HoREA đề xuất cho xây căn hộ 25m2

Theo HoREA, Nghị định100/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định diện tích tối thiểu của căn hộ nhà ở xã hôịlà 25m2. Do vậy, dự thảo đề xuất căn hộ (bao gồm căn hộ nhà ở xã hội và căn hộnhà ở thương mại) phải có diện tích sử dụng tối thiểu không nhỏ hơn 25m2 là hợplý. Việc này cũng phù hợp với Thông tư 31/2016/TT-BXD ngày 30/12/2016 của BộXây dựng.

Theo HoREA, hiện nhu cầu căn hộ vừa và nhỏ, từ 1 - 2 phòng ngủ có giá bán vừa túi tiền đang là lựa chọn của đông đảo người có thu nhập trung bình và thấp (Ảnh ĐL).

HoaREA bổ sung như sau: Căn hộ phảicó tối thiểu một phòng ở và một khu vệ sinh. Diện tích sử dụng tối thiểu củacăn hộ không nhỏ hơn 25m2. Dự án xây dựng nhà chung cư thuộc khu vực nội đô,khu vực trung tâm hiện hữu tại các đô thị loại đặc biệt phải đảm bảo tỷ lệ cănhộ có diện tích nhỏ hơn 45m2 không vượt quá 10% tổng số căn hộ dự án.

Ngoài ra, dự án xây dựng nhàchung cư thuộc khu vực ngoài nội đô, khu vực trung tâm hiện hữu tại các đô thịloại đặc biệt phải đảm bảo tỷ lệ căn hộ có diện tích nhỏ hơn 45m2 không vượtquá 25% tổng số căn hộ dự án.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệphội Bất động sản TP.HCM cho biết, hiện nhu cầu căn hộ vừa và nhỏ, từ 1 - 2phòng ngủ có giá bán vừa túi tiền đang là lựa chọn của đông đảo người có thu nhậptrung bình và thu nhập thấp. Nhất là tại các đô thị lớn bởi phù hợp với khảnăng tài chính. Đây được xem là vấn đề cần phải nỗ lực giải quyết trong nhiêùnăm tới.

Ngoài ra, theo ông Châu, lôíthoát nạn phải tuân theo quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàncháy nổ cho nhà và công trình. Dự thảo đề xuất đối với nhà cao trên 100-150m phảibố trí gian lánh nạn cách nhau không quá 20 tầng.

Đức Linh