Dự chi 2.000 tỷ mua cổ phần Vinaconex, kế hoạch của 2 nhà đầu tư vừa lộ diện là gì?

Theo thông báo mới nhất, Công ty Bất động sản Cường Vũ và CTCP Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam là 2 nhà đầu tư đáp ứng điều kiện tham gia đấu giá cổ phần của Viettel tại Vinaconex (mã VCG).

Theo đăng ký kinh doanh, Công ty Bất động sản Cường Vũ có ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà các loại trong khi CTCP Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam có ngành nghề kinh doanh chính là bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng.

Công ty Bất động sản Cường Vũ chỉ mới thành lập ngày 7/11/2017, hoạt động được khoảng 1 năm, chủ sở hữu kiêm Giám đốc Công ty là ông Vũ Xuân Cường, sinh năm 1970. Ông Cường đồng thời đứng tên tại các công ty: Công ty TNHH Bất động sản Cường Thanh và Công ty TNHH Bất động sản Lâm Vũ.

Đặc biệt, cả 3 doanh nghiệp bất động sản này được thành lập trong 3 ngày liên tiếp, ngày 7/11, 8/11, 9/11 năm 2017. Trong đó, Công ty TNHH Bất động sản Lâm Vũ có địa chỉ trụ sở chính là tầng 12, tòa nhà Abacus, 58 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, TP.HCM.

Hiện, kinh doanh bất động sản đang là một trong hai lĩnh vực kinh doanh then chốt của Vinaconex, Vinaconex và các đơn vị thành viên đã và đang triển khai đầu tư hàng trăm dự án bất động sản trong phạm vi cả nước trong đó đáng chú ý có dự án Khu đô thị mới Bắc An Khánh – Splendora (Hà Nội), dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng biệt thự biển cao cấp, bến du thuyền, casino và công viên giải trí Cát Bà Amatina (Cát Bà, Hải Phòng)...

Theo định hướng phát triển của Vinaconex, doanh nghiệp này sẽ tiếp tục tập trung phát triển lĩnh vực kinh doanh bất động sản như một trong 2 lĩnh vực chủ yếu. Ngoài việc mang lại lợi nhuận cho Tổng công ty, lĩnh vực này còn hỗ trợ cho các lĩnh vực khác như xây lắp, sản xuất công nghiệp, vật liệu xây dựng cùng phát triển.

Trong số dự án vừa nêu, dự án Khu đô thị mới Bắc An Khánh – Splendora mới đây đã có sự chuyển nhượng vốn góp giữa Posco E&C cho một công ty bất động sản với giá chuyển nhượng 680 tỷ đồng/340 tỷ đồng vốn góp của Posco E&C tại liên doanh An Khánh JVC – chủ đầu tư dự án Splendora.

Dự án Khu đô thị mới Bắc An Khánh – Splendora đã “án binh bất động” trong một thời gian dài dù thời gian vừa qua bất động sản đã phục hồi và nhiều dự án khác trong khu vực đã triển khai xây dựng rầm rộ, một nguyên nhân được đề cập đến là do những bất đồng quan điểm trong liên doanh cũ, với tỷ lệ sở hữu 50:50 không bên nào có quyền quyết định về các ý kiến, đề xuất được nêu ra.

Địa chỉ công ty bất động sản nêu trên cũng nằm tại tầng 12, tòa nhà Abacus Tower, 58 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, TP.HCM, cùng địa chỉ với Công ty TNHH Bất động sản Lâm Vũ, mà người đứng tên là ông Vũ Xuân Cường, cùng đứng tên trong Công ty Bất động sản Cường Vũ.

Nhà đầu tư còn lại là CTCP Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam, người đại diện pháp luật là con trai nhà tư sản Trịnh Văn Bô – ông Trịnh Cần Chính trước đây gần 3 năm đã mua lại dự án Hesco Văn Quán (Hà Đông) và dự án Vĩnh Hưng Dominium 409 Lĩnh Nam từ CTCP Tập đoàn Vina Megastar với tổng vốn đầu tư khoảng trên 3.000 tỷ đồng.

Thông tin trước đó cho biết, Viettel dự kiến thoái toàn bộ hơn 94 triệu cổ phiếu VCG, tương đương 21,28% tổng số cổ phần đang nắm giữ tại Vinaconex. Mức giá khởi điểm là 21.300 đồng/cổ phần, cao hơn tương đối nhiều so với mức giá hết phiên giao dịch ngày 13/11 (18.400 đồng/cổ phiếu). Với mức giá này, lô cổ phiếu có giá trị hơn 2.000 tỷ đồng.

BẢO VY