Kiều nữ dùng chiêu trò gì để thao túng đất công?

Bị can Lê Thị Thanh Thúy được biết đến với biệt danh Hà Sen.

Quá trình mở rộng điều tra vụ án chuyển giao khu đất công 8-12 Lê Duẩn có liên quan trực tiếp đến cựu Phó Chủ tịch Thường trực UBND TPHCM - Nguyễn Thành Tài, cơ quan công an đã khởi tố và bắt giam doanh nhân Lê Thị Thanh Thúy - Chủ tịch Hội đồng quản trị hai đơn vị tư nhân chi phối dự án này là Công ty trách nhiệm hữu hạn Sao Tháng Năm và Công ty cổ phần Lavenue!

Cùng bị khởi tố và bắt giam với đối tượng Lê Thị Thanh Thúy là bà Nguyễn Thị Thu Thủy - nguyên Giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TPHCM. Bà Nguyễn Thị Thu Thủy năm nay 61 tuổi, cũng là một mắc xích trong đường dây mua bán đất công mờ ám.

Dù cả hai nữ cường nhân này đều bị pháp luật rờ đến với tội danh "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí", quy định tại điều 219 Bộ luật Hình sự năm 2015, nhưng đối tượng Lê Thị Thanh Thúy còn là một trường hợp điển hình để chứng minh sự cần thiết của Luật Phòng chống tham nhũng hướng vào khu vực kinh tế tư nhân.

Khu đất 8-12 Lê Duẩn có diện tích 5.000 m2, trước đây làm trụ sở cho 4 đơn vị thuộc Bộ Công thương. Năm 2007, 4 đơn vị trên cũng có nhu cầu chuyển đổi nơi làm việc, và UBND TPHCM ban hành chủ trương thu hồi khu đất để đấu thầy chọn nhà đầu tư uy tín tiến hành xây dựng khách sạn 5 sao. Đây là một dự án béo bở mà không ít doanh nghiệp thèm muốn.

Bởi lẽ, khu đất 8-12 Lê Duẩn nằm ở vị trí trung tâm Sài Gòn, gần với Nhà thờ Đức Bà và Dinh Thống Nhất. Giới địa ốc không gọi khu đất 8-12 Lê Duẩn là khu đất vàng mà gọi là khu đất kim cương. Vì vậy, để làm chủ khu đất kim cương thì cần bản lĩnh ra sao?

Trong khi rất nhiều liên doanh đang xúc tiến để đấu thầu khu đất kim cương, thì bất ngờ thay, ông Nguyễn Thành Tài với tư cách Phó Chủ tịch Thường trực UBND TPHCM đã ký quyết định giao 8-12 Lê Duẩn cho Công ty cổ phần Lavenue để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại - dịch vụ, căn hộ cho thuê. Đây là một quyết định chấn động vào năm 2011.

Vì sao? Vì so với những đại gia khác, thì Công ty cổ phần Lavenue hoàn toàn vô danh tiểu tốt. Khi dự án Lavenue được làm hàng rào bao quanh khu đất kim cương để… giữ xe, thì công chúng mới vỡ lẽ, Công ty cổ phần Lavennue gồm ba cổ đông là Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TPHCM góp 20% vốn, Công ty Kinh Đô góp 50% vốn và Công ty trách nhiệm hữu hạn Hoa Tháng Năm góp 30% vốn.

Về mặt danh nghĩa, Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TPHCM đại diện vốn Nhà nước, nhưng lại thấp cổ bé họng nhất. Cái chức Chủ tịch Hội đồng quản trị của Công ty cổ phần Lavennue lọt vào tay Lê Thị Thanh Thúy, tức kiều nữ có biệt danh Hà Sen.

Những người quan sát dự án Lavennue băn khoăn, một đại gia như Công ty Kinh Đô khi thành đạt ở lĩnh vực thực phẩm đã lấn sang thị trường bất động sản thì tại sao lại chịu nhún nhường trước một Công ty trách nhiệm hữu hạn Hoa Tháng Năm bé xíu như vậy? Dĩ nhiên, câu hỏi ấy sẽ phải… im bặt khi biết kiều nữ Hà Sen là ai.

Kiều nữ Hà Sen có nhan sắc khá mặn mà. Chả biết biệt danh Hà Sen xuất hiện từ bao giờ, nhưng có lúc Lê Thị Thanh Thúy đã làm chủ một nhà hàng mang tên Sen tại một con đường đắt đỏ như Sài Gòn. Dưới bàn tay điều hành của Hà Sen, cái nhà hàng Sen trở thành nơi quần anh hội tụ của giới kinh doanh và giới quan chức.

Công ty trách nhiệm hữu hạn Hoa Tháng Năm được thành lập vào năm 2010 chỉ với ba thành viên và số vốn điều lệ khiêm tốn, bà chủ vẫn đưa doanh nghiệp của mình vào hàng ngũ có đai đẳng.

Không chỉ có Công ty trách nhiệm hữu hạn Hoa Tháng Năm, biên độ tác oai tác quái của Hà Sen còn mở rộng thêm bằng Công ty An Lan hợp tác với Giám đốc Sở Tài chính TPHCM lúc bấy giờ là Đào Thị Hương Lan (hiện tại bà Đào Thị Hương Lan đã bỏ trốn và đang bị truy nã) để kinh doanh một quán bar hoành tráng. Dự án Lavenue có kiều nữ Hà Sen dự phần, thì khu đất kim cương 8-12 Lê Duẩn rơi vào tay tư nhân như một màn ảo thuận ngoạn mục.

Kết quả thanh tra xác minh: Việc giao đất chỉ định cho Công ty cổ phần Lavenue không thông qua đấu giá, đấu thầu là sai với quy định về việc sắp xếp, xử lý nhà, đất công của Thủ tướng Chính phủ. Công ty cổ phần Lavenue có 2/3 cổ đông (là Công ty TNHH Hoa Tháng Năm và Công ty TNHH đầu tư Kinh Đô chiếm 80% vốn) không thuộc diện đơn vị được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.

Ông Nguyễn Thành Tài đã ký quyết định giao đất cho Công ty cổ phần đầu tư Lavenue mà không có ý kiến thẩm định năng lực tài chính của công ty này. Cụ thể là không thẩm định năng lực tài chính, kinh nghiệm của các công ty thuộc Bộ Công thương.

Hậu quả là 4 công ty của Bộ Công thương đã chuyển nhượng cổ phần kiếm lời gây thất thoát nguồn thu ngân sách. Việc thực hiện sai trái trên là nhằm chuyển dịch quyền sử dụng hai khu đất trung tâm TPHCM từ nhà nước sang tư nhân với giá rẻ.

Kiều nữ Hà Sen - Lê Thị Thanh Thúy đã dùng Công ty Hoa Tháng Năm để có được dự án Lavenue như thế nào? Chỉ 4 tháng sau khi thành lập, Công ty trách nhiệm hữu hạn Hoa Tháng Năm ngày 6/8/2010 đã có văn bản gửi Công ty Quản lý Kinh doanh nhà TP.HCM, đề nghị được hợp tác đầu tư dự án xây dựng khách sạn 5 sao, khu căn hộ cao cấp tại khu đất 8-12 Lê Duẩn.

Khu đất vàng 8-12 Lê Duẩn bị biến thành bãi giữ xe.

Phản ứng nhanh như chớp, ngày 11/8/2010, Công ty Quản lý Kinh doanh nhà TP.HCM có công văn đề nghị UBND TPHCM cho phép Công ty trách nhiệm hữu hạn Hoa Tháng Năm được tham gia hợp tác đầu tư 30% vốn góp trong phần tỷ lệ 50% vốn góp của Công ty quản lý kinh doanh nhà trong dự án. Và cũng rất tốc độ, ngày 17/8/2010, UBND TPHCM có thông báo chấp thuận. Vậy là Công ty cổ phần Lavenue được thành lập, bà Lê Thị Thanh Thúy với vai trò Giám đốc Công ty Hoa Tháng Năm đã được bầu làm Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Tận dụng lợi thế đất công mua lại giá bèo, dự án Lavenue Crown công bố được thiết kế với quy mô 36 tầng, gồm 3 khu chức năng: căn hộ hạng sang, khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại. Dự án Lavenue quảng cáo: "Với tòa tháp tuyệt đẹp với thiết kế đặc trưng thể hiện vẻ duyên dáng và xinh đẹp của hoa sen, Lavenue Crown là sự phản ánh văn hóa Việt Nam sâu sắc và tính chân thật trong cuộc sống hiện đại, sang trọng và tuyệt vời. Hình dạng bên ngoài và mặt tiền của tòa nhà là đại diện cho chồi hoa và các vách tường biểu tượng những chiếc lá. Biểu tượng văn hóa cổ xưa của hoa sen được tượng trưng thông qua thiết kế trong thời đại ngày nay".

Tuy nhiên, dự án Lavenue Crown đã để khu đất kim cương cỏ mọc um tùm và làm nơi giữ xe, cho đến ngày khuất tất bị phanh phui. Lần lượt, các đối tượng liên quan bị khởi tố và bị bắt giam: Nguyễn Thành Tài (nguyên Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP HCM), Đào Anh Kiệt (nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM), Trương Văn Út (nguyên Phó trưởng phòng Quản lý đất, Sở Tài nguyên và Môi trường) và Nguyễn Hoài Nam (nguyên Bí thư quận 2)…

TÂM HUYỀN