Hà Nội: Dự án giãn dân phố cổ hoàn thành - dân không đến ở

Dự án giãn dân khu phố cổ là chủ trương lớn của TP Hà Nội.

Ngày 09/01/2013, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định số 168/QĐ-UBND về việc phê duyệt “Đề án giãn dân khu phố cổ quận Hoàn Kiếm”, đây là một chủ trương lớn và có nhiều ý nghĩa đối với quận Hoàn Kiếm nơi lưu giữ nhiều giá trị văn hóa vật thể và phi vật thể.

Theo đó, chủ trương giãn dân phố cổ nhằm giảm mật độ dân cư khu vực phố cổ từ 823 người/ha (năm 2010) xuống còn khoảng 500 người/ha (mật độ khống chế theo quy hoạch đến năm 2020) tương ứng với việc di chuyển khoảng 6.550 hộ dân, với khoảng 26.200 người dân, tạo điều kiện tôn tạo, phát huy giá trị lịch sử văn hóa khu phố cổ và cải thiện nâng cao chất lượng cuộc sống cho nhân dân.

Cụ thể, đề án giãn dân khu vực phố cổ được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn I sẽ triển khai di dời 1.530 hộ dân bắt đầu từ quý IV/2013 và hoàn thành vào quý IV 2016. Khu đô thị giãn dân phố cổ rộng 11,12ha nằm trong Khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên.

Giai đoạn II sẽ di dời tiếp 5.020 hộ dân ngay sau khi Dự án giai đoạn I kết thúc triển khai trong các khu đô thị khác do thành phố bố trí. Đề án giãn dân phố cổ sẽ kết thúc vào năm 2020.

Những hộ dân hiện đang sống trong các di tích lịch sử, trường học, công sở, trong các ngôi nhà do Nhà nước quản lý, xuống cấp nguy hiểm mà có mật độ dân số quá cao không đảm bảo điều kiện sống sẽ thực hiện di chuyển theo chính sách giải phóng mặt bằng (GPMB) và được hưởng các chế độ theo quy định của Nhà nước về đền bù GPMB hiện đang được áp dụng trên địa bàn thành phố.

Đối với các đối tượng tự nguyện giãn dân: Mỗi hộ giãn dân được mua 1 căn hộ, số nhân khẩu phù hợp với diện tích căn hộ với giá đảm bảo kinh doanh và được miễn tiền sử dụng đất (không bao gồm giá đất và chi phí hạ tầng kỹ thuật).

Ngoài ra, đối với các hộ dân trong diện giãn dân phố cổ nếu đang sinh sống, kinh doanh tại diện tích nhà mặt phố trong khu phố cổ hoặc hộ dân có nhu cầu kinh doanh thương mại để đảm bảo cuộc sống sẽ được xem xét bố trí kinh doanh dịch vụ tại tầng 1 của các tòa nhà 9 tầng trong khu nhà ở giãn dân phố cổ tại Khu đô thị mới Việt Hưng.

Việc giãn dân khu vực phố cổ được cho là rất khó khăn, vì đây là một khu vực rất tấp nập, thuận lợi làm ăn buôn bán và từ lâu đã trở thành “nồi cơm” của rất nhiều hộ gia đình. Chính vì thế, UBND TP Hà Nội đã có rất nhiều chính sách ưu đãi để khuyến khích người dân tự nguyện di dời.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, mặc dù đã cơ bản hoàn thành và sẵn sàng đón dân vào ở nhưng nhiều tòa nhà tại Dự án giãn dân khu phố cổ vẫn phải chịu cảnh bỏ hoang vì người dân không chịu đến ở, thậm chí không đến xem nhà.

Những khu nhà chung cư đã hoàn thiện, cây cối xung quanh đã lên xanh tốt nhưng người dân vẫn chưa chịu đến ở.

Cửa tại sảnh ra vào luôn được khóa vì dân không dọn đến ở.

Theo quan sát của phóng viên Báo Xây dựng, Dự án giãn dân phố cổ (phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội) đã hoàn thành xong nhưng chưa có bất kỳ một người dân nào nằm trong diện này chuyển đến ở. Khu nhà chung cư cao tầng đang bỏ trống, cửa đóng then cài.

Trao đổi với phóng viên, một người dân sinh sống xung quanh Dự án cho biết: Những căn chung cư này cũng đã hoàn thành một thời gian rồi, nhưng không hiểu sao vẫn chưa thấy có người dọn đến ở. Cũng theo một bảo vệ tại dự án thì thậm chí còn chưa thấy bất kỳ một ai đến xem nhà chứ chưa nói đến việc dọn đến ở.

Có thể thấy phố cổ vẫn là một “đặc sản” khó bỏ của những người dân sống tại đây vì lợi nhuận khổng lồ mà nó có thể mang lại. Và nếu không có những động thái cụ thể trong thời gian tới thì những căn chung cư khang trang, sạch đẹp có lẽ vẫn sẽ phải chịu cảnh “cô đơn” thêm một thời gian dài.

Thân Nam