Hải Phòng ra hạn chót cho siêu dự án của Kinh Bắc
UBND TP Hải Phòng yêu cầu Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc tập trung triển khai dự án, sẽ thu hồi nếu nhà đầu tư không đảm bảo tiến độ.
Văn phòng UBND TP Hải Phòng vừa thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Nguyễn Văn Tùng về việc thực hiện, triển khai các dự án do Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (MCK: KBC - Tổng Công ty Kinh Bắc) và Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị Tràng Cát (Công ty Tràng Cát) nghiên cứu đề xuất đầu tư.
Đối với dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát do Công ty Tràng Cát (Công ty con KBC) làm chủ đầu tư, TP Hải Phòng yêu cầu doanh nghiệp tập trung triển khai dự án theo tiến độ TP đề ra.
Theo đó, đến tháng 7/2023, Công ty Tràng Cát cần hoàn thành việc lập, xin ý kiến cộng đồng, ý kiến các cơ quan có liên quan, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2.000, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư điều chỉnh, lập dự án đầu tư điều chỉnh.
Tháng 8/2023, dự án phải hoàn thành việc trình thành phố cho ý kiến đối với hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư điều chỉnh; trình Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định chủ trương đầu tư dự án. Công tác thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư điều chỉnh; lập bản vẽ thiết kế cơ sở của dự án cần được hoàn thành tháng 11.
Đến tháng 12, hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có), điều chỉnh quyết định giao đất và các thủ tục đất đai của dự án.
Đáng chú ý, đến tháng 6/2024, chủ đầu tư phải hoàn thành việc thẩm định thiết kế sau thiết kế cơ sở, cấp phép xây dựng (phần hạ tầng) và tổ chức Khởi công dự án.
“Trường hợp không có lý do khách quan mà Công ty Tràng Cát không đảm bảo tiến độ nêu trên, UBND TP sẽ xem xét việc thu hồi dự án theo quy định”, UBND TP Hải Phòng nhấn mạnh.
UBND TP Hải Phòng yêu cầu Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc tập trung triển khai dự án, sẽ thu hồi nếu nhà đầu tư không đảm bảo tiến độ. (Ảnh minh họa)
Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát có quy mô 585 ha, tổng vốn đầu tư cho dự án vào khoảng 11.328 tỷ đồng. Dự án có tiến độ hoàn thành trong vòng 8 năm, dự kiến khởi công trong quý II/2012.
Vào năm 2011, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Tổng Công ty Kinh Bắc thực hiện dự án.
Đến năm 2012, Tổng Công ty Kinh Bắc đã thành lập Công ty Tràng Cát để thực hiện dự án, được Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng cấp giấy chứng nhận đầu tư thay đổi nhằm tăng vốn đầu tư dự án lên tới 6.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, tính đến nay, dự án vẫn chưa được khởi công xây dựng.
Không riêng dự án Khu đô thị Tràng Cát, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 (huyện An Lão) cũng bị nêu tên.
Theo đó, UBND TP Hải Phòng đề nghị Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng tập trung triển khai dự án theo tiến độ.
Tháng 7/2023 chủ đầu tư phải hoàn thành công tác lập, xin ý kiến cộng đồng, thẩm định, phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000 của dự án; Dự kiến hoàn thành việc xin ý kiến Bộ Giao thông vận tải về việc đấu nối Dự án với đường Quốc lộ 10.
Đến tháng 9/2023, dự án hoàn thành việc phê duyệt chủ trương. Đặc biệt, tháng 5/2024 tổ chức khởi công dự án.
Trường hợp không có lý do khách quan mà Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng không đảm bảo tiến độ nêu trên, UBND TP sẽ xem xét việc lựa chọn nhà đầu tư khác để nghiên cứu triển khai dự án.
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 do Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng thực hiện. Được biết, Tổng Công ty Kinh Bắc nắm giữ 86,54% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng.
Dự án có quy mô 1.088 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 8.000 - 10.000 tỷ đồng.
Kinh Bắc hiện là nhà phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu Việt Nam, với hàng loạt dự án trên khắp cả nước.
Trong năm 2022, tình hình kinh doanh của Tổng Công ty Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần đạt 957 tỷ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là mức doanh thu thấp nhất 10 năm trở lại đây của công ty.
