Kháng nghị giám đốc thẩm hủy án vì hợp đồng mua bán là giả cách
Viện KSND cấp cao tại TP.HCM (viết tắt Viện KSND) đã có quyết định kháng nghị hủy toàn bộ bản án sơ thẩm, phúc thẩm vụ án 'tranh chấp hợp đồng tín dụng' giữa Ngân hàng NN-PTNT VN (Agribank VN) và bị đơn là Công ty cổ phần dược phẩm Việt Tâm.
Ngoài ra, liên quan vụ án còn có yêu cầu độc lập của người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là bà Nguyễn Công Hồng Xuân đề nghị tòa tuyên bố giao dịch hợp đồng chuyển nhượng nhà đất số 13/1 Gò Cẩm Đệm, P.10, Q.Tân Bình (TP.HCM) giữa bà và ông Hàn Dũng Quang là vô hiệu.
Lý do kháng nghị, theo Viện KSND, hợp đồng chuyển nhượng nhà đất giữa bà Xuân và ông Quang có dấu hiệu giả cách, nhằm che đậy hợp đồng vay tiền giữa các bên; HĐXX TAND TP.HCM xử phúc thẩm đánh giá không khách quan các chứng cứ trong vụ án.
Cụ thể, Viện KSND cho rằng hồ sơ vụ án thể hiện có một hợp đồng thỏa thuận ngày 7.10.2013 giữa bà Xuân với ông Quang, ghi bà Xuân mượn của ông Quang 1,6 tỉ đồng, tài sản đảm bảo là giấy chủ quyền nhà đất nói trên, đồng thời bà Xuân ký hợp đồng mua bán căn nhà cho ông Quang. Cũng theo thỏa thuận, sau một năm bà Xuân trả hơn 1,8 tỉ đồng gồm tiền gốc và lãi thì ông Quang sẽ trả lại giấy tờ nhà cho bà Xuân bằng hình thức hợp đồng mua bán hoặc tặng cho.
Tuy nhiên, khi hợp đồng chuyển nhượng được công chứng, ông Quang tự ý cập nhật sang tên sổ hồng và lấy giấy chủ quyền nhà đất đảm bảo thế chấp cho Công ty cổ phần dược phẩm Việt Tâm vay Agribank VN 8 tỉ đồng.
Theo Viện KSND, cần đánh giá hợp đồng thỏa thuận giữa ông Quang và bà Xuân một cách khách quan. Hơn nữa, hợp đồng mua bán giữa hai bên ghi giá trị mua bán căn nhà chỉ 1,6 tỉ đồng nhưng khi ông Quang đưa giấy chủ quyền thế chấp, được ngân hàng định giá tài sản lên đến 12 tỉ đồng. Như vậy, với giá trị căn nhà 12 tỉ đồng, bà Xuân lại bán cho ông Quang với giá 1,6 tỉ đồng là vô lý.
