Kiên Giang: UBND TP. Rạch Giá phúc đáp thông tin phản ánh trên Báo Công lý
Nội dung văn bản UBND TP. Rạch Giá phúc đáp thông tin báo phản ánh nêu rõ: Sau khi nhận được thông tin phản ánh, UBND TP. Rạch Giá đã giao cho Thanh tra thành phố và các cơ quan liên quan kiểm tra phản ánh.
Trước đó, Báo Công lý và Công lý và Xã hội (Chuyên trang của Báo điện tử Công lý) có bài viết phản ánh việc ông Nguyễn Xuân Tùng, cán bộ Đội Phòng chống ma túy - Bộ đội Biên phòng Kiên Giang chiếm dụng 100m2 đất tờ bản đồ số 93 thửa đất 148, tọa lạc tại hẻm 13C, đường Ngô Văn Sở, Khu phố 6, phường An Hòa, TP. Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang xây nhà không phép xây dựng.
Thửa đất mà ông Tùng xây nhà là của bà Oanh mua lại từ bà Lư Thị Nhã Định và được UBND TP. Rạch Giá cấp GCNQSD đất số CH07647, ngày 03/11/2015.
Nội dung văn bản UBND TP. Rạch Giá phúc đáp thông tin báo phản ánh nêu rõ: Sau khi nhận được thông tin phản ánh, UBND TP. Rạch Giá đã giao cho Thanh tra thành phố và các cơ quan liên quan kiểm tra phản ánh và kết quả vụ việc được xác định như sau:
Vào năm 2002, ông Lê Văn Hoát tách thửa và chuyển nhượng cho bà Lư Thị Nhã Định diện tích 5x20m (tách từ thửa 118), được UBND thị xã (nay là thành phố) Rạch Giá cấp GCNQSD đất số U867328 ngày 09/10/2002 thửa số 148 tờ bản đồ số 93, tiếp giáp hai bên là thửa 70 và 118 của ông Hoát.
Văn bản phúc đáp thông tin của UBND TP. Rạch Giá đến Báo Công lý
Đến năm 2004, ông Hoát chuyển nhượng cho ông Bùi Hồng Chanh diện tích 11x20m (tách từ thửa 70) và được được UBND thị xã (nay là thành phố) Rạch Giá cấp GCNQSD đất số AB060770 ngày 08/12/2004 thửa số 180, tờ bản đồ số 93. Vị trí thửa đất một bên giáp thửa 71 của hộ Phạm Ngọc Điển và một bên giáp thửa 148 của bà Lư Thị Nhã Định
Tiếp đến năm 2008, ông Bùi Hồng Chanh chuyển nhượng cho bà Lưu Kim Thoa diện tích ngang 7m, dài 20m, diện tích 140m2 ( tách từ thửa 180), phía giáp thửa 148 của bà Lư Thị Nhã Định. Sau đó, bà Thoa tặng cho quyền sử dụng đất này lại cho bà Lưu Kinh Loan đứng tên, được UBND thành phố rạch giá cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sốBY 648583 ngày 31/3/2015, thửa 246, tờ bản đồ số 93, tiếp giáp hai bên là thửa 180 và thửa 148.
Năm 2015, bà Lư Thị Nhã Định chuyển nhượng hết thửa đất số 148 cho bà Từ Thị Tuyết Oanh, được UBND thành phố Rạch Giá cấp GCNQSD đất số CA 611080 ngày 03/3/2015.
Năm 2019, bà Từ Thị Tuyết Oanh có đơn yêu cầu kiểm tra, giải quyết việc có một căn nhà mới xây dựng trên thửa đất bà Oanh nhận chuyển nhượng của bà Định.
Qua kiểm tra hồ sơ thể hiện căn nhà xây dựng trên thửa đất số 158 (tách từ thửa 118) của ông Lê Văn Hoát chuyển nhượng cho bà Lê Thị Kim Vui được UBND thị xã Rạch Giá cấp GCNQSD đất ngày 09/10/2002. Sau đó, bà Vui chuyển nhượng cho bà Bùi Thị Thanh Kiều, bà Kiều chuyển nhượng cho ông Trịnh Ngọc Chuyện, ông Chuyện chuyển nhượng cho bà Trần Thị Thúy, bà Thúy tặng cho ông Nguyễn Xuân Tùng đứng tên sử dụng đất đến nay, thể hiện vị trí hai bên giáp thửa 148 và thửa 157.
Căn cứ hồ sơ địa chính thu thập được thì vị trí thửa đất số 148, tờ bản đồ số 93, của bà Từ Thị Tuyết Oanh tại hẻm 13C, đường Ngô Văn Sở, phường An Hòa là thửa đất nằm giữa thửa số 246 của bà Lưu Kim Loan và thửa số 158 của ông Nguyễn Xuân Tùng đứng tên.
Về vị trí thửa đất số 148 ghi trong Giấy chứng nhận đã cấp cho bà Từ Thị Tuyết Oanh ( cấp đổi do nhận chuyển nhượng) thể hiện vị trí thửa đất cách đường nội bộ 11m là không chính xác (có sai sót về số định vị thửa đất). Bởi vì căn cứ vào sơ đồ vị trí lập năm 2002, sau khi ông Hoát chuyển nhượng thửa 148 cho bà Định thì ông Hoát còn lại thửa 180 ngang 11m và chuyển nhượng cho ông Chanh (thời điểm này không có đường nội bộ rộng 4m). Sau đó, ông Chanh chuyển nhượng ngang 7m cho bà Thoa (nay bà Loan đứng tên) phía tiếp giáp với thửa 148, còn lại ngang 4m thể hiện là đường đi nội bộ. Do đó, thửa đất số 148 có vị trí cách đường nội bộ là 7m.
Ngày 24/02/2020, Thanh tra thành phố phối hợp Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố làm việc, giải thích về sai sót số định vị thửa đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên của bà Oanh. Bà Oanh thống nhất và thực hiện lại các thủ tục cấp đổi lại GCNQSD đất theo quy định. Bà Oanh có nhu cầu điều chỉnh lại số định vị trí thửa đất và cấp đổi lại GCNQSD thì UBND thành phố phối hợp với Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Rạch Giá và UBND phường An Hòa đo đạc, lập thủ tục cấp đổi GCNQSD đất cho bà Oanh theo quy định.
Riêng đối với việc ông Nguyễn Xuân Tùng xây nhà không phép xây dựng tại thửa 158, tờ bản đồ số 93, ngày 19/12/2019, UBND phường An Hòa đã lập Biên bản vi phạm hành chính đề nghị Chủ tịch UBND thành phố xử lý theo thẩm quyền. Ngày 14/01/2020, Chủ tịch UBND thành phố ra Quyết định số 10/QĐ -XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Tùng với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ tại đô thị không có giấy phép xây dựng. Hình thức xử phạt chính là phạt tiền 25 triệu đồng, biện pháp khắc phục hậu quả buộc ông Tùng tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm.
Đối với trường hợp xử phạt vi phạm hành chính của ông Tùng, UBND thành phố giao cho các ngành chức năng tiếp tục thực hiện quyết định xử phạt theo quy định của pháp luật.
Hiện ông Tùng chưa chấp hành quyết định xử lý vi phạm hành chính của Chủ tịch UBND TP. Rạch Giá.
