HoREA đề xuất giải quyết phản ánh của 408 hộ dân chung cư Tín Phong

Theo nội dung văn bản của HoREA, Hiệp hội đã nhận được đơn kêu cứu của cư dân cụm nhà chung cư Tín Phong, 12 View.

Theo HoREA, nội dung trong đơn kêu cứu của 716 cư dân thuộc 408 hộ gia đình rất gay gắt và quyết liệt, yêu cầu được xem xét, giải quyết các vấn đề, bao gồm: Cho dừng ngay việc xây dựng trạm ép rác trước cụm nhà chung cư Tín Phong. Thứ hai, cấp sổ hồng căn hộ cho 408 hộ dân trong cụm nhà chung cư Tín Phong. Cuối cùng, các hộ dân yêu cầu có các chế tài cụ thể, yêu cầu chủ đầu tư Công ty Tín Phong bàn giao đầy đủ hồ sơ dự án, phần diện tích và các hạng mục sở hữu chung cho ban quản trị quản lý theo luật định.

HoREA đề xuất giải quyết phản ánh của 408 hộ dân chung cư Tín Phong về việc không đặt trạm trung chuyển rác đối diện chung cư

HoREA cho biết, qua nghiên cứu hồ sơ, Hiệp hội được biết Dự án chung cư Tín Phong, phường Tân Thới Nhất, quận 12 do Công ty TNHH Sản xuất Thương mại và Xây dựng Tín Phong (Công ty Tín Phong) làm chủ đầu tư. Sau khi đã xây dựng hoàn thiện, Công ty Tín Phong bán sỉ toàn bộ căn hộ của Dự án cho Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Công ty Hưng Thịnh) để bán lại cho người tiêu dùng. Hiện nay, tất cả người mua căn hộ tại cụm chung cư Tín Phong đều chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ).

Bên cạnh đó, theo quy hoạch chi tiết, trạm trung chuyển rác phường Tân Thới Nhất, quận 12 được bố trí đối diện block A chung cư Tín Phong 18 tầng và sát cạnh chung cư đường E1 và đường D14 theo bản vẽ đính kèm.

HoREA cho rằng, việc quy hoạch trạm trung chuyển rác trong một đô thị rất lớn như TP.HCM là rất cần thiết. Nhưng trạm trung chuyển rác cần được bố trí xa khu dân cư, có cây xanh cách ly, và việc vận chuyển rác đến và đi phải có phương tiện, thiết bị xử lý theo công nghệ hiện đại để không gây ô nhiễm môi trường, mùi hôi, ảnh hưởng đến sức khỏe của người dân trong khu vực và đảm bảo mỹ quan đô thị. Phường Tân Thới Nhất (quận 12) đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, ngoài Dự án chung cư Tín Phong, còn có Dự án nhà ở xã hội Topaz Home 1 với 1.100 căn hộ, Dự án chung cư nhà ở thương mại Prosper Plaza với khoảng 500 căn hộ... Tại khu vực này còn đang thiếu công viên cây xanh và khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao cho người dân, nhất là trẻ em.

Hiệp hội kiến nghị thực hiện việc cấp sổ đỏ cho người mua nhà tại Dự án chung cư Tín Phong

Từ đơn thư kêu cứu của người dân và nghiên cứu hồ sơ, HoREA đã kiến nghị lên UBND TP.HCM và các ban ngành liên quan chỉ đạo xem xét sự việc. Cụ thể, Hiệp hội kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo cho xem xét, điều chỉnh, không quy hoạch trạm trung chuyển rác phường Tân Thới Nhất, quận 12 tại khu vực cụm chung cư Tín Phong. Hiệp hội cũng đề nghị chuyển chức năng khu đất trạm trung chuyển rác phường Tân Thới Nhất thành khu công viên, cây xanh, thể dục thể thao, vui chơi giải trí phục vụ cộng đồng dân cư trong phường.

Hiệp hội kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Xây dựng, UBND Quận 12 làm việc với Công ty Tín Phong để thực hiện việc cấp sổ đỏ cho người mua nhà tại Dự án chung cư Tín Phong.

Trước đó, vụ trạm ép rác xây dựng cách chung cư Tín Phong chỉ 10 mét đã khiến cư dân bức xúc, phản đối. Hơn 400 hộ dân tại chung cư đã ký vào đơn cầu cứu gửi lên Thủ Tướng chính phủ và UBND TP.HCM đề nghị và mong muốn dự án được di dời tới địa điểm thích hợp hơn để tránh gây ô nhiễm.

HỒNG TRÂM