Khởi tố, bắt tạm giam nguyên Tổng giám đốc Công ty CP Sông Đà Nha Trang

Ngày 24/12, nguồn tin được báo chí trích dẫn nói, Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, thi hành lệnh bắt tạm giam ông Nguyễn Chí Uy (SN 1976)- nguyên Tổng giám đốc Công ty CP Sông Đà Nha Trang, để điều tra tội "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập, phường Xương Huân, TP Nha Trang, Khánh Hòa.

Chiều cùng ngày, công an đã đưa ông Uy đến trụ sở Công ty CP Sông Đà Nha Trang (phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang), chủ đầu tư dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập, tổ chức khám xét.

Công ty CP Sông Đà Nha Trang ra đời năm 2007 bởi 6 thành viên sáng lập thuộc hệ thống doanh nghiệp mang thương hiệu Sông Đà, gồm Sông Đà 1, Sông Đà 6, Sông Đà 604, Sông Đà 606, Sông Đà Thăng Long và Sông Đà Bình Phước và một số nhà đầu tư khác với số vốn điều lệ 200 tỉ đồng, thời điểm năm 2008.

Lực lượng chức năng khám xét tại trụ sở Công ty CP Sông Đà Nha Trang. Ảnh Đình Cương.

Dự án khu dân cư Cồn Tân Lập là một dự án lớn trên khu đất vàng ven sông Cái, 2 mặt tiền góc đường Trần Phú - Xóm Cồn, thuộc phường Xương Huân, Nha Trang, đối diện cao ốc Mường Thanh Khánh Hòa. Ban đầu Dự án được giao cho Công ty CP Sông Đà Thăng Long, thực hiện, sau đó công ty này liên doanh với Công ty CP Sông Đà Nha Trang thực hiện dự án.

Tháng 10/2018, Công ty CP Sông Đà Nha Trang từng bị công ty mẹ là Công ty CP Sông Đà 1 tố cáo không báo cáo tài chính công khai, không đại hội cổ đông thường niên, không chia cổ tức, chuyển nhượng một số khu đất thuộc dự án Khu dân cư cồn Tân Lập cho các nhà đầu tư thứ cấp vượt quá thẩm quyền, có dấu hiệu tẩu tán tài sản với giá trị lớn,..

Dự án Khu dân cư cồn Tân Lập quy mô diện tích gần 8ha.

Ngày 24/10 của Công ty CP Sông Đà 1 có văn bản gửi lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa, thành phố Nha Trang và các cơ quan liên quan tại địa phương, kiến nghị khẩn cấp tạm dừng cho phép Sông Đà- Nha Trang chuyển nhượng, cấp giấy chứng nhận QSDĐ đối với khu đất xây dựng nhà cao tầng HH1, HH2, HH3 thuộc dự án Khu dân cư cồn Tân Lập.

Liên quan đến dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập, thời gian qua, báo chí liên tục phản ánh những lình sình tại dự án này, trong đó có việc chủ đầu tư thực hiện giao dịch mua bán bất động sản tại dự án, nhận tiền đặt cọc,.. khi chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản.

Đây được xem là khu đất "vàng", giáp đường biển Trần Phú, gần trung tâm TP Nha Trang.

Ngày 29/8/2017, Thanh tra Sở Xây dựng Khánh Hòa đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Sông Đà Nha Trang về hành vi kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện chủ tại dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập.

Ngày 19/11, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa tiếp tục có văn bản yêu cầu liên danh Công ty CP Sông Đà Thăng Long và Công ty CP Sông Đà Nha Trang, chủ đầu tư dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập dừng ngay việc kí hợp đồng mua bán, huy động vốn, nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ, góp vốn dưới mọi hình thức vì dự án chưa đáp ứng các điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh, chưa đủ điều kiện được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở.

Đến nay dự án vẫn cơ bản là bãi đất trống.

Văn bản lưu ý, mọi hợp đồng, văn bản chủ đầu tư kí với tổ chức, cá nhân nhằm mục đích huy động vốn, nhận tiền góp vốn, mua bán bất động sản, chuyển nhượng QSDĐ đều không phù hợp với pháp luật.

Trường hợp các sàn giao dịch bất động sản, đơn vị kinh doanh dịch vụ bất động sản tự rao bán, đặt chỗ bất động sản của dự án thì chủ đầu tư phải có biện pháp ngăn chặn và có văn bản yêu cầu các sàn giao dịch bất động sản, đơn vị kinh doanh dịch vụ bất động sản dừng ngay các hành vi này.

Gần đây nhiều khách hàng mua đất dưới dạng hợp đồng góp vốn tại dự án này gửi đơn tới các cấp chính quyền và cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hòa, yêu cầu chủ đầu tư đối thoại, làm rõ tính pháp lý các lô đất đã bán; mặt khác, tố cáo chủ đầu tư bán một lô đất cho nhiều người.

Dự án Cồn Tân Lập được UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2007, tổng mức đầu tư sau điều chính gần 2.800 tỉ đồng, thực hiện trên diện tích gần 8 ha. Qua hơn chục năm triển khai, dự án dự án vẫn cơ bản là bãi đất trống.

PV