Giới đầu tư bất động sản 'đổ bộ' Bà Rịa – Vũng Tàu tìm kiếm cơ hội

Thị trường sôi động

Vài năm trở lại đây, Bà Rịa - Vũng Tàu là một trong những địa phương thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam thu hút mạnh mẽ nhà đầu tư. Với những lợi thế về điều kiện tự nhiên, có thể nói đây là điểm đến lý tưởng của không chỉ các “ông lớn” trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS) mà những doanh nghiệp nhỏ, sàn phân phối.

Thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu “nóng lên” khi có sự xuất hiện của hàng loạt doanh nghiệp.

Theo ghi nhận của PV, thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu từ đầu năm 2018 đến nay sôi động hẳn lên. Giao dịch đất đai ở hầu hết các địa phương tỉnh, đặc biệt là khu vực trung tâm TP Bà Rịa, huyện Tân Thành, Long Hải, Xuyên Mộc… khá nhộn nhịp, mức giá cũng tăng nhanh.

Khảo sát của Công ty Asian New Time cho thấy, tại các trục đường chính của TP Bà Rịa như Hùng Vương, Võ Văn Kiệt, Phạm Hùng… giá giao dịch trung bình từ 25 - 30 triệu đồng/m2, tăng gấp 2 - 3 lần so với đầu năm 2018.

Nếu như trước đây, thị trường BĐS chủ yếu tập trung ở TP Vũng Tàu thì nay TP Bà Rịa trở thành “điểm nóng” thu hút nhà đầu tư với những dự án quy mô, rõ ràng về pháp lý được khách hàng săn mua.

Một trong những dự án được đầu tư bài bản tại đây có thể kể tới là khu đô thị Barya City do Công ty BĐS Danh Khôi làm chủ đầu tư. Dự án quy mô 427 căn nhà phố thương mại, tọa lạc 3 mặt tiền đường Trường Chinh (Quốc lộ 55), đường Cách Mạng Tháng Tám và đường Nguyễn Văn Cừ.

Mới đây, Công ty BĐS Danh Khôi đã ký kết hợp tác với một đơn vị quản lý chuyên nghiệp đến từ Nhật Bản là Công ty Anabuki để vận hành quản lý dự án này.

Ngoài Công ty BĐS Danh Khôi, thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu còn có sự xuất hiện của hàng loạt “đại gia” khác như Công ty cổ phần PropertyX (thành viên của Hưng Thịnh Corp) phân phối hơn 400 nền dự án Baria City Gate; Phúc Điền Land với dự án hơn 100 nền nằm ở Quốc lộ 55; hay Công ty BĐS Eximrs với dự án đất nền Baria Central nằm trên trục đường Hương Lộ 2…

Hạ tầng giao thông “hâm nóng” thị trường BĐS

Đánh giá về tiềm năng phát triển của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Công ty CP PropertyX cho rằng nơi đây có lợi thế hơn so với nhiều địa phương khác, hội tụ đủ các yếu tố như “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”.

Với điều kiện tự nhiên ưu đãi với bãi biển đẹp và trải dài hàng trăm kilomet, theo ông Hiền, Bà Rịa Vũng Tàu là địa phương cửa ngõ phía Đông Nam TP.HCM có nhiều thế mạnh để phát triển du lịch và công nghiệp, trong đó BĐS cũng không ngoại lệ.

Trong khi đó, ông Hoàng Kim Hoài, Tổng giám đốc Phúc Điền Land lại cho rằng động lực đầu tiên giúp Bà Rịa - Vũng Tàu phát triển mạnh thời gian gần đây bắt đầu từ sự đột phá trong phát triển hạ tầng.

Đơn cử như khi tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đi vào hoạt động và Quốc lộ 51 mở rộng, khoảng cách di chuyển từ TP.HCM đến Bà Rịa - Vũng Tàu rút ngắn một nửa thời gian. Sân bay quốc tế Long Thành rục rịch triển khai góp phần giải quyết bài toán thu hút khách du lịch quốc tế.

Theo ông Hoài, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành sắp đưa vào khai thác sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây Nam bộ với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Đặc biệt, sân bay lưỡng dụng Hồ Tràm và đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu… được quy hoạch hứa hẹn thúc đẩy thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu.

Với những lợi thế đó, theo phân tích của giới chuyên môn, thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu hứa hẹn sẽ “cất cánh” trong thời gian tới.

Phương Dung