quyết định bán lại mảnh đất trên cho một cá nhân khác, phía Cty NCN 3/2 đã nhận tiền đặt cọc của đối tác. Sau đó, trong thời gian dài đối tác cũng không thể hoàn thành các thủ tục cần thiết nên Cty NCN 3/2 quyết định “đòi” lại mảnh đất trên để rồi vướng vào kiện tụng.

Sau phán quyết của tòa, phía Cty NCN 3/2 phải bồi thường số tiền hàng trăm triệu đồng cho đối tác cũ. Chưa dừng lại, ông Dũng tiếp tục tìm thêm một “đối tác” mới để bán mảnh đất trên với giá 900 triệu đồng. “Theo tôi nghĩ đây cũng với mục đích để hợp thức hóa mảnh đất này trở thành tài sản riêng. Chứ đất ở thị xã Cửa Lò thời điểm này làm sao có giá rẻ đến thế được!”, một cán bộ tại đây thắc mắc.

Theo tìm hiểu của phóng viên, trước đó Cty NCN 3/2 cũng đã nhận tiền đặt cọc của đối tác liên quan đến việc sang nhượng lô đất nói trên. Về việc này, ông Lê Huy Dũng - Giám đốc Cty NCN 3/2 cho biết: “Mình chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên mới có giá rẻ thế. Làm vậy cũng là để thu lại tài sản cho Cty vớt vát phần nào chi phí đã bỏ ra. Việc bán lô đất đó cũng được ban lãnh đạo Cty họp bàn và thống nhất rồi”. Ông Dũng nói tiếp: “Tôi biết bán đất như thế là sai, nhưng bây giờ không làm được thủ tục, Cty không có tiền để xây nhà nghỉ dưỡng thì trả lại cũng rất phí nên Cty cũng chỉ muốn thu lại chút tiền”.

Ông Lê Huy Dũng – GĐ Cty NCN 3/2

Vi phạm pháp luật

Theo biên bản ghi nhớ do ông Lê Huy Dũng đại diện Cty NCN 3/2 đã ký kết, thì người đứng ra mua mảnh đất trên là ông Lê Anh Xuân có địa chỉ tại khu tập thể Trường Chính trị tỉnh Nghệ An. Biên bản nêu rõ: “Vào những năm 1995 - 1996, Cty NCN 3/2 có mảnh đất tại tại thị xã Cửa Lò, Nghệ An. Đất chưa có giấy tờ thủ tục, chưa có quyết định cấp đất của các cơ quan có thẩm quyền cho nên Cty không làm được các thủ tục giấy tờ để xác lập quyền sở hữu. Năm 2012, Cty đã chuyển nhượng cho ông Lê Anh Xuân mảnh đất trên với số tiền 900 triệu đồng. Ông Xuân phải tự làm các thủ tục tại các cơ quan có thẩm quyền để được cấp quyền sử dụng đất. Năm 2012, ông Xuân đã thanh toán trước cho Cty là 450 triệu đồng…”.

Một mảnh đất không giấy tờ, không thủ tục lại được bán với giá 900 triệu đồng. Tại sao ông Xuân có thể đứng ra “lo” toàn bộ thủ tục mảnh đất trên mặc dù ông biết rõ rằng mảnh đất này thiếu các thủ tục cần thiết để được các cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Theo quy định nếu Cty NCN 3/2 không sử dụng mảnh đất trên theo đúng mục đích đã được phê duyệt thì sẽ bị thu hồi, hoặc tự nguyện hoàn trả mảnh đất trên cho UBND tỉnh Nghệ An. Tuy nhiên cá nhân ông Dũng và ban lãnh đạo Cty này lại nhiều lần bán, sang nhượng là vi phạm phát luật.

Điền Bắc