Khu du lịch sinh thái Gia Hân: Phải hoàn thành giai đoạn 1 trước ngày 30-4

Sở Kế hoạch - Đầu tư vừa có văn bản yêu cầu Công ty Cổ phần Gia Hân phải đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành và đưa vào hoạt động giai đoạn 1 dự án Khu du lịch sinh thái Gia Hân (thuộc địa bàn 2 xã Ninh Phú và Ninh Vân, thị xã Ninh Hòa) trước ngày 30-4. Giai đoạn 1 bao gồm 89 căn biệt thự và một số hạng mục như: nhà hàng, nhà đón tiếp, trạm điện, trạm xử lý nước thải… Sở Kế hoạch - Đầu tư cũng yêu cầu Công ty Cổ phần Gia Hân phải cam kết từng hạng mục, mốc thời gian chi tiết, tiến độ xây dựng, tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động của dự án. Nhà đầu tư phải tập trung triển khai dự án theo tiến độ cam kết, gửi văn bản báo cáo hàng tháng tiến độ thực hiện dự án. Đến hạn, sở sẽ kiểm tra, nếu có vi phạm tiến độ thì sẽ xử lý theo quy định pháp luật.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, căn cứ theo giấy phép xây dựng đã cấp (tháng 4-2017) thì nhà đầu tư phải hoàn thành giai đoạn 1 vào tháng 10-2018. Đến nay, dự án đã quá chậm tiến độ, bị xử phạt hành chính 2 lần về hành vi này. Nếu nhà đầu tư không có văn bản cam kết tiến độ và ký quỹ thực hiện dự án thì đề nghị Sở Kế hoạch - Đầu tư xử lý theo quy định của Luật Đầu tư.

Được biết, dự án Khu du lịch sinh thái Gia Hân có diện tích gần 35,7ha, trong đó có gần 22,5ha đất liền, 13,2ha mặt nước; tổng vốn đầu tư khoảng 555 tỷ đồng. Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần thứ 3 vào năm 2014 (cấp lần đầu năm 2007); đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tháng 2-2015. Trong đợt kiểm tra hồi tháng 9-2018, đoàn giám sát của HĐND tỉnh ghi nhận dự án mới chỉ xây dựng phần thô 25 căn biệt thự, giá trị khối lượng thực hiện được chỉ đạt hơn 37 tỷ đồng (bằng 18,7% so với vốn đầu tư giai đoạn 1; bằng 6,6% so với tổng vốn dự án).

Mới đây, Công ty Cổ phần Gia Hân có văn bản gửi HĐND tỉnh và một số cơ quan liên quan báo cáo vướng mắc và tình hình thực hiện dự án. Theo đó, chủ đầu tư dự án cho biết, để khai thác, vận hành hiệu quả, phù hợp với thị trường khách du lịch hiện nay, công ty đã đàm phán ký hợp đồng với Tập đoàn Accord để quản lý vận hành Khu du lịch sinh thái Gia Hân. Theo yêu cầu của đơn vị quản lý, dự án phải tăng số lượng phòng khách sạn, điều chỉnh thiết kế quy hoạch lại mặt bằng. Vì vậy, công ty đề nghị được bổ sung khối khách sạn ở giai đoạn 1, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở tại trị trí xây dựng bungalow, villa… Tuy nhiên, các đề nghị này đã bị Sở Xây dựng bác bỏ vì không phù hợp quy hoạch phân khu cũng như các quy định pháp luật.

V.K