Khách sạn khoét đồi thông, đổi mặt tiền ra quốc lộ

Cấp phép khoét núi xây khách sạn Diamon HIll

Ngày 19/7, UBND Phường 10 cho biết chủ đầu tư và đơn vị thi công đã chấp hành việc ngưng các hoạt động xây dựng tại công trình khách sạn Diamon Hill, thuộc khu vực đầu đèo Mimosa.

Trước đó, Sở Xây dựng Lâm Đồng thu hồi GPXD số 133 ngày 2/10/2019 đã cấp cho ông Trần Thanh Vân (trú Quận 3, TP.HCM) để xây dựng Diamon Hill, còn UBND TP.Đà Lạt có văn bản yêu cầu đình chỉ thi công công trình này. Nguyên nhân do chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai nội dung GPXD (theo thời hạn đã ghi trong Quyết định xử phạt vi phạm hành chính ngày 26/12/2019 của UBND TP Đà Lạt).

Cụ thể, khách sạn Diamon Hill được phép xây dựng tại vị trí khu đất rộng hơn 1.942 m2 với diện tích xây dựng hơn 540 m2, tổng diện tích sàn 1.803 m2; quy mô 3 tầng (1 trệt, 2 lầu) và một bán hầm.

Sau khi chủ đầu tư đưa phương tiện cơ giới vào bạt đồi, múc đất thi công khách sạn, ngày 23/12/2019, UBND Phường 10 đã tiến hành kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính, đình chỉ thi công công trình vì chủ đầu tư không thực hiện ép cọc nhồi trước khi thi công đào đất theo thiết kế được duyệt; vi phạm khoảng lùi đường Khe Sanh, đồng thời là Quốc lộ 20B và san gạt đất đồi thông ở độ cao vượt mức quy định.

Sau đó, UBND TP Đà Lạt đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 15 triệu đồng đối với chủ đầu tư, đồng thời yêu cầu ngưng thi công công trình; trong vòng 60 ngày phải lập thủ tục hồ sơ đề nghị điều chỉnh GPXD theo quy định.

Công trình đang bị đình chỉ thi công.

Trong năm 2020, UBND TP Đà Lạt liên tiếp ban hành 2 quyết định xử phạt vi phạm hành chính (mỗi lần phạt 15 triệu đồng) và 1 quyết định về việc cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, tháo dỡ toàn bộ phần công trình vi phạm trật tự đô thị.

Người dân địa phương cho rằng GPXD cấp cho công trình này chưa phù hợp, bởi vì vị trí công trình nằm ngay khúc cua hình “chữ S” của quốc lộ, khi công trình hoàn thành đấu nối giao thông vào quốc lộ sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro về an toàn giao thông cho các phương tiện. Chưa kể, việc cơ quan nhà nước cấp phép cho chặt hạ thông, bạt núi, đào hầm để xây công trình khách sạn là chưa có tiền lệ ở khu vực này.

Một số cán bộ quản lý xây dựng cũng cho rằng việc cấp GPXD cho công trình trên là chưa phù hợp với thực tế địa hình: đỉnh đồi đang cao hơn nóc công trình, nhưng lại cho phép múc đất xây dựng tầng bán hầm.

Điều khó hiểu nữa là chủ đầu tư lập hồ sơ làm biến động, chuyển mục đích sử dụng đất theo đường hẻm, nhưng cơ quan hữu quan cấp phép xây dựng công trình theo mặt tiền đường quốc lộ. Dư luận bức xúc cho rằng việc cấp phép trên là sai luật, gây thất thoát tiền thuế của Nhà nước…

Hiện trạng khu đất trước khi xây dựng khách sạn Diamon Hill.

Kim Anh