Hà Nội: Gần 80 chung cư rập rình mối lo 'bà Hỏa'

Chung cư cao cấp bao giờ an toàn?

Danh sách công khai từ cơ quan chức năng PCCC TP Hà Nội cho thấy, rất nhiều công trình cao tầng trong nội đô được thị trường đánh giá là dự án nhà ở cao cấp gặp vấn đề về đảm bảo an toàn PCCC. Đáng chú ý, không ít trong số này được những ông chủ DN mạnh đảm nhận vai trò chủ đầu tư.

"Vượt" nhiều lỗi về an toàn thi công, vi phạm trật tự xây dựng (dẫn tới bị đình chỉ), Sun Square về đích, bàn giao và bị bóc tách vi phạm quy định về PCCC

Tại quận Đống Đa, Công ty CP cơ điện và xây dựng Việt Nam (Meco) bị chỉ đích danh với tổ hợp HH1 (102 Trường Chinh) vi phạm quy định. Được biết, dự án nhà ở và văn phòng tại 102 Trường Chinh do Meco làm chủ đầu tư có tổng diện tích 2,3 ha gồm 2 tòa nhà chung cư HH1 và HH2 (500 căn hộ), 1 tòa nhà văn phòng, khu nhà biệt thự... với tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng. Dự án đã được bàn giao, hoạt động từ 2-3 năm nay.

Một công trình từng “khét tiếng” về sai phạm như Sakura Tower (47 Vũ Trọng Phụng) cũng thuộc danh sách vi phạm quy định PCCC. Tổ hợp căn hộ, văn phòng, thương mại Sakura Tower do Công ty CP Hùng Tiến Kim Sơn làm chủ đầu tư và Công ty CP Đầu tư và phát triển hạ tầng Vinaconex - Alphanam thi công. Dự án khởi công từ cuối năm 2009 với tổng diện tích đất là hơn 2.600m2, diện tích đất xây dựng là gần 1.300m2. Tới 2011, dự án đi vào bàn giao, vận hành. Tuy nhiên, tới 2015, dự án vẫn chưa hoàn thiện hệ thống báo cháy, chưa được cơ quan công an phòng cháy chữa cháy chứng nhận.

Nằm ở vị trí mặt đường Lê Văn Lương, là 2 dự án hoành tráng gặp vấn đề về PCCC. Cụ thể, tháp Hoa kim cương (Diamond Flower Tower) của Handico 6 và Times Tower do HACC1 làm chủ đầu tư. Trong đó, dự án Tháp Kim cương từng trở thành hiện tượng trên thị trường về mức giá chênh căn hộ (hàng trăm triệu đồng) cũng như sự việc chưa được nghiệm thu vẫn đưa dân vào ở (thời điểm thấng 8.2016)

Đáng chú ý, một dự án mới được “tái” gần đây là Sun Square (quận Nam Từ Liêm) cũng vi phạm quy định PCCC. Cụ thể, dự án Đầu tư xây dựng tổ hợp công trình dịch vụ công cộng văn phòng và nhà ở (Tòa nhà Sun Square) tại đường Lê Đức Thọ do Công ty CP đầu tư phát triển đô thị Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án này từng gặp sự cố về an toàn thi công công trình trong năm 2016 như: ngày 25.11, trong lúc đang tháo dỡ giàn giáo tại tầng 24 của tòa nhà Thăng Long của dự án này, một nam công nhân đã bị ngã xuống mái nhà bên cạnh và tử vong do xảy sự cố sập giàn giáo nghiêm trọng.

Ngày 17.10, một ô tô con lưu thông trên đường Lê Đức Thọ khi đi đến trước công trình số nhà 21, thuộc công trình của Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị Thăng Long đã bất ngờ bị một thanh sắt dài khoảng 50cm rơi trúng nóc. Chưa hết, tháng 6.2016, UBND phường Mỹ Đình 2 đã ban hành Quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị đối với dự án do xây dựng sai GPXD...

Nhà ở xã hội, trung cấp nhan nhản vi phạm

Một lần nữa, danh mục công trình vi phạm quy định an toàn PCCC xuất hiện hầu hết dự án nhà ở thương mại cao tầng do DN Tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên phát triển.

Khắp các địa bàn huyện Thanh Trì, quận Hoàng Mai, quận Hà Đông đều ghi nhận công trình nhà ở chưa đảm bảo an toàn PCCC nhưng đã đưa người dân vào sinh sống. Liệt kê nhanh như sau: Tòa nhà CT5 Yên Xá, CT8 Tả Thanh Oai, CT10 Tả Thanh Oai (huyện Thanh Trì); CT11 Kim Văn – Kim Lũ, VP3, VP5, VP6 Linh Đàm (quận Hoàng Mai); CT1, CT2, CT3, CT4, CT6 Xa La (quận Hà Đông)... Trong số 79 công trình sai phạm bị nêu đích danh, có tới 13 công trình là của đại gia Lê Thanh Thản.

CT1 Usilk City lại gặp chuyện về an toàn PCCC. Có lẽ, người mua chưa lúc nào yên tâm về siêu dự án Usilk City suốt nhiều năm qua

Nhiều công trình cao tầng do DN họ Sông Đà phát triển, đầu tư cũng bị chỉ rõ vi phạm về PCCC. Đơn cử, CT2 Văn Khê (thuộc KĐT Văn Khê, quận Hà Đông) do Công ty CP Sông Đà 6 làm chủ đầu tư; công trình NƠXH 143 Trần Phú (quận Hà Đông) do Công ty CP Đầu tư xây dựng & phát triển đô thị Sông Đà làm chủ đầu tư; CT4 Văn Khê (Sông Đà 1)...

Đặc biệt, chung cư CT1 Usilk City do Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư cũng nằm trong số này (công trình CT1 được bàn giao từ khoảng 1 năm nay). Được biết, siêu dự án Usilk City đang kỳ vọng được "giải cứu" khi Hải Phát bắt tay Sông Đà Thăng Long (rõ nhất là ở công trình thành phần CT2-105). Tuy nhiên, theo tìm hiểu, cú chuyển nhượng dự án giữa 2 bên vẫn tồn tại không ít điểm gợn (pháp lý lẫn đảm bảo quyền lợi của khách hàng).

Nhiều công trình/chủ đầu tư vi phạm quy định về an toàn PCCC, đồng thời bị cư dân đấu tranh, kiến nghị kéo dài trước đó. Điển hình: Chung cư Happy Star (Chủ đầu tư Vintep Hà Nội), Golden West (Vietradico làm chủ đầu tư)... Điểm đặc biệt, nhiều chủ đầu tư vốn nổi tiếng về năng lực thầu xây dựng cũng bị nhắc tên vi phạm. Ví dụ: Công ty CP Đầu tư & xây dựng Xuân Mai; HICC1...