Hơn 1.000 người dân mua đất không có sổ đỏ: Chủ đầu tư cam kết đảm bảo quyền lợi cho khách hàng

Theo đó, phía Bách Đạt An khẳng định đã ra thông báo chấm dứt 3 hợp đồng liên quan đến 3 dự án Bách đạt 1, Hera complex river side và dự án 7B mở rộng đối với đơn vị phân phối là Công ty Hoàng Nhất Nam. Bách Đạt An cũng đã gửi đơn khởi kiện lên TAND quận Hải Châu và đang được thụ lý, giải quyết theo quy định pháp luật.

Cuộc đối thoại 3 bên của 2 công ty và người dân bất thành diễn ra cách đây chưa lâu.

Đáng chú ý, theo báo cáo này, Công ty Bách Đạt An cam kết sẽ đảm bảo quyền lợi người dân có được sổ đỏ theo đúng quy định pháp luật. Người dân được xác định ở đây là những người được TAND quận Hải Châu xác nhận, đưa vào danh sách người có nghĩa vụ và quyền lợi liên quan trong vụ án hoặc do Công ty Hoàng nhất Nam cung cấp và chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Trong trường hợp TAND quận Hải Châu tuyên chấp nhận Công ty Bách Đạt An chấm dứt hợp đồng đối với Công ty Hoàng Nhất Nam, thì Tòa án chính là nơi sẽ quyết định danh sách tên người dân và ký hiệu các lô đất.

Công ty này cam kết thêm, sau khi đối chiếu sẽ chốt danh sách, ký cam kết gởi lại Tòa án và các cơ quan chính quyền để làm cơ sở pháp lý thực hiện .

Ngoài ra, chủ đầu tư sẽ đối chiếu thực tế các lô đất phía Hoàng Nhất Nam đã bán với quy hoạch sửa đổi mà UBND tỉnh Quảng Nam ban hành. Đối với các lô đất đã được bán mà sau khi quy hoạch sửa đổi, đất ở khu vực này không còn nằm trong dự án thì chủ đầu tư không chịu trách nhiệm. Những khách hàng này cần thương thảo giải quyết đối với Hoàng Nhất Nam.

Tuy nhiên, Công ty Bách Đạt An xác định sẽ tính giá đất mới đối với người dân. Giá đất này sẽ được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt đối với 3 dự án. Công ty Bách Đạt An chỉ đảm bảo quyền lợi, cấp sổ đỏ cho khách hàng khi họ đóng đủ số tiền theo giá đất mới.

“Trong bất cứ lý do nào trong thời gian 120 ngày kể từ ngày Công ty Cổ phần Bách Đạt An thông báo mà khách hàng/người dân hoặc đơn vị chịu trách nhiệm nộp thay người dân là Hoàng Nhất Nam không nộp đủ tiền với bất cứ lý do gì thì công ty sẽ không cam kết thực hiện nữa và không chịu trách nhiệm”, báo cáo nêu.

Hơn 1.000 người dân lo lắng khi mua đất.

Trước đó, chúng tôi đã đưa tin hàng nghìn người dân bao vây trụ sở Công ty Bách Đạt An, quận Hải Châu, TP Đà Năng, căng băng rôn kêu cứu nhờ chính quyền can thiệp, yêu cầu cấp sổ đỏ tại các dự án bất động sản phía Nam thành phố. Người dân cũng cho hay, họ đã viết đơn kêu cứu gửi đến Thủ tướng Chính phủ nhờ can thiệp để giải quyết vấn đề.

Đại diện Hoàng Nhất Nam xác nhận là nhà phân phối cho 3 dự án kể trên. Đơn vị này cũng thừa nhận đã thu đủ tiền của khách hàng nhưng cho rằng việc chưa cấp sổ đỏ là bất khả kháng. Hoàng Nhất Nam cho rằng chậm trễ cấp sổ đỏ là do Công ty Bách Đạt An. Được biết, có hơn 1.000 khách hàng thiếu sổ đỏ.

Trong khi đó, phía Công ty Bách Đạt An cho rằng, đã phát hiện dấu hiệu một số vi phạm của Hoàng Nhất Nam nên yêu cầu chấm dứt hợp đồng. Phía khách hàng ký hợp đồng với Hoàng Nhất Nam chứ không phải với chủ đầu tư. Công ty này sẽ hướng dẫn khách hàng thực hiện thủ tục để đảm bảo quyền lợi.