Kỳ 1 - Tiền Giang: Chủ trương bất nhất của tỉnh khiến hàng ngàn công nhân mất cơ hội có nhà ở miễn phí?

Dự án cho hàng ngàn công nhân có nhà ở miễn phí

Năm 2013, Công ty TNHH Sản xuất Chế biến Nông Thủy sản xuất khẩu Thuận Phong (Công ty Thuận Phong) có địa chỉ tại KCN Mỹ Tho, xã Trung An, TP Mỹ Tho đã gửi Văn bản số 688/TP-CV đến UBND tỉnh Tiền Giang xin cấp hoặc cho thuê lại 2ha đất trong 18ha tại khu đất Kho 302 của Quân khu 9 giao lại UBND tỉnh quản lý (ở xã Trung An, TP Mỹ Tho), để “thực hiện dự án xây dựng khu nhà ở miễn phí cho công nhân”.

Theo ban lãnh đạo doanh nghiệp này cho biết, do chứng kiến tình cảnh hàng nghìn công nhân phải sống trong những căn nhà nhà trọ chật hẹp có diện tích chỉ khoảng từ 10 đến 20m2, thiếu thốn về tiện nghi…. lãnh đạo công ty đã họp bàn và quyết định xây dựng nhà ở miễn phí cho công nhân.

Ngày 06/11/2013, UBND tỉnh Tiền Giang có Văn bản số 5133/UBND-CN (Văn bản số 5133) trả lời kiến nghị của công ty Thuận Phong, cụ thể: “Thường trực Ủy ban nhân dân tỉnh không chấp thuận đề nghị của Công ty TNHH Sản xuất Chế biến Nông Thủy sản xuất khẩu Thuận Phong về xây dựng nhà ở cho công nhân trong khu đất Kho 302.”

Ngày 23/11/2016, Chủ tịch UBND tỉnh Tiền Giang ra Quyết định 3559/QĐ-UBND (Quyết định số 3559) phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Trung An, TP Mỹ Tho trên diện tích thể hiện là hơn 21ha trong đó có 18ha của Quân khu 9 giao lại UBND tỉnh quản lý. Trong đó dành 3,1 ha đất dành cho dự án xây nhà ở xã hội cho người lao động.

Hiện nay, đời sống công nhân tại địa bàn đang khó khăn, trong đó nơi cư trú đa số là những khu nhà trọ chật hẹp thiếu thốn về cơ sở vật chất và an ninh.

Ngày 07/12/2016, ông Phạm Anh Tuấn – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tiền Giang ký Công văn số 5641/UBND-ĐTXD (Công văn số 5641) về việc xây dựng nhà ở cho công nhân lao động.

Theo Công văn số 5641, căn cứ vào Quyết định số 3559, căn cứ ý kiến của Phó chủ tịch UBND tỉnh Tiền Giang, UBND tỉnh có ý kiến như sau:“Giao UBND TP Mỹ Tho chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng hướng dẫn Công ty TNHH Sản xuất Chế biến Nông Thủy sản xuất khẩu Thuận Phong các thủ tục liên quan đến việc đầu tư khu nhà ở cho công nhân theo quy định”.

Căn cứ văn bản 5641 ngày 07/12/2016 của UBND tỉnh, Công ty Thuận Phong đã nhiều làn họp bàn với các cơ quan chức năng, làm các thủ tục để đầu tư dự án, thuê đơn vị chức năng lập bản vẽ, thiết kế xây dựng dự án trên diện tích hơn 1,9ha đất.

Nguy cơ công nhân mất nhà ở miễn phí vì "phút cuối" tỉnh điều chỉnh quy hoạch

Đến ngày 12/02/2017, Công ty Thuận Phong có Công văn số 36/CV-TP đề nghị UBND tỉnh giao hoặc cho thuê đất để thực hiện dự án theo quy định.

Nhưng đến ngày 13/3/2017, UBND tỉnh đã bất ngờ ban hành Quyết định số 459/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư Trung An.

Đơn khẩn thiết được cấp/thuê đất làm dự án nhà ở miễn phí cho công nhân của Công ty Thuận Phong.

Theo đó, tại khu dân cư Trung An chỉ còn 1,1ha quy hoạch chung cư – nhà ở xã hội dành cho doanh nghiệp thay vì 3,1 ha như trước đó.

Tiếp đó, UBND tỉnh đã đề nghị Công ty Thuận Phong tiếp nhận 1,1ha đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở cho công nhân, trong khi đó theo tinh thần văn bản 5641 ngày 07/12/2016 công ty đã tổ chức thiết kế quy hoạch trên 1,9 ha.

Theo lãnh đạo Công ty Thuận Phong, tại buổi tiếp xúc doanh ngiệp ngày 29/4/2017, ông Lê Văn Hưởng – Chủ tịch UBND tỉnh Tiền Giang đã không trả lời thỏa đáng những yêu cầu, kiến nghị từ phía Công ty Thuận Phong mà hẹn sau 15 ngày sẽ trả lời.

Tuy nhiên, đến ngày 19/5/2017, UBND tỉnh Tiền Giang có Công văn số 2204/UBND-ĐTXD gửi Công ty Thuận Phong có nội dung: “Hiện nay, UBND tỉnh đang xin ý kiến các bộ, ngành Trung ương về các quy định, trình tự, thủ tục giao đất (hoặc cho thuê đất) cho doanh nghiệp để xây dựng nhà ở cho công nhân của đơn vị mình. UBND tỉnh sẽ có văn bản phản hồi cho công ty khi có hướng dẫn của các bộ, ngành Trung ương”.

Nếu không được đồng thuận từ lãnh đạo tỉnh Tiền Giang, dự án nhà ở miễn phí cho hàng ngàn công nhân của doanh nghiệp Thuận Phong có nguy cơ bị vỡ.

Nếu như trước đó UBND tỉnh giao cho UBND TP Mỹ Tho chủ trì phố hợp với Sở Xây Dựng hướng dẫn doanh nghiệp làm thủ tục phương án đầu tư dự án nhà ở cho công nhân trên diện tích đất là 3,1ha theo Quyết định số 3559. Nhưng khi Công ty Thuận Phong thực hiện xong phương án kế hoạch thì lại không nhận được sự đồng thuận của UBND tỉnh.

Quan điểm bất nhất này của UBND tỉnh Tiền Giang đối với doanh nghiệp Thuận Phong được ví như kiểu "mang con bỏ chợ". Không chỉ doanh nghiệp đối mặt với nguy cơ "vỡ" dự án, mà đằng sau đó là hàng ngàn công nhân không tiếp cận được với chính sách nhà ở miễn phí mà phải sinh hoạt trong các khu nhà trọ chật hẹp với chi phí cao hàng tháng như hiện nay.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Nguyễn Hiếu - Tạ Tuấn