Hai cao ốc gây chói mắt ở Đà Nẵng: Chủ đầu tư đề xuất các phương án khắc phục

Trao đổi với PV Người Đưa Tin Pháp Luật, bà Ninh Thị Lan Phương, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội cho biết, thực hiện theo giấy phép xây dựng được duyệt, trên cơ sở các quy định hiện hành và các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, SHB đã triển khai đầu tư xây dựng và đến nay cơ bản hoàn thành công trình Tòa nhà SHB Đà Nẵng.

Tòa nhà SHB Đà Nẵng gây phản quang mạnh vì kính màu vàng.

Với mong muốn tạo được điểm nhấn, đóng góp vào cảnh quan kiến trúc của TP.Đà Nẵng nói chung và tuyến đường Nguyễn Văn Linh nói riêng, Ngân hàng SHB đã lựa chọn phương án hoàn thiện mặt ngoài bằng kính màu phản quang, màu vàng.

Tuy nhiên, sau khi hoàn thiện việc lắp đặt kính mặt ngoài của tòa nhà, thời gian qua, đơn vị nhận được phản ánh của báo chí về việc công trình phản quang gây một số bất tiện cho người dân sống tại khu vực.

"Chúng tôi tiếp thu ý kiến phản ánh của báo chí, SHB đề xuất phối hợp với sở Xây dựng TP.Đà Nẵng, quận Hải Châu kiểm tra đánh giá và cùng ghi nhận các ý kiến phản ánh của nhân dân đối với công trình Tòa nhà SHB Đà Nẵng. Nếu được sở Xây dựng TP.Đà Nẵng và UBND quận Hải Châu cho phép, thời gian thực hiện sẽ từ 15/5 đến 20/5.", bà Phương cho hay.

Theo vị lãnh đạo này, trong thời gian từ 14/5 đến 20/5, trên cơ sở tham khảo ý kiến của các đơn vị chuyên môn, ngân hàng SHB sẽ giao đơn vị thi công thực hiện thí điểm phương án phủ film chống phản quang tại một số điểm trên mặt đứng của tòa nhà.

Sau khi tiếp thu đầy đủ các ý kiến phản ánh của nhân dân, đồng thời đánh giá hiệu quả của phương án phủ film chống phản quang, ngân hàng SHB sẽ xin ý kiến thống nhất của sở Xây dựng TP.Đà Nẵng, UBND quận Hải Châu phương án xử lý dứt điểm, đảm bảo an toàn, tránh ảnh hưởng đến nhân dân.

Trong khi đó, trao đổi với PV, đại diện chủ đầu tư tòa nhà P.A Tower cho biết, công trình này có mặt tiền đường Như Nguyệt, phía trước là sông, ở phía đường Trần Phú và cầu Thuận Phước, ánh sáng chiếu vào không ảnh hưởng đến người dân.

Chỉ có mặt công trình hướng Tây Nam, vào buổi chiều từ 15h30 đến 17h, tại các hộ dân lân cận có chịu ảnh hưởng của kính phản quang ở khối đế tầm thấp.

Xét về mặt tổng thể kiến trúc khối căn hộ được thiết kế tối ưu, các mảng lam tường phân đứng che nắng một góc 45 độ, 75% đến 80% bề mặt công trình là các diện tường, lô gia thụt vào sân 1,2m đến 1,5m nên độ phản chiếu của mặt trời là rất ít.

Tuy nhiên, nhận được sự phản ánh của người dân, báo chí, chủ đầu tư cũng tiếp thu, khắc phục tránh ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân xung quanh. Do đó, chủ đầu tư đưa ra một số giải pháp che kín chắn giảm lượng bức xạ vào khu vực này.

Phía chủ đầu tư đưa ra 3 phương án. Thứ nhất là dùng các tấm alu, vật liệu bao che ốp vào mặt kính. Thứ hai là làm hệ thống lưới nhôm che nắng theo mô hình đề xuất.

Cuối cùng, chủ đầu tư sẽ trồng cây xanh trên khu đất công viên và vỉa hè nhằm giảm đi lượng bức xạ của kính từ khối đế công trình đến khu vực bị ảnh hưởng này.

Đồng thời, đối với ban công của các căn hộ chiếm diện tích 80% bề mặt đứng sẽ được chủ đầu tư đề xuất bổ sung cây xanh, khi đó, độ phản quang sẽ được giảm rất đáng kể.

Tòa nhà P.A Tower.

Trước đó, sở Xây dựng TP.Đà Nẵng có kết luận, công trình tòa nhà SHB do Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) làm chủ đầu tư được đề nghị điều chỉnh quy mô xây dựng công trình ngày 20/6/2017 và Công văn số 6229/SXD-QLKT ngày 31/3/2017 của sở Xây dựng về việc liên quan đến phương án kiến trúc công trình tòa nhà SHB tại lô A21 đường Nguyễn Văn Linh, UBND TP.Đà Nẵng đã chấp thuận phương án kiến trúc tại Công văn số 5505/UBD-SXD vào ngày 20/7/2017.

Theo đó, màu kính lắp đặt bề mặt ngoài của công trình là màu xanh.

Mặt khác, theo nội dung bản vẽ thiết kế kèm theo Giấy phép xây dựng được cấp số 1794/GPXD ngày 18/8/2017, sở Xây dựng không cấp phép cho chủ đầu tư lắp đặt kính màu vàng.

Công trình căn hộ tại dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ P.A Tower, công ty Pavnc Risemount, thành viên Tập đoàn Vicoland đã được sở Xây dựng phê duyệt màu sắc kính lắp đặt bề mặt ngoài của công trình là màu xanh.

Do đó, sở Xây dựng khẳng định, chủ đầu tư 2 cao ốc trên đã tổ chức thi công lắp đặt kính màu vàng thay thế kính màu xanh là thực hiện không đúng theo phương án kiến trúc đã được UBND TP.Đà Nẵng chấp thuận.

Trưa 13/5, ông Lê Văn Tuấn, Chánh thanh tra sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết, đơn vị vẫn chưa nhận được bằng đường công văn các phương án đề xuất khắc phục của hai chủ đầu tư. Trường hợp xử lý, khắc phục hai dự án này phải xem xét kĩ hồ sơ. Riêng các phương án khắc phục thì thuộc về chuyên môn các phòng thuộc sở Xây dựng, phải chờ kết luận mới có thể thông tin được. Ngoài ra, ông Tuấn cho hay, phương án sữa chữa, cải tạo phải mang tính tổng thể, liên quan đến nhiều vấn đề, dựa trên cơ sở chuyên môn mới có phương án hài hòa. Ngoài độ phản quang ảnh hưởng đến người dân, giao thông đi lại thì còn liên quan đến màu sắc, kiến trúc xung quanh…

Nguyễn Duy Cường