Hà Nội: Cư dân chung cư yêu cầu hoàn thiện PCCC

Cư dân Hei Tower (ảnh lớn) và chung cư Capital Garden ở Hà Nội căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hệ thống PCCC.

Tại Hà Nội, không khí căng thẳng, kéo dài nhiều ngày liền ở chung cư Hei Tower (số 1 Ngụy Như Kon Tum, quận Thanh Xuân), do liên doanh Tổng Công ty Điện lực Hà Nội và Công ty Cổ phần Đầu tư Điện lực Hà Nội làm chủ đầu tư (CĐT).

Sau nhiều lần kiến nghị bất thành, căng băng rôn kêu cứu, ngày 28/3, Ban quản trị (BQT) chung cư Hei Tower đã có văn bản gửi đến CĐT và đơn vị quản lý. Theo ông Bùi Đức Thiêm, Trưởng BQT, tại tầng 26 của tòa nhà hiện 1 cửa thoát hiểm đã bị chặn (cửa thoát hiểm mở thông lên tầng mái); 1 cửa thoát hiểm bị tháo bỏ tại tầng kỹ thuật để phục vụ cho hoạt động của quán cà phê Trill Group trên tầng mái. Tại khu vực tầng hầm B1 của tòa nhà, theo ông Thiêm, tủ báo cháy trung tâm không hoạt động; Đèn báo vàng theo chỉ dẫn hệ thống báo cháy đang bị lỗi; Nhiều đầu báo cháy tại hầu hết các tầng không hoạt động; Thiếu hệ thống đèn báo thoát hiểm ở tầng 1 và khu vực cầu thang bộ.

Thế nhưng, hết ngày 30/3, CĐT vẫn chưa chịu ngồi lại đàm phán với cư dân. Thậm chí, tình hình còn thêm căng thẳng khi một số cư dân quay lại được clip các đối tượng xưng đại diện CĐT đến dọa giết lúc nửa đêm, vì trước đó cư dân dám đứng ra trả lời báo chí về những bất cập của tòa nhà và sự tắc trách của CĐT.

Cư dân Hei Tower căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư phải chấp hành quy định về an toàn PCCC.

Trước đó, vào năm 2014 các cư dân sống tại tòa nhà Hei Tower cũng đã tố CĐT vi phạm hợp đồng mua bán, đơn phương chuyển đổi 4.500m2 của 3 sàn văn phòng sang căn hộ để bán khi chưa có sự thỏa thuận với khách hàng.

Tại một dự án chung cư cao cấp nằm sâu trong ngõ 102 Trường Chinh (quận Đống Đa), cư dân còn kéo ô tô lên trên thềm tòa nhà, căng băng rôn chặn cả lối đi lại, yêu cầu CĐT phải ra giải quyết. Theo phản ánh của anh Nghĩa (cư dân mua căn hộ ở tòa nhà này) và các khách hàng mua nhà ở đây, CĐT đã tự ý chuyển đổi các tầng kỹ thuật 1, 2; tầng thương mại 2 và tầng cây xanh chia nhỏ thành các căn hộ để bán nhằm thu lợi bất chính, nâng tổng số căn hộ của dự án từ 288 căn hộ lên 386 căn. Không những thế, CĐT còn cắt giảm diện tích đất thực hiện dự án làm tăng mật độ dân cư, phá vỡ quy hoạch đã được phê duyệt, cắt giảm các tiện ích chung dẫn đến giảm giá trị sử dụng các căn hộ tại dự án.

Ngoài ra, theo phản ánh của các khách hàng dự án 102 Trường Chinh, CĐT còn tự ý mở rộng căn hộ, xây lấn ra hành lang chung (trong thiết kế, hành lang rộng 2,6m, nhưng hiện trạng lấn chiếm còn 1,8m) làm tăng diện tích căn hộ để kiếm lời. Chủ đầu tư còn tự ý chuyển đổi thiết kế, đưa toàn bộ hệ thống kỹ thuật bao gồm các hệ thống cấp điện (trạm cao áp, máy phát, hệ thống truyền tải), hệ thống cấp nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) xuống tầng hầm B1, gây phá vỡ thiết kế hệ thống PCCC đã được phê duyệt, không thực hiện hoàn thành các hạng mục kỹ thuật hệ thống PCCC. Thực trạng này khiến cơ quan PCCC không nghiệm thu, gây đe dọa trực tiếp đến tính mạng, tinh thần, tài sản của các gia đình tại tòa nhà.

Chưa dừng lại ở đó, theo các khách hàng, chủ đầu tư còn chiếm dụng quỹ bảo trì căn hộ, không sửa chữa các hư hỏng chung của tòa nhà, gây xuống cấp, đe dọa sự an toàn của cư dân.

Ngọc Mai - Tuấn Nguyễn