Khu 'đất vàng' 20.000 m2 liên quan vụ án thất thoát hàng nghìn tỷ
Khu đất nằm ở mặt tiền đường Trần Phú (Nha Trang) được UBND tỉnh Khánh Hòa giao cho doanh nghiệp không thông qua đấu thầu, đấu giá gây thất thoát ngân sách.
Tháng 2/2014, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang (Công ty Đỉnh Vàng) thực hiện dự án Nha Trang Golden Gate (số 28E, đường Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang) trên diện tích 14.220 m2.
Đến tháng 2/2016, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Đào Công Thiên ký quyết định giao đất, thuê đất cho Công ty Đỉnh Vàng với tổng diện tích 20.112 m2. Trong đó, chủ đầu tư được sử dụng đến 7.212 m2 không phải trả tiền thuê đất để làm công viên cây xanh, phục vụ giao thông và sân bãi.
Để doanh nghiệp thực hiện dự án này, toàn bộ cơ sở vật chất tại lô đất 28E Trần Phú của Công ty CP Điện lực Khánh Hòa, Trung tâm điều dưỡng (Tổng công ty Điện lực Miền Trung) và Trạm khí tượng Thủy văn Nam Trung Bộ phải di dời.
Sau khi có quyết định giao đất, Công ty Đỉnh Vàng đã đóng đủ 75,9 tỷ đồng tiền thuê đất và UBND tỉnh Khánh Hòa đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền trên đất với diện tích gần 13.000 m2.
Trong khi theo một số chuyên gia bất động sản, vị trí đất ở khu 28E thời điểm 2016 có giá không dưới 300 triệu/m2, tổng giá trị khu đất lên đến hàng nghìn tỷ đồng.
Dù chưa có giấy phép xây dựng, đầu năm 2017, Công ty Đỉnh Vàng đã tổ chức khởi công, xây công trình rầm rộ.
Tháng 5/2017, Thanh tra Sở Xây dựng Khánh Hòa ra quyết định xử phạt 35 triệu đồng đối với Công ty Đỉnh Vàng do vi phạm trật tự xây dựng.
Dự án sau đó được yêu cầu điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch theo chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa. Lý do, dự án này không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2011-2015 của TP Nha Trang.
Cụ thể, khu đất 28E Trần Phú được quy hoạch là khu tổ hợp dịch vụ, thương mại và không có đất ở. Tuy nhiên, trong số hơn 20.100 m2 mà UBND tỉnh giao thì chủ đầu tư được cấp 8.224 m2 khu A là đất thương mại, dịch vụ để làm 951 căn hộ, khách sạn. Còn khu B là gần 4.675 m2 là đất ở đô thị để làm 3.240 căn chung cư. Điều này trái với quy hoạch sử dụng đất của TP Nha Trang nêu trên.
Sau nhiều năm ngưng thi công, khu đất 28E trở nên nhếch nhác, cỏ dại mọc um tùm.
Một số hạng mục xây dựng dở dang, nhiều vị trí thành ao tù, nước đọng ô nhiễm môi trường.
Vật liệu xây dựng, sắt thép chất đống phơi nắng nhiều năm bị hoen gỉ
Những công trình trước đây trụ sở của cơ quan Nhà nước bị phá bỏ dở dang ở dự án.
Theo một lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa, việc giao đất, cho thuê đất ở dự án Nha Trang Golden Gate có nhiều sai phạm, như giao đất không qua đấu thầu, đấu giá; giao đất sai quy hoạch. UBND tỉnh Khánh Hòa đang tiến hành định lại giá đất của khu 28E Trần Phú để thu hồi tài sản thất thoát.
Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa vừa khởi tố vụ án Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí, xảy ra tại Dự án tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch cao cấp Nha Trang Golden Gate. Đây là một trong 10 hồ sơ mà Bộ Công an chuyển cho Công an tỉnh Khánh Hòa thụ lý.
