Hồi âm bài báo: 'Hà Nội: Có hay không việc người lạ vào phá hoại tài sản, đe dọa giết người tại chung cư Helios Tower?'

Người dân tại chung cư Helios Tower.

Dự án Tổ hợp thương mại, siêu thị, văn phòng Helios Tower tại số 75 Tam Trinh, quận Hoàng Mai, Hà Nội do Cty CP xây dựng NHS làm chủ đầu tư sau khi hoàn thành, đưa vào sử dụng đã tạo quỹ nhà, góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân trên TP, bổ sung quỹ diện tích cho thương mại và văn phòng làm việc hiện đại, thực hiện đầu tư xây dựng đúng theo quy hoạch được phê duyệt. Trong quá trình triển khai thực hiện dự án, chúng tôi tuyệt đối chấp hành các quy định của pháp luật và TP Hà Nội về xây dựng, an toàn lao động, phòng chống cháy nồ...

Thời gian gần đây, một số cơ quan báo chí phản ánh thông tin liên quan đến việc xây dựng trường Mầm non Happy World tại số 75 đường Nguyễn Tam Trinh (liên doanh giữa Cty CP Đầu tư và thương mại Quang Minh và Cty CP đầu tư xây dựng NHS) do nguy cơ gây quá tải cho hạ tầng của chung cư và ảnh hưởng nghiêm trọng tới cuộc sống của cư dân. Đặc biệt cao trào trong tối ngày 23/4/2018 (18h00 - 22h00) nhóm “người lạ mặt” đã đến tòa nhà đe dọa, xâm phạm tài sản của cư dân.

Với tinh thần cầu thị, lắng nghe,tiếp thu ý kiến của các cơ quan báo chí và kiến nghị của cư dân, Cty CP Đầu tư xây dựng NHS đã khẩn trương phối hợp cùng các bên có liên quan, chỉ đạo các đơn vị chức năng kiểm tra, xác minh, nắm bắt tình hình, ghi nhận những ý kiến của cư dân, kiên quyết khắc phục các tồn tại hạn chế, xử lý có hiệu quả các vụ việc ảnh hưởng đến cư dân, thực hiện đầy đủ trách nhiệm của mình với cư dân.

Về vấn đề triển khai xây dựng trường mầm non Happy World: Dự án Tổ hợp thương mại, siêu thị, văn phòng và nhà ở để bán tại số 75 đường Tam Trinh, quận Hoàng Mai đã được UBND TP Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121001042 ngày 03/11/2011, với quy mô đầu tư xây dựng, tổng diện tích đất xây dựng công trình là 8.635,7m2, bao gồm: diện tích đất xây dựng trường học 2.120m2 và diện tích đất xây dựng công trình hỗn hợp (dịch vụ thương mại, siêu thị, nhà trẻ, văn phòng, nhà ở để bán) là 6.515,7m2. Theo Văn bản số 5061/QHKT-P10 ngày 19/11/2014 của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội về việc chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng và phương án kiến trúc và Quyết định số 7097/QĐ-UBND ngày 26/12/2014 của UBND TP về việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ của dự án, trong tổng diện tích đất là 8.635,7 m2 bao gồm: Diện tích đất để xây dựng khối nhà hỗn hợp, dịch vụ thương mại, siêu thị, văn phòng, nhà trẻ và chung cư cao 35 tầng là 3.000,5m2 (khu A); diện tích đất giao thông, sân, đường nội bộ, vườn cây xanh, cấp thoát nước là: 3.499m2 (khu C + khu D + khu E; trong đó, 1.733,9m2 đất (khu C+ khu D) là phần diện tích hầm nằm ngoài diện tích đất xây dựng công trình hỗn hợp); diện tích xây dựng trường học bàn giao lại cho UBND quận Hoàng Mai ngay sau khi xây dựng hoàn thiện kỹ thuật hạ tầng khu đất (thực hiện theo dự án riêng) là 2.120,4m2 (Khu B); phần diện tích nằm trong chỉ giới đường đỏ là 24,4m2 (Khu F): Cty không được xây dựng công trình, khi nhà nước thu hồi phải bàn giao theo quy định.

Như vậy, diện tích xây dựng trường học đã được quy hoạch cụ thể và được các cơ quan chức năng chấp thuận, phê duyệt. Ngày 22/06/2017, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 3723/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư xây dựng trường Mầm non Happy World tại số 75 Tam Trinh, phường Mai Động, quận Hoàng Mai, trên diện tích đất 2.120,4m2 đã được quy hoạch.

Khi triển khai thực hiện dự án Cty CP Đầu tư xây dựng NHS đã ký Hợp đồng Ủy quyền cho Cty CP đầu tư và thương mại tổ hợp Quang Minh (góp 95% tổng vốn đầu tư của dự án) thực hiện các công việc trong đó có: Lập, ký, xác nhận hồ sơ kỹ thuật, pháp lý cần thiết theo quy định của pháp luật để thực hiện Dự án, bao gồm nhưng không giới hạn trong các giai đoạn: chuẩn bị đầu tư, xin cấp giấy phép, thi công xây dựng và đưa Dự án và khai thác, kinh doanh; Nhận, xử lý, giải quyết mọi tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện với Bên thứ 3 phát sinh trong quá trình triển khai, thực hiện Dự án, có mặt theo giấy triệu tập của Cơ quan có thẩm quyền để giải quyết tranh chấp phát sinh (nếu có); Thực hiện quyển, nghĩa vụ khác của Chủ đầu tư trong Dự án theo quy định của pháp luật, chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về các vấn đề liên quan đến Dự án.

Với trách nhiệm là đơn vị cùng phối hợp thực hiện Dự án Cty CP Đầu tư xây dựng NHS trong thời gian tới sẽ khẩn trương khắc phục các tồn tại để cư dân yên tâm, đồng thời phối hợp với chính quyền địa tổ chức đối thoại, tuyên truyền cho cư dân biết: theo quy hoạch 1/500 của UBND TP Hà Nội thì khu chung cư nối thông hạ tầng với trường mầm non đang triển khai, để cư dân hiểu, tạo đồng thuận.

Về nhóm “người lạ mặt” đã đến tòa nhà đe dọa, xâm phạm tài sản của cư dân: Cty CP Đầu tư xây dựng NHS không liên quan tới sự việc trên. Chúng tôi xin sẽ chỉ đạo Ban Quản lý tòa nhà khẩn trương phối hợp với chính quyền địa phương, không để xảy ra việc những “kẻ lạ mặt” đe dọa, xâm phạm tài sản của cư dân.

Nguyễn Hoàng Hiệp