GP Invest bán biệt thự liền kề khi chưa đủ pháp lý

Ngày 18/7/2018, cơ quan chức năng Q. Hoàng Mai, TP. Hà Nội đã yêu cầu Công ty CP BĐS Toàn cầu (GP Invest) tạm dừng thi công dự án nhà ở thấp tầng, biệt thự liền kề Nam Đô Complex vì không xuất trình đầy đủ các giấy tờ pháp lý.

Được biết, dự án nhà ở thấp tầng Nam Đô Complex được cơ quan chức năng chấp thuận đầu tư vào tháng 11/2015. Thời gian khởi công quý I/2016, bàn giao nhà vào quý IV/2016. Văn bản chấp thuận đầu tư có thời hạn 12 tháng.

Bên ngoài dự án nhà ở thấp tầng, biệt thự liền kề Nam Đô Complex do GP Invest làm chủ đầu tư.

Đến tháng 7/2016 dự án Nam Đô Complex từng được UBND Q. Hoàng Mai cấp giấy phép xây dựng với tổng số 15 căn.

Giấy phép trên quy định rõ: “Giấy phép này có hiệu lực khởi công xây dựng theo công trình trong thời hạn 01 năm kể từ ngày cấp; quá thời hạn trên thì phải xin gia hạn giấy phép”.

Tuy nhiên, mãi đến tháng 3/2018, GP Invest mới tiến hành thi công dự án Nam Đô Complex. Theo quy định của pháp luật thì tại thời điểm thi công tháng 3/2018, cả giấy chấp thuận đầu tư và giấy phép xây dựng tại dự án Nam Đô Complex đề hết thời hạn. Chủ đầu tư GP Invest đã ra hạn các thủ tục pháp lý tại dự án này?

Trao đổi với Đất Việt ngày 23/7/2018, một nhân viên môi giới tự nhận là của chủ đầu tư dự án Nam Đô Complex cho biết, dự án đang được bán với giá từ 110 - 130 triệu đồng/m2 (tương đương gần 10 tỷ/ căn).

"Mức giá này cao hơn so với thời điểm bán vào đầu năm 2018 từ 25 - 30 triệu/m2. Hiện nhiều căn tại dự án đã có khách đặt cọc hết" - nhân viên này khẳng định.

Theo tìm hiểu, khu đất xây dựng 15 căn nhà ở thấp tầng dự án Nam Đô Complex từng được GP Invest thể hiện là tòa nhà hỗn hợp cao 14 tầng để phục vụ cư dân toàn dự án Nam Đô Complex.

Chiều ngày 18/7/2018 nhiều công nhân thi công tại dự án Nam Đô Complex bị cơ quan chức năng yêu cầu tạm dừng để hoàn tất hồ sơ pháp lý.

Thế nhưng sau nhiều năm xây dựng thì chỉ có 2 tòa nhà chung cư được đưa vào sử dụng còn tòa nhà hỗn hợp cao 14 tầng vẫn không thấy đâu. Điều này khiến cho người dân sống tại chung cư Nam Đô Complex rất bức xúc bởi các tiện ích, dịch vụ trong dự án rất hạn chế.

GP Invest được biết đến với hàng loạt dự án chung cư tại TP. Hà Nội như Tràng An Complex (đường Phùng Chí Kiên), hai tòa nhà phức hợp tại 609 Trương Định, dự án 170 La Thành... tại dự án các này của GP Invest cũng xảy ra nhiều vấn đề khiến khách hàng, cư dân xung quanh bức xúc, phản ánh với cơ quan báo chí.

Theo kế hoạch của ban lãnh đạo GP Invest, mục tiêu phát triển của doanh nghiệp không chỉ dừng ở trong nước mà sẽ hợp tác với GPI Holding US, LLC tại Hoa Kỳ để vươn ra thế giới.

Nhưng với những vấn đề mà GP Invest đang gặp phải tại các dự án trong nước, nhiều người lo ngại về khả năng thành công của doanh nghiệp này khi vươn ra biển lớn.

Tiến Hoàng