Hàng loạt sai phạm tại dự án Thắng Lợi Riverside Market

Như chúng tôi đã phản ánh, dự án Thắng Lợi Riverside Market (tọa lạc trên đường quốc lộ 50, huyện Cần Đước, Tỉnh Long An) - do Công ty Cổ phần Địa ốc Thắng Lợi (Thắng Lợi Group) làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 4,6 hecta gồm khoảng 200 sản phẩm là đất nền nhà phố, nhà liên kế và biệt thự với diện tích từ 75m2 đến 120m2.

Trong khi đó, vào đầu tháng 2.2018, Thắng Lợi Group đã có Thông cáo báo chí để thông báo về việc đưa dự án này ra thị trường. Buổi lễ có hơn 400 khách mời tham dự sự kiện và 92% giao dịch thành công phân kỳ 1.

Chủ đầu tư Thắng Lợi Group tự ý đổi tên dự án thành Thắng Lợi Riverside Market.

Dù chưa được cấp phép xây dựng, chủ đầu tư vẫn tiến hành thi công san lấp mặt bằng, lắp đặt hố ga và cống thoát nước …. Chính vì thế ngay khi tiếp nhận được thông tin phản ánh, Sở xây dựng tỉnh Long An đã tiến hành kiểm tra dự án.

Sau khi kiểm tra Sở xây dựng phát hiện một số vấn đề sai phạm. Cụ thể, tại thời điểm kiểm tra dự án đang san lấp mặt bằng, có lắp đặt hố ga và cống thoát nước một số tuyến.

Đối với vấn đề này ông ông Nguyễn Văn Hùng – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An cho rằng: Việc lắp đặt này là lý do khách quan. Do trong quá trình san lắp dự án thì khu vực sau nhà dân bị ngập úng, không thoát nước được, nên Công ty tiến hành giải quyết nhanh việc khơi thông và đặt cống để chống ngập úng khu vực nhà ở của người dân.

Dự án đã lắp đặt hố ga và cống thoát nước dù chưa có giấy phép xây dựng.

Bên cạnh đó, qua quá trình kiểm tra Sở còn phát hiện chủ đầu tư dự án đã tự ý thay đổi tên thương mại của dự án. Tên dự án là "Khu đô thị thương mại Riverside" đã được UBND tỉnh phê duyệt, cho nên việc chủ đầu tư tự ý đặt lại tên “Thắng Lợi Riverside Market” là chưa đúng quy định tại Khoản 3 Điều 19 của Luật Nhà ở”, ông Hùng cho biết.

Cụ thể, theo khoản 3 điều 19 luật nhà ở quy định, Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các khu vực trong dự án phải được đặt tên bằng tiếng Việt; trường hợp chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có nhu cầu đặt tên dự án bằng tiếng nước ngoài thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, viết tiếng nước ngoài sau. Tên dự án, tên các khu vực trong dự án phải được cơ quan có thẩm quyền quyết định, được sử dụng trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng.

Ngoài ra, dù đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý nhưng chủ đầu tư đã tiến hành cho phép đặt cọc giữ chỗ một số lô trong dự án. Cụ thể, theo ông Hùng: “Chủ đầu tư báo cáo có nhận tiền giữ chỗ 26 trường hợp thuộc các lô nền của 2 tuyến đường Nguyễn Trãi và Nguyễn Văn Trỗi”.

Hiện trạng hiện nay của dự án Thắng Lợi Riverside Market.

Ông Hùng còn cho biết thêm: “Vào ngày 16/4/2018 chủ đầu tư dự án nộp hồ sơ đề nghị thẩm định TKKT tại Sở Xây dựng. Vì chưa thẩm định TKKT nên chưa cấp phép xây dựng đối với dự án này”.

Trước những sai phạm trên, Sở xây dựng đã yêu cầu Thắng Lợi Group ngưng thi công dự án.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc

Đăng Trung