Giao và cho Liên Kết Việt thuê 4,3 ha đất tại Thanh Hóa để làm Trung tâm thương mại và nhà phố Eden

Công ty CP Bất động sản Liên Kết Việt vừa được UBND tỉnh Thanh Hóa giao đất và cho thuê tổng số khoảng 4,3ha đất để thực hiện dự án Trung tâm thương mại và nhà phố Eden.

Theo đó, tỉnh Thanh Hóa giao 3,4ha đất tại phường Nam Ngạn và phường Đông Thọ, TP Thanh Hóa cho Công ty CP Bất động sản Liên Kết Việt (Liên Kết Việt) để thực hiện dự án Trung tâm thương mại và nhà phố Eden.

Trong đó, giao có thu tiền sử dụng đất hơn 1,3ha để xây dựng hạng mục nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh với thời hạn giao 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài; Giao hơn 2ha để thực hiện mục đích công cộng (quảng trường, phố đi bộ, công viên cây xanh) và hệ thống đường giao thông. Thời hạn giao đất đến năm 2022, sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được phê duyệt, công ty bàn giao diện tích trên cho UBND TP quản lý, sử dụng.

Còn lại UBND tỉnh Thanh Hóa cũng cho Công ty Liên Kết Việt thuê gần 01ha đất tại phường Nam Ngạn và phường Đông Thọ, TP Thanh Hóa để Công ty sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ (tổ hợp dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê; tổ hợp dịch vụ thương mại, khách sạn, văn phòng cho thuê; Khu dịch vụ giải khát, ăn nhanh), thuê theo hình thức Nhà nước thu tiền sử dụng đất hàng năm, thời hạn thuê 50 năm.

Trước đây, Khu trung tâm thương mại và nhà phố Eden có tên gọi là “Khu trung tâm thương mại Eden”, quy mô nghiên cứu khoảng 4,3ha đất.

Sau đó đến tháng 6/2015 được điều chỉnh tên thành “Khu trung tâm thương mại và nhà phố Eden”.

Theo quy hoạch chi tiết được điều chỉnh khu vực nghiên cứu bao gồm gần 1ha đất hỗ hợp; 1,38ha đất ở (nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh); 0,78ha đất công cộng và 1,2ha đất giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật.

Được biết dự án này lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định thầu. Dự án có tổng mức đầu tư gần 134 tỷ đồng, tiền sử dụng đất nộp ngân sách chỉ khoảng 10,766 tỷ đồng.

UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết, trong trường hợp diện tích đất có thu tiền sử dụng đất bàn giao trên thực địa sai khác với diện tích theo quy hoạch hoặc tăng, giảm do điều chỉnh quy hoạch thì tiền sử dụng đất sẽ được điều chỉnh theo diện tích đất có thu tiền sử dụng đất thực tế và phương án đất đã được phê duyệt.

Minh Quang