Kỳ quái sổ đỏ nhà 27A Đê La Thành: Người chết đội mồ sống lại ký biên bản mốc giới

Lời Tòa soạn: Từ một bức tâm thư đẫm nước mắt của người dân tổ dân phố 18, phường Ô Chợ Dừa (Đống Đa, Hà Nội) về những bức xúc xung quanh một cái cống chung bị một hộ dân gây khó khăn khiến nhiều hộ sống dở - chết dở vì nước bẩn và mùi hôi thối.

Ngay sau khi nhận định vụ việc, Pháp luật Plus đã vào cuộc và phát hiện nhiều tình tiết "vô cùng thú vị" trong việc cấp sổ đỏ số nhà 27A Đê La Thành, đặc biệt những tình tiết chỉ có trong phim ảnh ấy vậy mà hiển hiện ngay giữa Thủ đô ngàn năm văn hiến. Ở một góc độ khác, có thể thấy một sự quan liêu, tham nhũng ngay từ cấp chính quyền địa phương. Từ một cuốn sổ đỏ được cấp cách đây 13 năm, giờ đây hàng xóm mất tình cảm, người dân sinh sống trong phẫn uất và một lòng muốn minh bạch tất cả.

Trong loạt bài viết này, Pháp luật Plus xin lấy tiêu đề Kỳ quái sổ đỏ nhà 27A Đê La Thành làm tiêu đề cho bức màn dối trá ở quận Đống Đa.

Kỳ 1 - Kỳ quái sổ đỏ nhà 27A Đê La Thành: Người chết đội mồ sống lại ký biên bản mốc giới

Có thể nói những câu chuyện người chết “đội mồ” sống dậy chỉ có trong phim ảnh. Đặc biệt, là những phim ảnh cổ trang Trung Quốc. Mặc dù đã chết nhưng sau nhiều năm lại có thể sống lại và làm nhiều việc không thể tin nổi. Thậm chí là ký xác nhận vào Biên bản làm việc với cơ quan chức năng.

Chuyện trong phim ảnh

Câu chuyện người chết sống lại tưởng như là một chuyện viển vông, huyễn hoặc nhưng nó lại đang là sự thật tại một quận trung tâm của Thủ đô Hà Nội.

Nhân vật chính và cũng là một người thần kỳ có khả năng sống lại sau 2 năm để ký vào biên bản xác nhận mốc giới cho hộ liền kề cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là bà Phạm Thị Oanh.

Nhiều hộ dân bức xúc với quyển sổ đỏ địa chỉ 27A Đê La Thành nên đã căng băng rôn, biểu ngữ...

Đây cũng chính là câu chuyện dẫn đến vụ việc tranh chấp kéo dài đang có dấu hiệu bế tắc trong việc giải quyết tại phường Ô Chợ Dừa quận Đống Đa (TP Hà Nội). Một cuốn sổ đỏ được cấp đè lên phần cống chung đã làm tắc đường cống khiến hàng chục hộ dân đang phải sống chung với nước cống. Qua tìm hiểu cũng mới hay cuốn sổ đỏ tại địa chỉ 27A Đê La Thành có rất nhiều điểm “mập mờ”. Đặc biệt là việc người chết đội mồ sống lại ký vào biên bản xác định mốc giới, hộ liền kề…

Trở lại gốc tích của cuốn sổ đỏ kỳ quái này, thì ngày 26/06/2006, UBND quận Đống Đa đã ban hành Quyết định số 2363, cấp sổ đỏ cho hộ gia đình có địa chỉ số 27A Đê La Thành với tổng diện tích đất là 112,6 m2.

Tuy nhiên, người dân tại tổ 18 phường Ô Chợ Dừa cho rằng, trong hồ sơ cấp sổ đỏ tại địa chỉ trên có nhiều điểm mập mờ, thậm chí làm sai lệch hồ sơ.

Mặc dù đã bị chính quyền địa phương đình chỉ thi công. Tuy nhiên chủ nhà số 27A Đê La Thành vẫn lén lút xây dựng.

Chia sẻ với Phóng viên Pháp luật Plus một người dân tổ 18 phường Ô Chợ Dừa cho biết: “Nguồn gốc đất mà gia đình ông Lê Hữu Tiến, bà Nguyễn Thị Nhạc (bố mẹ đẻ của ông Lê Hữu Hùng và các đồng sở hữu hiện nay) tại địa chỉ số: 27A Đê La Thành chỉ có diện tích là 86m2 đất, kê khai đóng thuế ổn định từ năm 1962 cho đến thời điểm được cấp sổ đỏ năm 2006. Còn phần đất tăng thêm so với diện tích kê khai ban đầu là 26,6m2 thuộc đất lưu không liền kề.

Đây cũng là hệ thống cống thoát nước thải và nước mưa của khu dân cư có từ hàng chục năm trước nhưng nay không hiểu sao lại được cấp sổ đỏ cho gia đình ông Hùng”.

Việc giải trình diện tích tăng từ 86m2 lên 112,6m2 trong đơn “Xác định diện tích đất” do hộ bà Nguyễn Thị Nhạc (mẹ ông Hùng) gửi UBND phường Ô Chợ Dừa ngày 8/2/2006 có chữ ký của ông Nguyễn Văn Định và ông Lê Trọng Đặng ở phần hộ liền kề.

Tuy nhiên, lạ lùng thay bản thân ông Định và ông Đặng đều có văn bản xác nhận đây là những chữ ký giả mạo.

Điều đáng nói, theo các hộ dân, tại Biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất (theo hiện trạng sử dụng) lập ngày 22/2/2006 để làm cơ sở cấp sổ đỏ tại số 27A Đê La Thành có dấu hiệu bị sửa chữa trên biên bản được lập ngày 20/8/1998.

Trong biên bản lập năm 2006, có chữ ký của bà Phạm Thị Oanh hộ liền kề nhưng thực tế bà Oanh đã mất từ năm 2004 và đã được UBND phường Ô Chợ Dừa cấp giấy chứng tử ngày 11/3/2004.

Biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất năm 2006 có tên bà Phạm Thị Oanh. Trong khi bà Oanh đã mất năm 2004!.

Tại sao, một người đã chết (năm 2004) lại có thể "đội mồ" sống dậy ký vào Biên bản (năm 2006), đây là văn bản có tính chất quyết định về việc xin cấp sổ đỏ của số nhà 27A Đê La Thành. Bởi lẽ, thời điểm đó, UBND thành phố Hà Nội quy định việc cấp sổ đỏ phải có Biên bản xác định ranh giới, thửa đất, xác nhận của các hộ dân liền kề không có tranh chấp. Từ đó, cơ quan chuyên môn mới có thể "hoàn thiện hồ sơ" xin cấp sổ đỏ.

Một tình tiết cực kỳ thú vị khác đó là, một cán bộ đã nghỉ hưu năm 2003 nhưng 3 năm sau (năm 2006) cũng được "dựng dậy" để ký tên với chức danh cán bộ đo đạc.

Đó là ông Vũ Văn Cảnh, cán bộ đã nghỉ hưu theo chế độ năm 2003.

Biên bản năm 2006, bên dưới có chữ ký của Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa Nguyễn Huy Hài.

Theo ghi nhận của Phóng viên Pháp luật Plus thì tại thời điểm trên, Biên bản xác định mốc giới và đơn xin cấp sổ đỏ của gia đình bà Nguyễn Thị Nhạc đều được Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa thời điểm bấy giờ là ông Nguyễn Huy Hài ký và đóng dấu. Hiện nay ông Nguyễn Huy Hài đã nghỉ hưu.

Hiện tại, ông Phạm Văn Viên (trước đây là cán bộ địa chính) nay cũng đang giữ chức vụ Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa.

Sổ đỏ được cấp cho bà Nguyễn Thị Nhạc và ông Lê Hữu Tiến ngày 26/6/2006 do ông Trần Việt Trung - Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa (nay đã nghỉ hưu). Trước khi nghỉ hưu ông Trần Việt Trung giữ chức vụ Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội.

Có thể thấy, cuốn sổ đỏ của ông Lê Hữu Tiến và bà Nguyễn Thị Nhạc là nguồn cơn cho mọi mâu thuẫn hiện tại. Và ngay từ việc hồ sơ xin cấp sổ đỏ đã xuất hiện quá nhiều sự "dối trá" ấy vậy mà những con người giữ chức vụ "cầm cân nảy mực" vẫn có thể vì một lý do gì mà "ký - đóng dấu" cho vụ việc này.

Dàn lãnh đạo có liên quan đến vụ việc cuốn sổ đỏ kỳ quái nhà 27A Đê La Thành.

Xin nhắc lại những cái tên ấn tượng ở phường Ô Chợ Dừa và UBND quận Đống Đa có liên quan trong vụ việc cấp sổ đỏ cho số nhà 27A Đê La Thành (bà Nguyễn Thị Nhạc, ông Lê Hữu Tiến bố mẹ đẻ ông Lê Hữu Hùng).

Ông Trần Việt Trung - Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa (giai đoạn 2006); Ông Nguyễn Huy Hài - Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa (giai đoạn 2006); Ông Phạm Văn Viên - nguyên cán bộ địa chính (giai đoạn 2006) - nay là Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa.

Tại loạt bài viết này, Pháp luật Plus xin bóc tách một phần "câu chuyện thú vị" liên quan đến cuốn sổ đỏ kỳ quái số 27A Đê La Thành và những cá nhân có "trách nhiệm" trong việc trình, xét duyệt, cấp cuốn sổ đỏ này.

Có sổ đỏ... nảy tranh chấp cái cống chung

Những tưởng có cuốn sổ đỏ trong tay và an tâm với những gì được chính quyền công nhận, gia đình ông Lê Hữu Hùng và đồng sở hữu an tâm hoàn thiện thủ tục xây dựng để xây cất nhà cửa. Nhưng, từ khi công trình khởi công... chuyện cái cống chung trở thành đề tài bàn tán của cả xóm.

Từ việc đi lại, ăn ở, hít thở bầu không khí... mọi chuyện đều xoay quanh nhà 27A Đê La Thành. Cuộc sống sinh hoạt của 12 hộ dân, tổ dân phố số 18 bị đảo lộn vì nước thải không thể tiêu thoát, cống chung bị tắc từ bên trong, không chỉ vậy, nó còn thấm ngược ra ngoài.

Hiện trạng nhà 27A Đê La Thành trước khi xây dựng, đường gạch đỏ thể hiện phần cống chung, hố ga của 12 hộ dân tổ dân phố số 18.

Trong khi đó, 12 hộ dân đều khẳng định, phần cống chung này là do Nhà nước quản lý, không thể cấp sổ đỏ cho gia đình nhà ông Lê Hữu Hùng sử dụng riêng!

Từ khi sự việc xảy ra, UBND Phường Ô Chợ Dừa và Tổ dân phố đã nhiều lần tổ chức lấy ý kiến người dân và các hộ có liên quan thì tất cả đều khẳng định và xác nhận có sự tồn tại hệ thống đường cống và các hố ga chung ở khu này.

Sự việc tranh chấp đang được các cấp chính quyền xem xét giải quyết, thì vào ngày 13/2/2017, hộ ông Lê Hữu Hùng được UBND quận Đống Đa cấp giấy phép xây dựng số 170097/GPXD. Tiếp đó, ngày 15/2/2019, lại cấp giấy phép xây dựng số 190060/GPXD thay thế giấy phép xây dựng trước đó. Dựa trên GPXD mới, gia đình ông Hùng tiếp tục cho xây dựng công trình nhà ở trên phần đất mà các hộ dân cho rằng có hệ thống đường cống thoát nước chung.

Để có thêm thông tin khách quan, Phóng viên Pháp luật Plus đã có trao đổi nhanh với đại diện lãnh đạo UBND phường Ô Chợ Dừa thì được biết: “Sự việc này cũng đã xảy ra cách đây nhiều năm. Hiện UBND quận Đống Đa đã giao cho Thanh tra Nhà nước chủ trì kiểm tra và xử lý…”.

Việc UBND quận Đống Đa cấp sổ đỏ cho phần diện tích tăng thêm đối với hộ ông Lê Hữu Hùng dẫn đến việc hộ này xây dựng nhà lấn lên phần diện tích đất có cống tiêu thoát nước và hố ga chung của khu dân cư vốn đã có từ lâu.

Tuy nhiên, việc cấp sổ đỏ nhiều mập mờ, có dấu hiệu làm sai lệch hồ sơ khi người chết 2 năm rồi vẫn ký tên xác nhận phần đất lưu không nơi có đường cống và hố ga đã nằm gọn trong thửa đất thuộc quyền sử dụng của gia đình ông Hùng. Sự việc đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Đề nghị UBND TP Hà Nội và UBND quận Đống Đa sớm thanh tra, kiểm tra những sai phạm trong quá trình cấp sổ đỏ đối với thửa đất địa chỉ 27A Đê La Thành.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Thanh Bình - Chí Kiên