Làm sổ đỏ giả trên đất của mình để lừa 26 tỷ đồng
Từ nghi vấn sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để lừa đảo hàng chục tỷ đồng và đối tượng có dấu hiệu bỏ trốn và tiêu hủy tang vật nên chiều muộn 26-4, CATP Đà Lạt (Lâm Đồng) đã ra lệnh giữ người trong trường hợp khẩn cấp đối với Nguyễn Văn Công (1978, trú 157/7-Nguyễn Công Trứ, P. 2, TP Bảo Lộc, Lâm Đồng). Quá trình làm việc với đối tượng, CATP Đà Lạt đã tạm giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả mang tên Nguyễn Văn Công, chứng nhận lô đất 5.000m2 tại đường Nguyễn Đình Quân (P. 5, TP Đà Lạt).
Đối tượng Nguyễn Văn Công và sổ đỏ giả Công dùng để lừa đảo.
Tiến hành làm việc Công khai nhận, năm 2008 Công có mua 1 lô đất 5.700m2 tại đường Nguyễn Đình Quân, TP Đà Lạt của anh Đoàn Hùng Anh với giá 4 tỷ đồng. Việc mua bán được 2 bên viết giấy tay và có xác nhận của khu phố. Sau đó Công tiếp tục để cho anh Hùng Anh canh tác trên mảnh đất này. Đến năm 2018, Công thuê Văn phòng đăng ký đất đai TP Đà Lạt thực hiện đo đạc, lập trích lục khu đất rồi thuê người làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Công tại lô đất trên. Có giấy chứng nhận giả, Công liên hệ ý bán cho ông Đ.T.L (trú P. 2, TP Đà Lạt) với giá 30 tỷ đồng. Công đã dẫn ông L. đến xem mảnh đất, pho-to Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để ông L. kiểm tra, đối chiếu. Ông L. đã kiểm tra quy hoạch đối với lô đất và thấy không bị vướng quy hoạch nên rất ưng ý. Tháng 3-2019, ông L. đặt cọc 300 triệu đồng cho Công nhưng do không đủ tiền mua nên ông L. đã giới thiệu cho ông bà Trần Quang Tiến và Châu Kim Phụng ở đường Kha Vạn Cân, P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức (TP Hồ Chí Minh) mua lại cũng với giá 30 tỷ đồng.
Sau khi xem đất, ông bà Tiến, Phụng đồng ý mua với điều kiện trong vòng 1 tháng Công phải hoàn tất thủ tục chuyển đổi mục đích 5.000m2 đất từ đất nông nghiệp sang đất xây dựng cho mảnh đất trên. Ngày 11-3-2019, ông bà Tiến, Phụng đã chuyển vào tài khoản cho Công 1 tỷ đồng tiền cọc. Công tiếp tục nhờ người làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả mang tên Công tại lô đất trên chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất xây dựng. Ngày 19-4, vợ chồng Công, ông L. và ông bà Tiến, Phụng cùng đến Văn phòng công chứng Đỗ Hữu Sâm (P.1, TP Bảo Lộc) ký hợp đồng chuyển nhượng lô đất sang cho bà Phụng. Ngay sau đó bà Phụng đã chuyển vào tài khoản cho Công 25 tỷ đồng, số còn lại hẹn sau khi Công xây xong bờ kè và san gạt mặt bằng sẽ chuyển trả đủ. Sau khi nhận tiền, cũng trong ngày 19-4, Công đã trả lại hết cho ông L. số tiền ông L. đặt cọc ban đầu và 600 triệu đồng tiền môi giới bán lô đất. Sau đó, Công và bà Phụng đã đồng ý ủy quyền cho ông L. trực tiếp liên hệ với cơ quan chức năng để hoàn tất các thủ tục pháp lý chuyển quyền sử dụng lô đất sang tên cho bà Phụng.
Ngày 26-4, ông L. đến bộ phận 1 cửa của TP Đà Lạt nộp hồ sơ sang nhượng thì bị phát hiện Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giả. Thông tin sau đó được báo đến CATP Đà Lạt để làm rõ. Trong ngày 26-4, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Đà Lạt cũng có công văn xác định không tìm thấy hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn Công tại chi nhánh và cũng không tiếp nhận, sử dụng phôi giấy chứng nhận số CI221369.
Sau khi xác định Công có dấu hiệu làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thực hiện sang nhượng để lừa đảo, chiều muộn ngày 26-4,CATP Đà Lạt đã ra lệnh giữ người trong trường hợp khẩn cấp đối với Công, áp giải Công từ TP Bảo Lộc về Đà Lạt để làm rõ. Tiếp đó, chiều 27-4, CATP Đà Lạt đã ra lệnh bắt giữ người trong trường hợp khẩn cấp đối với Công để điều tra. Bước đầu Công khai nhận, số tiền sang nhượng mảnh đất đã dùng mua ô-tô, 3 lô đất tại TP Đà Lạt, TP Bảo Lộc, trả nợ và tiêu xài. Đến tối 27-4 CATP Đà Lạt đã tạm giữ 2 ô-tô, phong tỏa một số tài sản của Công và đang được mở rộng vụ án.
