Dự án xây dựng gây lún nứt nhà dân

Người dân ở đường Ngô Gia Tự (TP Huế) sống trong lo lắng vì việc thi công dự án Goldland Plaza.

8 ngôi nhà bị ảnh hưởng

Các hộ dân có nhà nằm ở kiệt 21 và 25 đường Ngô Gia Tự cho biết, từ khi Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng du lịch phát triển Đất Vàng tiến hành xây dựng công trình dịch vụ du lịch, văn phòng, căn hộ cao cấp thuộc Dự án Goldland Plaza (tại địa chỉ 14,16,18 Lý Thường Kiệt (phường Vĩnh Ninh, TP Huế) đã làm nứt nẻ, nghiêng lún nhà, gây ồn ào và ô nhiễm môi trường.

Theo bà con, hiện có 8 ngôi nhà ở khu vực này bị ảnh hưởng. Các vết nứt trên tường nhà mỗi lúc một lớn và lan rộng. Riêng nhà của ông Bùi Văn Bách ở kiệt 15/21 Ngô Gia Tự xây dựng cách đây 5 năm có hiện tượng nứt, sụt lún nghiêm trọng và nghiêng sang một bên.

Từ những lo lắng trên, các hộ dân đã làm đơn trình báo chính quyền phường Vĩnh Ninh, TP Huế đề nghị có biện pháp can thiệp, giải quyết phù hợp.

Ngày 26/4 lãnh đạo phường này đã triệu tập buổi làm việc giữa đại diện chính quyền địa phương, đại diện Thanh tra Sở Xây dựng Thừa Thiên - Huế, Ủy ban MTTQ Việt Nam phường Vĩnh Ninh, Tổ dân phố, Đội quản lý đô thị TP Huế, đại diện Chủ đầu tư và 8 hộ dân bị ảnh hưởng.

Tại buổi làm việc đại diện Công ty cổ phần đầu tư xây dựng du lịch và phát triển Đất Vàng thừa nhận việc thi công tầng hầm dự án có ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh. Chủ đầu tư hứa sẽ có biện pháp khắc phục, hạn chế tiếng ồn vào ban đêm; đồng thời sẽ khắc phục thiệt hại sau khi mời các cơ quan có chức năng thẩm định tình trạng hiện tại.

Các hộ dân cho hay, chủ đầu tư đã cho người xuống từng nhà dân để giám định. Tại nhà ông Bùi Văn Bách, phía thẩm định của nhà đầu tư cho kết quả nhà bị nghiêng tại các vị trí từ 3-6,5 cm và có kết luận: “Kết cấu chịu lực của nhà; cột, dầm, sàn, tường... quan sát không thấy hư hỏng, ảnh hưởng giảm yếu chất lượng kết cấu nhà” kèm theo số tiền bồi thường... 8,5 triệu đồng.

Tương tự nhà bà Phạm Thị Liên cũng có kết luận là không ảnh hưởng giảm yếu chất lượng kết cấu nhà và nằm trong sự cho phép và mức giá hỗ trợ chi phí sửa chữa nhà hơn 38 triệu đồng.

Tuy nhiên, người dân đã không đồng tình với kết luận này và thuê một công ty thẩm định độc lập khác đến kiểm tra. Chỉ số nhà ông Bách cho thấy, độ lệch theo phương thẳng đứng lớn nhất tại vị trí sàn mái là 11,5 cm, độ lún 3 cm. Nhà bà Liên, độ lệch 5,5 cm và độ lún cũng 3 cm.

Kết quả thẩm định vênh nhau

Ông Lê Văn Phiệt- Đội trưởng Đội Quản lý đô thị TP Huế cho biết, liên quan đến đơn kêu cứu của người dân bị ảnh hưởng bởi công trình nói trên, Đội đã phối hợp UBND phường Vĩnh Ninh, Thanh tra Sở Xây dựng đã mời đại diện Công ty đến giải quyết các vấn đề vi phạm liên quan, lập biên bản vi phạm hành chính đối với hành vi xây dựng công trình gây lún, nứt nhà ở các hộ liền kề. Yêu cầu phía công ty giải quyết, đền bù thiệt hại cho những hộ dân bị ảnh hưởng.

“Mặc dù phía chủ đầu tư đã thuê đơn vị thẩm định đánh giá mức độ ảnh hưởng để có phương án bồi thường, nhưng đến thời điểm này chủ đầu tư và một số hộ dân vẫn chưa đi đến thỏa thuận cuối cùng bởi người dân cho rằng quá trình thẩm định không chính xác và số tiền đền bù chưa thỏa đáng, hai kết quả thẩm định đang chênh nhau. Các hộ dân không chấp nhận nhận tiền hỗ trợ từ chủ đầu tư và tiếp tục sinh hoạt trong ngôi nhà tiềm ẩn nhiều nguy hiểm. Chúng tôi sẽ tiếp tục làm việc với Thanh tra Sở Xây dựng để yêu cầu phía đơn vị thi công công trình phải thỏa thuận xong với các hộ dân rồi mới thi công tiếp”- ông Phiệt cho biết.

Ngày 20/8, trao đổi với phóng viên, bà Hoàng Hải Yến, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam phường Vĩnh Ninh thông tin thêm: Liên quan đến phản ánh của người dân bị ảnh hưởng bởi công trình thuộc dự án Goldland Plaza, UBND phường Vĩnh Ninh đã tổ chức 3 cuộc làm việc vào ngày 5-1, 4/4 và ngày 26/4.

Tại buổi làm việc ngày 26/4. Mặt trận phường đề nghị chủ đầu tư phải thẩm định thực tế mức độ đã thiệt hại và nguy cơ gây thiệt hại về tài sản, sức khỏe của người dân để tiến hành đền bù, đảm bảo an toàn cho các hộ gia đình bị ảnh hưởng dự án.

Cũng theo bà Yến, Mặt trận đã đề nghị Tổ dân phố quan tâm, nắm bắt tình hình các hộ dân xung quanh ngoài các hộ đã có đơn phản ánh. Về ô nhiễm tiếng ồn, Mặt trận phường cũng đề nghị dừng thi công sau 22h đêm, hạn chế gây tiếng ồn vào các giờ nghỉ ngơi của người dân. Đến ngày 17/8 vừa rồi, đã có 3 hộ dân đồng ý nhận tiền bồi hoàn để sửa nhà. Các hộ còn lại tiếp tục thẩm định, thỏa thuận.

Lê Minh